杭州地王逆势提价

2007年底的几个月，广东省的广州、深圳等地楼市由热转冷，交易萎缩，价格下跌。然而，就在房地产市场已开始争论拐点是否出现的时候，浙江杭州却传出消息，西湖8号公馆一套200多平方米的公寓，却卖到了2700万元，约合每平方米122万元，单价超过了上海著名的天价豪宅“汤臣一品”，杭州这套天价房，凭什么逆市而上卖这么贵？     

银川市房价缘何走高

自１９９７年第四季度全国开始统计房地产价格指数以来，宁夏银川市土地出让价格指数、房地产销售价格指数均呈逐年、逐季走高态势，多次名列全国３５个大中城市前茅。银川市与邻近的西宁市、兰州市、宝鸡市相比，商品住宅价格每平方米分别高出５３０元、１００元、７００元，银川城区商品住宅价格平均每平方米高达１９００元。如此之高的房价，引起了社会各界的普遍关注，经过对银川市１９９５年至１９９８年四年间土地有偿使用情况、房地产开发项目的土地开发成本变化情况、商品房销售价格构成情况等较全面、多方位的调查，基本上查清了银…     

家装市场主要建材价格分析

袖面砖单价约合每平方米30元左右，通体砖约合每平方米50元左右。目前国产地砖，价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低．大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10％-15％的耗费量。     

房地产企业城中村改造土地成本的确认及财税处理

房地产企业目前的拿地方式中,进行城中村改造是一种重要的方式,主要运作形式为房地产企业取得土地并在取得的土地上对村民进行安置。对于这种拿地方式,房地产企业如何确认土地成本和进行相关的财税处理,又需要获取哪些合规的票据呢？下面就这个问题进行探讨：     

公司

旭辉4天豪掷47亿挺进杭州在业内一直低调稳健的旭辉集团,5月21～24日,在杭州土地市场上"豪掷"约47亿元拿下包括杭州滨江区奥体单元FG03-R/C-02地块在内的三幅土地。旭辉表示已物色到一家国内房地产开发商,计     

收费管理工作记事

(2015年1月)1日福建省物价局、省财政厅、省水利厅联合印发《关于水土保持补偿费收费标准等有关问题的通知》,明确规定:水土保持补偿费收费标准按下列规定执行:(1)对一般性生产建设项目,按照征占用土地面积一次性计征的,每平方米1.5元或者按照弃土弃渣一次性计征的,每立方米1.5元。(2)开采矿产资源的,建设期间,按照征占用土地面积一次性计征的,每平方米1.5元,或者按照弃土弃渣(含探矿洞渣)一次性计征的,每立方米1.5元;开采期间,按照开采量(采掘、采剥总量)每吨0.4元计征。(3)取土、挖砂(河道采砂除外)、采石以及烧制砖、瓦、瓷、石灰等     

未来几年房地产行业的投资趋势分析

“售楼处像个超市,人来人往”!“卖楼就像卖菜,熙熙攘攘”!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热,请再关注如下数字：2003年．天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房,占市场总数的70％以上,2004年上半年,天津公布的商品房平均价格为3600元左右,天津市内3000元以下的房子已经基本没有了!     

许家印:恒大房价卖到5000元/m~2也有微利

"两会"前,全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印放言:恒大房子均价是每平方米6590元,毛坯房的价格是每平方米5090元,这是中央希望的合理价位。恒大如果卖到每平方米5000元,也有微利,我相信价格还没有到降至成本的程度。此言一出,无疑在中国的房地产市场引爆一声惊雷。     

政策紧缩引发地产恐慌

“卖楼就像卖菜一样”！这话在广州、杭州以及天津等城市的媒体上都曾出现过。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热，请再关注如下数字：2002年，天津市售价在每平方米2001元至4000元的商品房，占市场总数的70%以上，2003年上半年，天津公布的商品房平均价格为2800元左右；而到了2003年年底，天津市3000元以下的房子已经基本没有！2003年，中国消费了全世界30%的煤炭，全世界的水泥产量15亿吨。     

澳门购房，孩子享受特招生政策

许多在内地投资购房或者为家居购房的人都知道，目前国内购房难。以杭州为例，不仅一些普通地段的房子价格都在每平方米1万元左右，而且政府出台的抑制房产过热的政策铺天盖地，所有这些在很大程度上已经遏制了杭州房价的上涨。转换选择一处投资性价比良好的区域是精明的投资客必定考虑的问题。在十字路口兜转了良久，经过综合考察分析，越来越多的投资商开始转向内地以外的地区购房。这个“战场”就是澳门!     

以“迪拜神话”为镜鉴促进房地产业健康发展

曾经闻名一时的迪拜原只是一个沙漠城市，几乎没有实业，却是“免税天堂”，炒楼的回报率极高，于是乎吸引了世界各地的投资者和投机者沓至而来。2001年时当地一幢独立别墅每平方米只要8000元，可是，到了金融海啸前，房价涨至最高峰每平方米竟达4万元。就是一般性的普通公寓的最高价格每平方米在2—3万元。更有甚者一栋楼还在打地基交10％做首付，     

主编推荐

《百亩土地荒废的背后》 一个控制了浙江湖州、杭州两地的四家公司的实际掌舵人陈明（化名）出走了!他为什么跑路？是否与其他浙商一样，因为经营困难．或者资金链断裂？陈明控制了千亩左右的工业用地。其中地处湖州南浔经济开发区黄金地段的一家电子公司，就占地750亩。这大片工业用地，并没有得到有效利用。据调查，南浔这750亩土地中，荒芜闲置的土地就达600亩。这些荒废土地背后有着怎样的玄机？     

荐 国企特殊福利是另一种二元制度安排

继天价茅台酒事件后，中石化系统再被曝“低价圃购住房”项目。据报道，中国石化江西九江分公司拟启动数千套住房团购项目，项目住房每平方米均价3900元，而附近其他房地产项目的售价在每平方米6000元以上。     

一套房子两年“贬值”750万

当初朋友用一套评估价为1205万元的房产做抵押,借去老周600万元。两年后这套房产经法院拍卖评估值却只有450万元。在房地产市场日趋火爆的两年间,估价却缩水了一半多,原因何在杭州人老周借给朋友600万元,朋友答应拿一处评估价值为1205万元的房产做抵押。但是两年后,朋友不还款,老周申请法院强制执行时,却被法院告知该处房产的评估价值仅为450万元。同一处房产,两年时间居然缩水750万元,这是怎么一回事呢?日前,杭州上城区人民法院审理了这起房产评估引发的财产损害赔偿案     

数字

37020元/平方米 在调控逐渐深入的情况下，开发商日益谨慎的拿地策略愈发趋紧，对于地块品质的要求愈发提高，适合综合性开发的大体量综合性用地、位于经济发达地区而区位优势明显的地块备受青睐。浙江温州诞生新“地王”，土地拍卖楼面价达3．7万元／平方米。     

不转型 毋宁死——出口退税新政下浙商的新活法——贝发：转身国内开专卖店

传统文具店每平方米的产出在3500元左右，但在贝发的新模式下可以高出50％。[编者按]     

是谁还在杭州买豪宅？

浙江杭州的楼市在刚刚过去的2008年注定是竞争激烈的一年，不少楼盘为争取购房者还打起了价格战。与之形成鲜明对比的是，去年每平方米2万元以上的高端楼盘成交金额却占全年的四分之一。     

民资高价入股杭州银行

近日，8家浙江民企以13元的高价参股杭州银行，以接近上市公司的市盈率来投资拟上市的银行。这样的投资会带来怎样的回报？     

Event·事件-09

进入2009年6月份，北京、广州、重庆等地的土地市场陡然活跃，直至进入7月，北京广渠路15号地，经过70多轮的竞价，最终以超过40亿元的价格成交，楼面成本价高达16000元／平方米，一举成为“新地王”，此后，上海、杭州、重庆、广州相继拍出本地地王，土地市场一夜之间非常火爆。     

倾心打造顶级豪宅——对话杭州普天房地产开发有限公司总经理倪国明

一个房地产产品,尤其是土地的景观和资源稀缺价值,在很大程度上决定了物业的恒久价值。历时三年多,走访国内六十几个城市,仅样板房装修就一掷2000万元的豪情,精心打造的千岛·湖墅到底有着怎样的神秘面纱？在2010年4月8日的中国（上海）国际游艇展上,“千岛·湖墅游艇大宅”成为亮相本次国际游艇展的唯一别墅项目。《浙商》记者也趁此机会采访了杭州普天房地产开发有限公司总经理倪国明。