住房制度改革后若干会计处理问题的探讨

住房制度改革后若干会计处理问题的探讨上海国际信托投资公司张解放当前，随着计划经济向市场经济的转轨，会计工作显得越来越重要。多年来的实践证明：国家各项宏观调控政策的颁布，必须有相应的会计处理办法（配套）。只有采取了正确的会计处理办法，才能保证这些政策得...     

关于本市企业住房制度改革财务管理和会计处理的规定

关于本市企业住房制度改革财务管理和会计处理的规定沪财会（１９９５）１１３号为了保证住房制度改革的顺利进行，统一管理企业各项住房资金来源和规范住房资金的核算；我局曾以沪财城（１９９３）４９号文、５２号文《关于建立企业住房周转金和住房基金的财务管理和会计...     

房改房住房维修基金的财务处理

我国于1998建立住房维修基金制度,2007年重新修订《住宅专项维修资金管理办法》,办法规定"公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有".在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由当地房地产行政主管部门代管.1998年前后国有单位向职工出售房改房时,单位统一收取的住房维修基金缴存到地方房改部门.由于种种原因,该部分资金管理不规范,没有很好的发挥出这部分资金的效益,没有最大限度地维护业主的利益.这部分资金体量大,且关系到业主个人的切身利益,本文结合笔者工作实际,就如何规范该部分资金的管理阐明作者的观点.     

论住房制度改革与金融配套服务

论住房制度改革与金融配套服务周振明党的十四届三中全会确立了社会主义市场经济体制的基本框架。深化住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，是建立社会主义市场经济体制的必然要求。深化住房制度改革的中心问题是资金问题，是住房资金如何实现投入产出的良性循环...     

住房制度改革中的资金运转问题——对烟台住房制度改革的调查分析

住房制度改革已成为经济体制改革的一项重要内容。烟台市是住房制度改革试点最早的城市。为了了解住房制度改革后整个社会资金带来的变化及如何通过筹集和融通资金,支持住房制度改革,我们于今年3月9月至17日,在烟台市进行了调查。现将有关情况、问题及我们的分析、建议汇总整理如下。     

住房制度改革面临的难题与对策

企业和个人的利益关系，还涉及到工资改革，计划、财政、金融体制改革，企业改革和住房产权制度、住房投资体制及社会保障体制改革等等。住房制度改革所面临的理论与实践难题，至少有以下几个方面：     

加快住房信贷业务发展 支持住房制度改革

加快住房信贷业务发展支持住房制度改革中国农业银行信贷一部为支持国家住房制度改革,有效推动国民经济持续、健康发展,中国农业银行各级行把做好房地产信贷业务提高到促进实现国家经济增长目标,拓展农行新的业务品种和效益增长点的高度来认识,增强参与和竞争意识,抓...     

企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定

第一条为适应建立现代企业制度的需要,促进国有经济结构调整,规范企业公司制改建中有关国有资本管理与财务处理行为,根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资本与财务管理暂行办法》以及国家其他有关法律、行政法规,制定本规定。第二条本规定所称公司制改建,是指国有企业经批准改建为有限责任公司(含国有独资公司)或者股份有限公司。本规定所称改建企业,是指经批准实行公司制改建的国有企业。本规定所称公司制企业,是指实行公司制改建以后依法设立的有限责任公司(含国有独资公司)或者股份有限公司。本规定所称国有资本持有单位,是指直接持有或者直接管理改建企业国有资本的国家授权的部门或者国家授权投资     

国有企业财务改革应处理好几个关系

一、处理好生存与占有之间的关系。国有企业财务目标是什么?代表性的看法是企业价值最大化、国家财富最大化或企业利润最大化。简而言之，国有企业财务目标是重占有的。企业只有越来越多地占有物质财富才算是成功的，才更有价值，才更有社会地位。应当说，重占有不是国有企业财务改革的最佳选择，虽然现实经济生活中人们普遍重占有。笔者倾向于国有企业财务改革的目标应当是重生存，使企业更健康地发展、运转下去。单纯地占有无助于企业健康地成长和变化，重生存才能和谐一致，才能更好地发展。在以利润为取向的社会，企业财务目标一般是重…     

企业并购中的财务问题探讨

目前,随着我国整体经济实力的快速增长,企业之间市场竞争愈加激烈,实体企业为满足市场需求,寻求自身生存与发展,通常以吸收、控股等形式扩大经济规模,降低生产经营成本,也就出现了企业并购现象.企业并购也是为企业价值最大化,促成企业最终战略目标而服务的.在企业并购流程中难免遇到一些财务上的问题,此文就并购流程中遇到的财务问题进行分析,并且对如何应对相关财务问题提出解决方案,进行研究和探讨.希望能为使用者提供有利的价值参考.     

关于改进企业住房基金财务会计处理的浅见

为了建立社会主义市场经济体制，促进城镇居民住房制度的改革，财政部在1993年下半年实施会计改革以来，先后颁发了《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》、《企业住房基金会计处理规定》及其补充规定等文件。这些规定的制订颁发，对于加强企业住房基金的管理使用，统一会计核算起到了积极作用。但随着企业产权制度的改革和对资产实现保值增值的要求，笔者认为现行有关住房基金的财务会计处理规定还存在着一些不足之处。本文就这方面存在的问题和进一步完善的意见，谈谈个人的观点。一、现行企业住房基金财务会计处理规定存在的问题1…     

建立现代企业制度中的财务与会计问题

公司治理的完善与否直接影响现代企业制度的实施进程。所有权与经营权的分离是现代公司治理的重要特征,按照委托代理关系,我国上市公司存在着先天性的制度缺陷,表现在国有股权控制权不明确,国有股权过于集中,内部人控制现象严重,“三会”不能起到对公司管理层应有的控制作用等。为建立现代企业制度,完善公司治理结构就需要从财务治理、内部控制、会计监管和信息披露角度进行分析。