我国房地产经纪的现状分析及对策探讨

房地产经纪行业的迅猛发展,使得该行业已经逐渐成为房地产市场经济链中备受关注的一个环节。如何能够使得房地产经纪行业规范的运行和长期稳定的发展已经成为社会各界关注的话题。文章通过五个方面对中国房地产经纪行业的现状进行思考和分析,对解决我国房地产经纪行业发展中出现问题的对策做出探讨。     

规范房地产经纪行为的法律思考——以房地产经纪业中的法律关系为线索

规范房地产经纪行为应理清房地产经纪业中的法律关系。目前在房地产经纪机构的准入、经纪人资格的认定、经纪机构的经纪行为等方面都存在急需解决的问题。针对存在的问题,应尽快制定规范房地产经纪活动的法律法规,提高经纪机构及经纪人员市场准人的门槛,引入保证金制度。行业管理部门应严格执法,加强市场监管,加大处罚力度。中介机构的行业协会应加强对中介机构的诚信教育、自律教育、法制教育和素质教育,将房地产经纪机构及从业人员的行为纳入诚信体系。     

规范房地产经纪行为的法律思考--以房地产经纪业中的法律关系为线索

规范房地产经纪行为应理清房地产经纪业中的法律关系.目前在房地产经纪机构的准入、经纪人资格的认定、经纪机构的经纪行为等方面都存在急需解决的问题.针对存在的问题,应尽快制定规范房地产经纪活动的法律法规,提高经纪机构及经纪人员市场准人的门槛,引入保证金制度.行业管理部门应严格执法,加强市场监管,加大处罚力度.中介机构的行业协会应加强对中介机构的诚信教育、自律教育、法制教育和素质教育,将房地产经纪机构及从业人员的行为纳入诚信体系.     

规范房地产经纪行为的法律思考——以房地产经纪业中的法律关系为线索

规范房地产经纪行为应理清房地产经纪业中的法律关系。目前在房地产经纪机构的准入、经纪人资格的认定、经纪机构的经纪行为等方面都存在急需解决的问题。针对存在的问题，应尽快制定规范房地产经纪活动的法律法规，提高经纪机构及经纪人员市场准人的门槛，引入保证金制度。行业管理部门应严格执法，加强市场监管，加大处罚力度。中介机构的行业协会应加强对中介机构的诚信教育、自律教育、法制教育和素质教育，将房地产经纪机构及从业人员的行为纳入诚信体系。     

浅析演艺经纪合同解除纠纷的司法处理

演艺经纪合同纠纷大都与解除合约有关,本文结合案例,从演艺经纪合同的性质、解除合同的合法性,以及司法实践中如何处理此类纠纷等问题进行了剖析。建议司法处理过程中把演艺经纪合同的性质定为无名合同,与委托合同区别开来,避免任何一方滥用任意解除权,以维系诚实信用的交易秩序,达到公平公正地解决演艺经纪合同解除纠纷的目的,同时也规范并促进整个演艺经纪行业的稳定和健康发展。     

论房地产经纪行业的困境与对策

本文主要从房地产经纪行业的发展入手,通过对房地产经纪行业的发展特点、发展困境及应对策略等方面进行分析探讨,以及对二手房经纪行业发展建设提出有所裨益的建议。     

我国将清理整顿摩托车行业

据国家经贸委有关人员在重庆召开的全国摩托车产品出口招标工作会上介绍,针对我国摩托车行业发展目前存在的一些突出问题,为利用入世后过渡期内有限的时间进一步提高我国摩托车企业的国际竞争力,迎接国际摩托车企业的直接挑战,有关部门将对这一行业进行整顿。这次整顿是全国整顿和规范市场经济秩序工作及打假联合行动的重要组成部分。整顿的原则是,一要依法行政,实现摩托车行业的法治化管理;二要按照社会主义市场经济的要求,努力为企业创造一个公平竞争的环境;三要规范企业行为,打击假冒伪劣,鼓励公平竞争。整顿的重点是《全国汽…     

房地产经纪行业新一轮考试制度改革方向

随着社会经济的不断发展,我国的房地产行业也得到快速的发展。房地产经纪行业的主要任务就是向进行房地产经济活动的当事人提供居间介绍、代理以及行业性营业等。目前,我国的房地产经纪行业仍然存在很多问题。面对房地产经纪人执业资格考试被取消的现状,如何改革房地产经纪行业的考试制度,已经成为相关人士关注的重点。本文就房地产经纪行业新一轮考试制度的改革方向进行简要的探讨。     

房地产经纪行业服务水平现状及改进对策研究

随着我国房地产市场机制的建立与完善,房地产经纪在房地产交易中扮演着十分重要的角色,房地产经纪行业的良性运转有助于房地产市场的持续发展。目前,从业人员素质低下、诚信机制不完善、服务水平较低成为制约房地产经纪行业发展的主要障碍。本文通过发放调查问卷,实地调查了北京市消费者对房地产经纪行业服务水平的评价,并运用SPSS软件进行了数据分析,最后提出改进房地产经纪行业服务水平的对策建议。     

通过咨询服务提升证券经纪业务发展

证券公司经纪业务正面临着佣金水平持续下降的严峻状况,不利于行业长远发展。文章提出通过发展咨询服务提升证券经纪业务发展,探讨了目前证券经纪业务咨询服务的现状、发展变化趋势、以及发展经纪业务咨询服务需要关注的问题,并提出关于对证券公司经纪业务发展咨询服务的监管建议。     

房地产经纪行业现状及治理对策探讨

通过对房地产经纪行业发展成熟度、房地产经纪机构和人员、经营模式、公众风险等四个层面分析了行业现状;探寻构建MLS营销系统、拓宽业务范畴、推动机构品牌化发展及加强监管的可能性。     

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》对中国商标保护的影响

一、制定背景2004年,中国政府进一步加大了对知识产权的保护力度。3月,全国整顿和规范市场经济秩序领导小组②办公室部署在部分重点地区和行业组织开展了一次打击制假售假、保护知识产权的专项行动。4月,为完善社会主义市场经济体制,促进国民经济持续快速协调健康发展提供有力保障,经国务院同意的《全国整顿和规范市场经济秩序工作要点》将加大知识产权保护力度列为2004年中国整顿和规范市场经济秩序工作要点的三大任务之一③。8月,国务院设立国家保护知识产权工作组④,负责领导并统筹协调全国知识产权保护工作,督办重大案件。8月,为了有效…     

广州:加强经纪人管理的意见

目前，广州市专门从事中介服务和各类经纪机构已逾5000家，相对固定的经纪人员逾10万人。对经纪人管理的加强有如下意见：1．将经纪人相对独立于其他行业进行统盘考虑，并将登记权归口市一级工商部门，各区分局不再对经纪人进行登记。市工商局可根据实际情况委托区分局对某些行业的经纪人实施日常监督管理。2．将传（直）销人员纳人经纪人管理范畴。3．明确特殊行业经纪范围。从事特殊行业经红业务的，应具备相应的专业经纪资格证书，由工商专门会同有关部门核发。除此之外的一般经纪，可由工商部门统一培训考核并发证，各业务主管部门自行…     

文件传真

《北京市工商行政管理局整顿和规范市场经济秩序工作方案》（京工商发[2001]99号） 按照全国整顿和规范市场经济秩序工作会议精神的总体要求,根据国家局和我局年初工作部署以及“方案”规定的重点整顿、规范内容,进一步明确“重点地区”、“重点行业”、“重点市场”、“重     

我国房地产经纪市场规范化发展研究综述

我国房地产经纪市场已有二十年的发展历程,是房地产市场中最活跃的子市场之一,但在市场规范化方面一直不尽人意。文章对国内学者关于我国房地产经纪市场规范化发展的现状、问题、原因及对策的相关研究成果进行梳理,为我国规范房地产经纪市场的实践奠定一定的文献基础和理论依据。     

浙江湖州城区工商分局大力整顿规范房产经纪市场

日前,浙江省湖州市城区工商分局与全区４２家房产经纪机构签订了《合法经纪（中介）和社会治安综合治理责任书》,这是该局在房产经纪市场专项整治中推出的有力举措之一。针对房产经纪业在检查中暴露出来的无执业资格、发布虚假信息等问题,该局本着“打击与规范相结合,防范与教育相结合”的思路,实行综合治理,做到标本兼治。首先加强从业人员的法制教育和职业道德教育,广泛宣传《经纪人管理办法》、《浙江省经纪人管理条例》等有关法律法规,提高从业人员的依法经纪意识,加强行业自律。其次进一步健全完善经度,对经纪从业人员实施备…     

关于我国体育经纪市场发展的初步研究

本文对我国体育经纪市场的现状及存在的问题进行了研究,并指出建立与规范我国体育经纪市场管理制度的意义和具体措施,以促使我国体育经纪市场尽快走向正轨,并在改革开放的大环境中得到健康发展。     

谈存量房市场效率与房地产经纪行业的治理

近年来,我国城市化进程引发人们对城市住房需求的迅速增加,要切实提高城市住房的供给效率,不应该仅仅着眼于增量房,应同时关注存量房市场.本文从与存量房市场发展密切相关的房地产经纪行业入手,分析了我国房地产经纪行业的发展现状及其与存量房市场效率的关系,并提出改善我国房地产经纪行业服务水平的措施.     

规制限制竞争行为 整顿市场秩序专辑

最近,中央在整顿和规范市场经济秩序的决定中,将行政垄断作为整治的重点之一,国务院也正在加紧制定《关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定》,就足以说明行政垄断危害的严重性以及根治的重要性和紧迫性。为认真贯彻党中央国务院的整顿和规范市场经济秩序的精神,新近升格的国家工商行政管理总局也将打破地区封锁和部门、行业垄断列为今年全系统整顿和规范市场经济秩序的重点工作之一。通过制定反垄断法制止行政性垄断已经成为一种共识。但是如何通过现有的政策法规有效规制行政性垄断,确实是一个难点问题。有鉴于此,本刊编辑部…     

关于我国体育经纪市场发展的初步研究

本文对我国体育经纪市场的现状及存在的问题进行了研究,并指出建立与规范我国体育经纪市场管理制度的意义和具体措施,以促使我国体育经纪市场尽快走向正轨,并在改革开放的大环境中得到健康发展.