以全装修住宅为切入点，加快浙江省住宅产业化进程（子报告三）

全装修住宅具有设计一体化、管理一体化及施工一体化的优势，对创建节约型社会有着十分重要的意义，已成为住宅产业现代化的重要标志。2002年建设部发布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，此后备地都加快了全装修住宅步伐，开始步人全装修时代。但相比之下，我省全装修住宅推进速度比较缓慢。我们要充分认识全装修住宅的战略意义，消除观念、政策等方面障碍，形成合力，加快推进全装修住宅开发进程。[第一段]     

钢结构住宅的应用前景

如果告诉你今后的房子不是一砖一瓦盖出来的，而是从工厂流水线上走下来的，你能想象得到吗？这绝不是危言耸听。改革开放以来，我国住宅建设发展很快。为了满足人民群众日益增长的住房的需求，推进住宅产业现代化，国务院[1999]第72号文件明确提出：发展钢结构住宅，扩大其市场占有率。这预示着将会加速我国住宅产业化的进程。     

建立健康文明资源节约的住宅消费模式

2006年12月6日，建设部在杭州召开2006国家康居示范节能省地型住宅产业化技术创新大会。在会上刘志峰副部长作了重要讲话，他讲了两个问题：第一个问题是关于建立符合中国国情的住宅建设和消费模式；第二个问题是加快创新步伐，推进住宅产业现代化新发展。现将刘副部长讲的第一问题选登如后，供大家学习、研究。[编者按]     

关于住宅产业化

我国住宅建设数量庞大,而资源利用效率较低,这与我国粗放型的住宅建设方式有关。为此,政府大力提倡住宅建设要做到节地、节能、节材、节水和环保的要求,努力将住宅建设纳入社会化大生产的范畴,用工业化的方式来建造住宅,也就是说,要通过住宅产业化的方式,     

树立“以人为本”的理念是提高住宅质量的关键

当前,各种迹象表明我们温州市的住宅建设已到一个新的发展阶段,这对我市整体住宅质量提出新的要求,那么,如何提高我市住宅质量呢？笔认为,树立以人为本的规划,计计和管理观念是其中的关键。     

建设部关于印发《国家住宅产业化基地试行办法》的通知

建立住宅产业化基地，对于推动住宅产业现代化，大力发展节能省地型住宅，提高住宅的质量、性能和品质，满足广大城乡居民改善和提高住房条件，具有重要意义。建设部将选择3—5个城市，十多个企业联盟或集团开展国家住宅产业化基地试点工作。为保证试点工作的顺利进行，我部在征求各方面意见的基础上，制定了《国家住宅产业化基地试行办法》，现印发给你们，请按要求做好相关工作。     

关于住宅产业化的五个观点

正住宅产业化已经提出多年,从建设部1996年发布《住宅产业现代化工作大纲》开算起,至今已经18年。在这个过程中,我国的经济实力和科技实力都有了很大进步,同时劳动力成本也在不断上涨。在北京,现在建筑公司聘用1个技工每天大约要支付600元工资,聘用壮工(力工)每天的工资也要200-300元,即便这样有时也很难招聘到愿意从事这份工作的人员。年轻人宁愿到工厂拿三四千的月工资,往往也不愿到建筑工地拿这每月万元左右的工资。因此可以     

住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径

当前,我国的住宅产业在成为我国支柱产业的同时,在资源消耗、生产方式等方面存在很多与环境“不协调”的问题：住宅业消耗资源、破坏生态严重,城市化进程加快和不断增长的人口给经济、社会、资源、环境的可持续发展带来巨大压力：住宅的设计水平还相对落后,特别是在节能省地等方面的规范标准等执行不严;住宅建设尚处于粗放生产阶段;住房消费中的奢侈（过度占用资源）和浪费（不合理地使用资源）加剧了资源和环境的“不可持续性”等等。     

观念革新与矛盾调和——关于现阶段推行住宅产业化与借鉴国际经验的思考

住宅产业化是住宅产业现代化发展的必经阶段,我国住宅产业在经历了10年的改革与探索,借鉴了国外的很多先进经验后,试图探求出一条适合我国住宅业发展现状的现代化住宅产业发展之路。     

我国住宅产业化的问题分析与前景展望

一、住宅产业化过程中的问题 1．难以满足个性化需求 产业化生产的住宅,由于构建标准化的生产方式,这类产品一定程度上失去了一些个性化的成分,很难满足购房者的个性化需求,而个性化强的住宅很难通过产业化的生产方式来建设。在国外,产业化程度高的住宅一般价位处于中低端,个性化程度高的高端产品不可能完全通过标准化的生产方式实现,但其中有一部分构件是可以实现产业化的。在国内,由于万科的产品主要面向中端市场,市场需求面相对还是比较广的。     

浙江省推进住宅产业化的政策与措施研究

住宅产业化是一种住宅建造方式的变革,通过工厂化生产提高构配件的质量和生产能力提高住宅建设的质量和效率,降低能源和资源消耗,实现住宅建设领域的可持续发展,也是绿色建筑必要的建造方式。文章从技术、经济和环境等方面详细分析了浙江省推进住宅产业化的制约因素,在此基础上,根据浙江省经济发展和节约型社会建设总体目标,提出了"十二五"期间推进住宅产业化的政策与措施建议。最后,制定了推进产业化的工作任务和工作目标。     

浅谈推进住宅产业化的对策与途径

近年来，在深化住房制度改革政策和大规模的城市化建设的引导和推动下，我国住宅建设保持了较快的增长速度。住宅产业的快速发展为改善和提高居民居住条件和环境，促进城乡就业、维护社会稳定，加速城市化进程，解决“三农”问题以及拉动国民经济增长起到了积极作用。当前，住宅产业已成为我     

大力推进住宅产业化 泛深圳置业方兴未艾——2006中国（深圳）住宅产业国际博览会成功召开

9月29日～10月3日，2006中国（深圳）住宅产业国际博览会（暨深圳秋季房地产交易会）在深圳会展中心隆重召开。本届住博会由深圳市住宅产业现代化工作领导小组办公室、建设部住宅产业化促进中心和深圳市土地房产交易中心联合举办，主题为“推进住宅产业现代化，发展循环经济”。中国（深圳）住宅产业国际博览会与深圳春秋系列房地产交易会自2004年起联合召开，迄今已是第三届。     

住宅产业现代化所面临的挑战

研讨我国住宅产业化问题,一要考虑我国新世纪的经济、社会发展战略,二要预见到下一个世纪中,世界知识经济时代的特点及对我国住宅产业的影响。     

我国住宅产业化存在的问题及对策

我国自推行住宅产业化以来,积累了较丰富的经验,取得了一定的成就,但仍然存在许多问题。只有采取积极有效的对策,我国住宅产业才能尽快从传统、落后的粗放型生产加工方式转变为集约化生产的先进模式,跟上时代发展的步伐。一、我国住宅产业化目前存在的主要问题1、地方主管部门和开发商对住宅产业化缺乏认识地方各级主管部门的认识不到位,宣传力度和推动工作的力度不够,制定的有关政策措施不得力,是住宅产业化这项工作开展得比较落后的主要原因。我国房地产业至今存在着住宅空置率相当高和地产过热、房价虚高的矛盾,开发商无心深入研究住宅产…     

浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知

各市、县(市、区)人民政府。省政府直属各单位：近年来，随着我省住宅与房地产业的持续快速发展和城镇住房制度改革的不断深入，镇居民居住条件得到了明显改善，城市化进程和经济发展得到了有力地推动，住宅与房地