天津中心城区第一季度地价指数

日前,天津市国土房管局发布中心城区2007年第一季度地价指数. 　　今年第一季度,天津中心城区综合地价水平为1875元/m2,比2006年第四季度增长2.3％.商业、居住、工业用地地价水平分别为3583元/m2、1446元/m2和595元/m2,季度环比增长率分别为2.99％、0.78％和2.05％.……     

天津中心城区第一季度地价指数

日前,天津市国土房管局发布中心城区2007年第一季度地价指数. 　　今年第一季度,天津中心城区综合地价水平为1875元/m2,比2006年第四季度增长2.3％.商业、居住、工业用地地价水平分别为3583元/m2、1446元/m2和595元/m2,季度环比增长率分别为2.99％、0.78％和2.05％.……     

重庆市国土房管局颁布《重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价实施细则》

为贯彻落实《重庆市人民政府关于颁布重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价的通知》(渝府发[2000]76号),重庆市国土房管局拟定了《重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价实施细则》(以下简称《细则》),《细则》指出：     

2000年重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价特点分析

《重庆市人民政府关于颁布重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价的通知》(渝府发[2000]76号)和《重庆市国土房管局关于印发<重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价实施细则>的通知》(渝国土房管发[2000]315号)、《重庆市国土房管局关于执行新土地级别的通知》(渝国土房管发[2000]252号)已印发各地执行,新颁布的地价和重府发(1992)153号所颁布地价相比,具有以下几个特点。     

天津中心城区发展科技型中小企业的创新启示

中心城区土地面积狭小,在促进企业发展上,逐步形成"中心城区孵化、环城四区转化"的模式。本文主要对天津中心城区近年来发展科技企业方法进行归纳总结,具有一定的现实意义。     

用标定地价编制地价指数的方法探讨

由于目前地价指数的编制方法并未考虑到样点地价的代表性问题,故所编制的地价指数不能确实反映地价的整体变动趋势。本针对此问题,探讨了以标定地价作为样点地价编制地价指数的方法,该方法以地价动态监测体系的建立为基础,通过对标定地价进行简单修正,计算得到科学的地价指数。     

推动中心城区全面提升的思路研究——以天津中心城区为例

近年来,一些大城市中心城区出现空间受限、要素外流、经济增幅下滑的不利局面。本文认为,发挥中心城区的优势,需要加强科技和体制创新,发展中枢型、服务型、文化型产业,通过旧城改造,导出低端要素,创造吸引高端要素环境,应该是中心城区未来发展的努力方向。     

调整地价不会引发房价波动

新调整的基准地价已于2002年12月10日开始实施,基准地价调整后,不但对开发商产生了一定影响,而且对普通居民也产生了不小的影响。对这次基准地价调整的主要内容以及调整的主要依据等内容已在2003年第一期进行了介绍。一些读者看到后,来电询问,基准地价调整后,是否会增加开发商的开发成本?成本一增加,房价是否也会跟着上升?还有一些居民想知道基准地价调整后,自己的住房是升值了还是贬值了呢?以及对拆迁区的房屋被拆迁后,得到的补偿款是否有影响等等?所以这期就开发商以及居民所关心的问题采访了市国土房管局的相关负责人,再做进一步的解释。     

城市地价指数及其近似测算

本文论述城市地价指数的重要性，提出近似测算地价指数的方法，给出了测算实例，并对测算结构进行了误差分析和比较分析。     

论城镇地价指数编制方法

本文论述了城镇地价指数的概念、编制技术路线和编制方法。     

中心城区智能配电网规划目标的构建

配电网在电力系统中发挥着重要作用,其和用户直接相连,负责调配电能。中心城区主要属于负荷密度最强的区域,用户最为密集,对服务质量也有很高要求。很多以往的配电网已经无法适应当前的发展趋势,需要建立起智能配电网,使存在的问题得到解决。     

动态地价指数直接计算方法研究

一、动态地价指数概念界定 地价指数是价格指数的一种,是地价在某一时段的变动指数,反映地产市场活动规律,地价指数以地价为研究对象,通过对同一地产在不同时段的地价上升或下降情况的描述,反映地价的变动幅度和变动频率①。 地价指数一般形式为： 　报告期地价水平 地价指数＝　１００％（１） 基期地价水平 地价指数可以是静态的,也可以是动态的。静态的地价指数是指将基期与报告期固定在两个时点上,然后用两时点的地价相比求得地价指数,这种指数是间断、不连续的,其应用受到“静态”的限制。还有一种是动态地价指数,这种地价指…     

市场反馈——2005年第一季度城市地价动态监测报告

根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析，2005年第一季度我国主要城市地价状况如下：     

城市地价指数编制方法的比较研究

在对我国大陆各种城市地价指数编制方法加以综述和比较的基础上,全面阐明各种编制方法之间的异同和适用条件,并对编制过程中具本问题进行系统论述。     

住宅地价指数研究

在对新一轮浦东基准地价研究的过程中发现，在建立基准地价的基础上，还应该建立一套地价动态检测系统对基准地价进行监测，而地价指数就是一种很好的方法。但目前对地价指数的研究和实践都很缺乏，因此，本在对浦东基准地价研究的基础上，对地价指数进行了进一步的研究，主要是通过建立地价指数模型，利用住宅市场交易数据计算地价指数。     

武汉中心城区近十年商品房价格波动调查分析

本文统计了武汉市各中心城区近十年的商品房价格销售数据,进行比较分析,并结合相关社会、经济因素分析武汉中心城区商品房价格波动原因,以期对武汉市未来的房地产市场发展有所借鉴。     

2007年第一季度 城市地价动态监测报告

根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析，2007年第一季度我国主要城市地价状况如下——