国际

澳大利亚乡村地产项目瞄准中国投资者据澳大利亚“新快网”8月13日报道,澳大利亚乡村地区房地产中介公司Landmark Harcourt将到中国内地和香港地区进行10天的访问,为中国带去精选地产项目,鼓励中国投资者购买澳大利亚乡村地区房产。该公司总裁科尔（Darren Cole）和其同事将到北京、     

澳洲投资

基于中国目前正处于一个非同寻常的房地产周期,有了一定资本积累的中国投资者,一直在寻求一个能够获得更稳定收益的海外房地产投资机会。拥有永久产权、一成首付、2％的空置率、7％～10％的房价增幅、较高的租金回报率和收益率的澳大利亚房地产市场,鼓舞着中国投资者踊跃进入。     

澳洲投资

一份来自澳大利亚外国投资委员会（FIRB）今年2月公布的数据显示,2013财年,FIRB批准的外国房地产投资额累计高达519亿。其中,来自中国的房地产投资为59．32亿澳元,比上一财年猛增了42％。     

外资：中国房产——我来了!

【英国《金融时报》10月13日】中国是最新一个从机构投资者的房地产投资热潮中获益的国家。     

国际扫描

中国投资者瞄准海外房地产市场 中国驻马来西亚经商参处消息,据《星报》援引路透社日前报道,总部位于美国的房地产及资本管理公司--仲量联行表示,今年上半年,中国投资者在海外房地产市场的总投资额达54亿美元,其中商业性投资40亿美元。机构投资者投资增长17%,其中住宅项目投资飙升84%。伦敦成为中国机构投资者最青睐的房产投资目的地,总投资额达23亿美元;旧金山和芝加哥紧随其后,投资额分别为5.48亿美元合3.65亿美元;悉尼名列第四。仲量联行指出,中国的房地产开发商和保险公司仍然是最活跃的投资者。     

中国没有房产泡沫？

中国房地产市场上最近出现了一些耸人听闻的看法。一些人认为，住宅市场已显示出发展为泡沫的迹象，这可能会带来巨额银行坏账。另一些人警告称，即将有大量楼盘涌入写字楼市场。 对于外国投资者而言，好消息是这两种说法都没有出现，坏消息是外资集团投资中国房地产实际上已变得愈发困难。     

中国投资者为何青睐澳大利亚房产(二)

正近几年,澳大利亚房产在中国热销,以上海和北京为首的一线城市,每周都在举办各种澳大利亚房展会,来自中国的神秘客户购入顶级豪宅的新闻不绝于耳。2012年国内客户豪掷42亿澳元进入澳大利亚房产市场,首次超过英美投资客户。而随着澳大利亚经济的稳定增长,各大首府城市房价也在不断攀升,清拍率、成交中间价、房价及租金涨幅等数据不断刷新。大家会有一个共同的疑问,如此之多的客户购入澳大利亚房产,是否会引发澳大利亚房产市场的泡沫?现在,由海外房产权威机构澳信集团的专家团队,带我们揭开澳大利亚房产神秘面纱。据澳大利亚权威统计机构斯特普顿在2007年提供的数据显示,由于澳     

读编往来

房产限购,难限其价读了《新财经》杂志8月刊《紧箍咒下的房地产闪身术》受益匪浅。近日,关于二、三线城市房产限购的讨论似方兴未艾,国务院常务会议也明确要求房价上涨过快的二、三线城市要采取必要的限购措施。从一线城市限购,到现在二、三线城市限购,这是否是调控房产价格的最后杀手锏?房价真的会受限吗?     

中国投资者为何青睐澳大利亚房产(三)

正刚过去的2013年,无疑是澳大利亚房产热力迸发的一年。澳洲权威机构RP Data-Rismark公布的数据显示,2013年澳洲房价劲升9.8%,达到2009年(13.7%)以来的房价增长高点。在房价攀升的同时,清拍率、销售速度、租金涨幅也不断刷新纪录。11月底,绿地集团在澳洲布局首个项目开始发售,一时间,绿地集团悉尼楼盘开盘大售2.5亿美元等新闻在媒体上铺天盖地。事实上,这并非个例,国内品牌开发商以及高净值个人纷纷涌入澳大利亚房产市场淘金。对于投资者而言,过去的良好表现只是参考的基数,未来澳大利亚房产市场走势才是大家关     

中国投资者为何青睐澳大利亚房产

刚过去的2013年,无疑是澳大利亚房产热力进发的一年。澳洲权威机构RPData-Rismark公布的数据显示,2013年澳洲房价劲升9．8％,达到2009年（13．7％）以来的房价增长高点。     

金融调控震动房地产的一道“金牌令”

正当大大小小的房地产商以及炒房大军在全国各大城市四处出击哄炒房产的时候，国务院果断下发了一道通知，将房地产开发固定资产投资项目资本金比例从20％提高到35％及以上，与此同时，银监会也加强了对房产信托的监管力度。中央欲实施房地产市场和经济的软着陆的意图已经十分明显了。而作出的这些调整也势必会对中国的房地产市场产生直接的影响。     

中国投资者为何青睐澳大利亚房产

正中国客户重金购入悉尼豪宅、墨尔本新盘两天售罄、中国客户超过英美成为在澳大利亚投资房产的第二大群体……近年来,此类新闻几乎每天都见诸于国内外各大媒体。澳大利亚房产,如今已是投资圈里最热的焦点话题,国内客户对其投资的热衷程度,堪比国内楼市最疯狂的岁月。相信很多人都会有同样的疑问,为何国内客户对远在南半球大洋洲的澳大利亚房产如此情有独钟?现在,让海外房产权威机构澳信集团的专家团队,带我们一起揭开澳大利亚房产的神秘面纱。     

国际基金在中国的最新动向

中国房地产紧缩政策的出台,使房产开发商因为土地成本和拆迁费用迅速上涨而资金链绷紧.此前,房产商的自有启动资金一般为整个项目的20%-30%,宏观调控后,这一比例达到了40%-50%.房产商的这10%-20%的资金缺口,必须通过银行贷款外的其他方式进行筹集.而海外基金为房产商急需资金的筹集,提供了多条新渠道.     

对我国西部地区房地产业发展的冷思考

在世纪之交，党中央根据邓小平同志“两个大局”的战略构想，作出了实施西部大开发的重大战略决策，为西部地区的经济发展带来了新的重大机遇。近5年来，西部12个省市区纷纷采取有效的政策措施，积极改善服务环境，抢抓机遇，加快发展，GDF平均增长速度达到10％，全社会固定资产投资年均增长20％左右，发展的步伐明显加快，使得与全国的相对差距有所缩小。     

投资海外房产须三思而行

“只要1～100美元,便可以买走一套房子。”这则美国汽车城底特律打出的楼市广告,赚足了中国投资者的眼球,也把近年来不断升温的中国人海外置业,再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨,许多国家受欧债危机影响,房地产价格连年大幅下挫,使得越来越多中国人想赴海外“捡便宜”。那么,中国投资者扎堆抄底海外楼市,究竟是“馅饼”还是“陷阱”呢？“投资中国楼市不如去美国买房地产。”中国社科院近日的这一表态,再度引发了舆论的广泛关注。中国社科院发布的2013年《投资蓝皮书》称,由于中国楼市上涨的空间有限,     

产权式酒店:把家安到酒店里

在投资日趋理智的今天,虽然每个人依旧怀揣着一夜暴富的梦想,但面临着高收益后面隐藏的高风险,人们不得不掂量如何理智开发握在手里的真金白银。萎靡不振的股市,限购、限贷的房子……想找一个稳、准、狠的投资项目,似乎有不小的难度。产权式酒店热潮的袭来,让许多投资者眼中不禁大发异光。源起产权式酒店于中国而言是一种舶来品,最早产生于20世纪60年代的欧洲。20世纪60年代的欧美发达国家逐步步入了丰裕社会,度假风气一度兴盛。法国地中海沿岸开发了大量的海滨别墅,一些欧美政要、贵族、富商蜂拥而至,一跃成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。但是,人流大了,随之催生的便是物     

海外投资房产真的是个“馅饼”？

“只要1-100美元,便可以买走一套房子。”这则美国汽车城底特律打出的楼市广告语,赚足了中国投资者的眼球,也把近年来不断升温的中国人海外置业热潮再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨,许多国家受欧债危机影响,房地产价格连年大幅下挫,使得越来越多中国人想赴海外“捡便宜”。那么,中国投资者扎堆抄底海外楼市,究竟是“馅饼”还是“陷阱”呢？     

中国人托不起全球楼市

资金加速外流,这不是反腐之过,而是合法财富长期得不到保护、非法财富通道长期无法扼制的必然结果。路透社8月15日报道,根据澳大利亚外国投资审查委员会的数据,2013年,中国客户是澳大利亚房地产市场最大的外国投资者。     

海外投资者觊觎中国不良地产项目

普华永道最新报告指出,未来两至三年内,海外投资者将斥资150亿美元,购买中国银行业不良资产.而投资中国银行业中的不良房地产项目,则一直是众多海外基金进入中国资本市场的重要渠道.     

国际投资者的“中国计划”

美资：每个CEO都在关注中国截至今年6月底,美国累计在华投资设立项目5．9万家,实际对华投资640亿美元,是除香港、台湾之外的中国内地第二大外资来源地。对于三十年多来在中国累积了巨大投资的美资企业而言,