山区土地利用总体规划环境影响评价——以丽江市为例

本论文探讨了土地利用总体规划环境影响评价的理论和实践意义,重点讨论了土地利用总体规划环境影响评价的方法。通过运用多指标综合评价方法和"零方案"法对丽江市进行实例研究,分析了丽江市土地利用变化带来的环境影响,并对丽江市新一轮土地利用总体规划的实践提出了一些对策。     

土地整理规划环境影响评价体系初探

《中华人民共和国环境影响评价法》及土地整理开发实践都要求对土地整理规划进行环境影响评价,但目前我国土地整理开发规划环境影响评价还处于探索阶段。文章从全国规划层面、区域性规划层面和项目规划层面构建了土地整理开发规划的环境影响评价体系,并提出了各层面的环境影响评价程序和方法,以期为完善我国土地整理规划环境影响评价提供参考。     

解析土地规划的环境影响评价

人们生产所依赖的环境系统和生态系统与土地的利用规划息息相关,所以要认清土地利用规划对环境影响的重要性,需要深入的探讨在进行土地规划时生态建设和环境保护的方法.本篇文章主要阐述了土地规划的环境影响评价中的问题,并提出相关的建议和措施.     

土地利用总体规划环境影响评价研究

如何科学、客观地进行土地利用总体规划环境影响评价,在新一轮规划修编中克服上一轮我国土地利用总体规划中出现的环境问题,以实现土地资源的可持续利用,是目前土地利用总体规划中亟待解决的理论和实践问题,文章正是基于这样的一种背景和实际需求,在明确了土地利用总体规划环境影响评价重大意义的基础上,重点分析研究了土地利用总体规划环境影响评价指标体系,对土地利用总体规划环境影响评价进行了系统的研究。     

开展土地利用规划环境影响评价的对策建议

土地利用规划的环境影响评价是战略环境评价的一种,其含义是指在对规划区域生态环境现状认真研究的基础上,对土地利用规划实施后可能造成的环境影响进行识别、分析、预测和评价,并在此基础上提出预防和减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪监测的一种方法和制度,其优势在于可以在规划方案的形成阶段就参与其中,及早从生态环境保护和建设的角度出发,分析规划方案可能引发的积极和消极影响,从而进一步改善规划方案。     

浅谈如何进行土地整理项目的环境影响评价

土地整理是指在一定的区域内采取工程技术、生物技术等科学技术手段，对土地利用的方式、结构及布局进行调整改造和综合整治，以增加有效耕地面积，提高土地利用率和产出率，改善生产条件和生态环境的过程。土地整理要求实现土地集约化利用，并保证土地的可持续发展，保证生物多样性及生态平衡。目前，我国部分地区的土地开发整理工程片面强调增加耕地面积，对长期的经济效益和生态效益重视不够，忽视了对生态多样性、土地景观功能的保护开发，致使土地整理后的自然、社会经济和生态环境遭到一定程度的破坏，进而危及土地可持续利用和社会的可持续发展。因此，在土地整理和开发的过程中，对整理活动可能造成的环境影响进行评估显得尤为重要。本文通过对土地整理中环境影响评价的重要性、原则和程序、内容和方法等方面的阐述，构建了一个土地整理环境影响评价的指标体系，并期望以此引导土地整理向促进土地可持续利用方向发展。     

土地利用规划战略环境评价研究——基于景观生态学的视角

土地利用规划战略环境评价研究是土地利用规划编制中的新课题,景观生态学的发展为土地利用规划战略环境评价研究提供了新的理论、方法和技术手段。本文分析了环境影响评价和战略环境影响评价之间的联系和区别以及景观生态学原理融入土地利用规划战略环境评价的适用性,提出了景观生态学应用于土地利用规划战略环境评价的方法框架,并探讨了具体评价过程。     

水体富营养化环境影响评价

环境影响评价简称环评,是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪监测的方法与制度.通俗说就是分析项目建成投产后可能对环境产生的影响,并提出污染防止对策和措施.水体富营养化环境影响评价是规划和建设项目水环境影响评价的重要内容.鉴于此,本文援引其他文献,就水体富营养化环境影响评价予以浅议.     

城市轨道交通次生环境影响评价指标体系建构

城市轨道交通项目的建设给城市的经济环境、社会环境和自然环境带来极大的次生环境影响,因此有必要对城市轨道交通次生环境影响进行切合实际的综合评价.在总结城市轨道交通次生环境影响评价基本特点的基础上,构建了城市轨道交通次生环境影响评价指标体系,给出了各个评价指标的量化方法和评价标准,从多个方面论证了城市轨道交通的正面效益更多地体现在其对城市的次生环境影响中.这一结论的得出为建立和完善城市轨道交通次生环境影响评价理论,正确进行城市轨道交通项目投资决策奠定了的基础.     

房地产项目环境影响评价中噪声及相关问题探讨

房地产开发项目环境影响评价是指对规划和建设房地产项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪、监测的方法与制度.本文基于多年关于环境影响评价的实践经验,从房地产项目开发的设计施工及运行等方面展开论述,浅谈了房地产开发项目中环境影响评价中需要注意的问题,尤其对于房地产建设项目噪声的防治进行详细的探讨.     

土地利用规划环境影响评价若干问题探讨

土地的开发利用对于土地资源的可持续发展来说至关重要。当前,生态环境的建设改造需要土地利用规划的进一步协调发展。土地资源利用规划不当对生态环境带来了很多负面影响,长远来看,损害了人类发展的各种利益。论文对土地利用规划、环境影响评价的定义、意义以及策略进行了探讨。     

GIS技术在环境影响评价中的应用策略

在当今社会经济的不断发展中,人们的环保意识也实现了不断提升,而伴随着科学技术的发展,各种先进技术也开始逐渐应用到了环境保护工作中。其中,GIS技术就是一项典型的环境影响评价技术。通过该技术的应用,可以让环境资源、生态资源、土地资源、林业资源以及农业资源等领域得到良好的影响评价,以此来保障资源与环境之间的可持续发展。基于此,论文对该技术在环境影响评价中的具体应用策略进行分析,希望可以为GIS技术在环境影响评价中的合理应用以及环境影响评价效果的提升提供足够动力。     

General Property Reassessment: Relative Tax Impacts on Land and on Structures

A bstract . Many jurisdictions require periodic mass reassessment of real property to bring assessed values closer to market values and to reallocate tax burdens among property types. This paper examines the influence of general reassessment on the tax burden on land relative to that on improvements in Indiana, a state using elected local assessors, statewide mass reassessment on a regular cycle, and assessment of structures at hypothetical reproduction cost. Examination of data over the 1950-51 to 1974-75 period shows that economic growth and development reallocates property tax impact away from land: the share of land in the base declines and the effective rate paid on any given parcel of land declines. Reassessment adjusts these impacts. While reassessment increases the share of improvements in the total base, the readjustment for land is larger. From this analysis, the most recent mass assessment (1968) increased the land to improvement ratio by about 42 percent.     

基于层次分析法的土地储备方案的风险评估

多年来,随着我国土地储备制度的实施,全国土地储备项目也逐渐增多,金融行业支持土地储备的贷款渠道也迅猛发展。但由于土地市场的不确定性,土地储备也存在着一定风险,即当土地市场疲软时,极易因所收储的土地无法变现而导致金融风险的集中爆发。为此,文中针对土地储备风险进行研究分析,并建立数学模型进行风险评估。为对各项目方案进行风险评估,文中建立风险评估指数模型,利用该模型计算出风险评估指数wi,wi越大,代表该项目风险越大。研究发现,敏感性指标、项目投资总额估算和银行批复额度对风险评估指数的影响相对较大。     

城市综合交通现状问题及城市总规环评的应对

对近年城市交通不可持续现状进行系统回顾,提出了与规划过程互动的城市总规环评模式,以对城市总规中的综合交通体系规划内容进行评价.首先,划定交通设施禁建区,以避免威胁生态安全格局;其次,对交通运输方式进行全生命周期环境影响评价,以确定环境效益最优的交通结构;以降低无效交通需求为目标进行用地布局方案分析;进行交通噪声影响分析...     

高速公路建设临时用地特征与生态环境影响分析

本文在总结高速公路建设临时用地主要特征的基础上,对其土地破坏类型、破坏方式进行分析,进而针对其对周边生态环境影响以及预防措施进行了探讨,以期为高速公路项目合理制定临时用地复垦方案及环境保护工作提供参考。     

高速公路环境影响评价研究——以诸永高速公路温州段延伸工程为例

高速公路建设对生态环境和水上保持的影响较大。高速公路环境影响后评价是指对已建成高速公路的环境保护目的、环保执行过程、环保投资及效益、环保措施有效性和环境影响进行系统的、客观的分析。文中以诸永高速公路温州段延伸工程为例,介绍了该项目环境影响评价的主要内容和结果,旨在为高速公路环境影响评价的研究提供借鉴。