你的买房理念合格吗

作为普通老百姓，在抱怨的同时，是否真正认真反思过自己的买房理念是否出了问题呢？笔者根据5年来的第一线深入调查研究走访，调查了一万多名全国各大城市的有买房欲望的普通居民、房地产企业的相关人士、房地产及金融方面的专家学者，总结分析了中国普通老百姓买房的十大死穴。     

中国房地产发展趋势及西部房地产发展

温家宝总理在政府工作报告中讲．要抑制房价过快上涨。我个人的体会是，不能随便就给一个价格高或价格低的判断。我们的政策仍然是以鼓励老百姓买房子的优惠政策为主．虽然现在的住房贷款上调了0.2个百分点．但仍然比正常贷款利率打了9折。房地产的契税按规定是3％，现在是减半征收。所以政策的主体部分仍然是在鼓励而不是限制老百姓买房，希望媒体不要传错了声音．不是限制或增加老百姓的负担不让买房。     

李东生你别吓唬老百姓

彩电业巨头、ＴＣＬ总裁李东生对价格战深恶痛绝。看到老百姓兴高彩烈买降了价的彩电，他说：“这一次次。我真的很痛心。”可谓“立场鲜明”！ 彩电价格战已经打了５年多。李东生不反省．为什么总是决策失误造成积压，反而教训老百姓糊涂，抱怨媒体不尽义务。请听他的“大道理”： “现在，整个行业受损，是肯定的了。老百姓得到了一点小实惠。但从长远来看，如果你今天买的那个品牌。明年不存在了，你的售后服务怎么办？讲得严重点，中国的彩电企业，在这新一轮的恶性竞争中都死掉了，索尼、松下、日立……还会卖今天这个价格吗？手机表现…     

央行期房“建议”用心良苦

8月15日，中国人民银行关于“取消现行房屋预售制度”的建议一出来立即引来众人关注。业内分析人士认为，这一建议如果实行，房地产市场将发生巨大变化。取消期房销售真能终结房产暴利吗？对开发商、银行及买房分别又意味着什么？     

上海楼市：春天还有多远？

最近，身边越来越多的朋友开始问我——“房价会降吗？…‘该不该买房？”理由多种多样：有为孩子读书的，有为父母置业的，有自己结婚要用的，有消费升级的……他们的态度都出奇地一致：房子要买，但要寻找一个合适的时机。也难怪，沉寂几年的股市在去年终于全线飘红，至今牛市势头不减。腰包充实以后，不仅让老百姓对投资回报的理财途径充满期待，更让他们掏钱消费的心也热了起来。买房是国人传统的需求和爱好，从2005年启动的房地产宏观调控至今也已延续了不短时日，不少人早已动心，眼下吃不准的只是房价升降。     

基金：“财富神话”隐藏巨大风险

“你买基金了吗？”“你的基金涨了多少？”这些日子基金成了老百姓最感兴趣的话题。 不错，中国基金业正在不断地书写着一个又一个神话。然而，在这些神话的背后，却隐藏着随时可能发生的巨大风险。     

私彩缘何屡禁不止

你买彩票了吗？———妻子问丈夫。你猜这期彩票会出什么码？———两个彩民在切磋。你中了吗？该请客了吧。———朋友间互相调侃。彩票，这一“花花绿绿”的“玩意”不知不觉中已走进了普通老百姓的生活。为伊消得人憔悴，衣带渐宽终不悔。买彩票，对于普通老百姓来说是小本的投资，高额的希望。不管是抱着“一夜暴富”的期待；还是抱着中奖更好，不中奖权当做贡献的想法，彩民们的共同心愿都是希望能够有好的运气来圆自己中奖的梦。彩票，既像一个魔球，令人心神不定；又像一个万花筒，使人浮想联翩。许多如痴如狂的彩民们“为伊消得人憔…     

还有多少房价新政可以重来？

[英国《金融时报》9月19日]你还记得“国八条”吗？你还对“国六条”有印象吗？ 如果你还记得这些房地产调控措施，如果你再看看这些措施出台后房价飚涨的现实，那么你或许对正在酝酿的房地产新政也将无动于衷。[第一段]     

宏观调控下房价为何不能抑涨

2006年无疑可以称为一个房地产年，消费者的购买热情高涨不衰，房价也如雨后新竹节节攀高。然而楼盘销售火热升温的同时，却依然存在大量闲置的房子。-“房奴”们为了一套小单元宁愿为银行免费服务十几年，却又有不少投资者拥有两套以上的房子。房地产结构失调和房价高涨不仅给普通百姓带来了巨大的生活压力，同时也影响了我们国家的竞争力。     

物价高低亦“短长”——代表委员谈物价问题

十一届全国人大代表王洪军日前在“两会”期间接受采访时说：“作为老百姓,我的确感觉到每天都不敢出门了,一百块钱还没买到什么呢,就已经都花掉了。我希望我们国家能够出台一些法规或者政策限制物价上涨。如果再涨下去，老百姓生活质量的提高就会受到一定的影响。”他说：“现在油价也在涨，就像你说的，工人阶层受到的影响很大。老百姓的收入是有限的，但是物价涨得非常快。”     

微博热词

关于中秋的那点事儿…… 郑渊洁：大部分“脖友”的月饼不是自己花钱买的，其中很多是单位发的。那么，单位采购月饼时，厂家会给采购者回扣吗？如是，中秋节岂不演变成了受贿行贿节？还是现在所有节都已经是受贿行贿节了？请告诉我。     

微博热词

关于中秋的那点事儿…… 郑渊洁：大部分“脖友”的月饼不是自己花钱买的，其中很多是单位发的。那么，单位采购月饼时，厂家会给采购者回扣吗？如是，中秋节岂不演变成了受贿行贿节？还是现在所有节都已经是受贿行贿节了？请告诉我。     

“小博警”的大作为

今天．你“微博”了吗？ 在这个一切皆“微”的时代，微博已经成了很多人生活的调剂品。你可能熟知不少政府职能部门的官方微博和名人、明星微博，而被济南市公安局率先发起并命名的“博警”你又了解多少？     

又到上海时

夏天来了，地道的大连人都会互相询问：“你上海了吗？”“上海”，是大连人的习惯用语，她的本意就是“你到海边去玩了吗？”或者说是“你到海上游泳了吗？”现在，除了居住在大连的人，众多的客人也喜欢“上海”。你可以有N个理由爱上大连，大连之夏的阳光、沙滩、海浪，一定是你钟情于这颗北方明珠的不二理由。     

看不透的房价与读不懂的调控

两难!这是杨女士观望数月后的感慨，“可以买吗？房价会不会再降？都说政策调控后房价会降，可现在好像更复杂了。租房价不断上涨，买房却仍觉得价高。”杨女士在北京海淀区租了一套5000多元的公寓，每月花在房租上的钱比买房还贷的钱少不了多少，而楼市的不明朗让她始终犹豫不决，左右为难。     

住房价格的生成机制与市场基础

投资需求及其影响因素在短期内对房地产市场的扩张和收缩、住房价格的上涨和下跌产生着催化作用；商业银行贷款给开发商拿地建房。同时又贷款给需求者置业买房的“房贷制度”，是我国房地产市场形成和发展的现实基础。     

建设优质小区 再创企业辉煌——记唐山市南方房地产开发经营有限责任公司董事长刘晓文

近年来，唐山市南方房地产开发经营有限责任公司紧紧围绕全区中心工作，积极开拓进取，大力开发建设的居居住宅小区，取得了良好的经济效益和社会效益，使企业走上了稳步发展的快车道。2003年以来，公司完成固定资产投资近3亿元，纳税2860多万元，公司被唐山市政府授予“振兴唐山经济贡献突出单位”。据国家统计局发布，该企业2005年雄居全国房地产销售领先企业300强第197位，一举成为全国有影响的房地产企业，刘晓文被国家有关部门授予共和国建设功勋人物，中华百业杰出创业人才。2005年“五一”，北京人民大会堂召开的中华百业杰出创业人才会议上，全国政协副主席万国权亲切地握着刘晓文的手说：“你带领公司建设的房子质量不错，既便宜又适用，还为老小区居民解决不少难题，让老百姓住上放心房，干得好啊。”     

老百姓如何应对高房价

尽早买房是“刚性”需求人群无奈的“最优选择” 首先要分不同的人群。一部分老百姓是为了成家立业，即所谓的“刚性”需求。对于这部分人群，尽早买房是无奈下的“最优”选择，当然家庭会因此而背负沉重的债务，只要能在可承受的范围内坚持还贷，大家也无须对这个债务过度忧虑，     

万科降价果断 压力犹存

2008年，是房地产行业最动荡的一年。经过了十年的高速增长，国内房价已经涨到老百姓无法接受的程度。房地产行业的未来走势，也是大家最关注的。虽然，2008年市场动荡，但每家公司的具体情况不尽相同。本期“年报解读”选取了万科等三家上市公司，对其2008年的经营状况进行了解读，并对2009年的发展趋势进行了分析     

对健全、完善上海房地产市场的几点建议

在邓小平南巡讲话精神鼓舞下，上海房地产市场发展迅猛，1992年出现了空前未有的“三热”，即：土地批租热、房地产开发热、买房热。全年有偿出让土地达到201幅，是前四年批租数的155倍；房地产开发公司由1991年底的94家，猛增到1992年底的849家．上海房地产市场的发展成绩喜人。