采用CIF贸易术语出口与卸货港滞期费

在国际贸易中，大宗货物交易大多使用承租船运输。由于装卸时间直接关系到船方的经营效益，若装卸货物由承租人负责，船方一定会对装卸期间做出明确规定的。如果承租人未能在事先约好的装卸期间内完成装卸任务，从而延长船舶在港时间或延长了航次时间，出租人一定会收取滞期费。因此，租船人在订立租船合同时，一定要根据货物的种类、船舶舱口数、港口装卸能力和港口习惯装卸时间等因素，正确规定装卸时间和装卸货率。     

论散粮装卸船机除尘系统的升级与改造

本文主要概述了散粮装卸船机除尘系统的使用、升级、改造等相关问题,重点对散粮装卸船机除尘系统使用过程中遇到的问题进行分析,并对除尘系统进行相应的改造,以保证散粮装卸船机除尘功能的正常运行,使除尘效果满足环保需求,确保企业安全生产。     

出租人与承租人对不同租赁类型的会计处理

租赁，指在约定期间内出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。根据与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将其分为融资租赁与经营租赁两类。融资租赁指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。     

融资租赁:开启农村内需的金钥匙

融资租赁是近年来兴起的一种新型融资业务。其基本流程是，先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备，然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间，设备的所有权归出租人，待租赁期满，所有权便自动转移到承租人。由于融资租赁以合同形式规定了出租人与承租人之间的根本利益关系，引入了设备使用权与最终所有权的分配机制，因而颇受出、承租双方的赞同。此外，在融资租赁中，巨额资金以租金形式分期交付，缓解了需求者的资金压力，因而可以充分调动其提前投资和快速投资的积极性。其实，融资租赁业务非常适合我国广大农村。随着…     

我国金融租赁业发展前景研究

金融租赁是指出租人根据承租人的需要筹集资金购置设备,然后将设备出租给承租人,承租人向出租人交纳租金,租赁期满后,承租人对所租用设备可以选择退租、续租或留购。即承租人在无需投资、无需申贷购置设备的情况下,通过金融租赁的方式就可以使用急需的或先进的设备。对承租人而     

制作调查询问笔录的注意事项

最近接触到这样一个案例，执法人员在海上查获一艘船，当时船上载有一台挖掘机、十台吸砂泵，甲板上有少量海砂。从表面看，这完全是一艘挖砂船。但在执法人员要求船长配合做笔录时，船长根本不配合，拒绝做笔录。第二天在对船方代表做笔录时，他们也不承认是挖砂船，而说是倾废船。但后来船方经理在进行口头质询时又推翻了船方代表的说法，说他们的船既不是挖砂船也不是倾废船。碰到这样的案子，笔者感觉有些棘手。     

不动产承租人权益价值损失评估

研究目的:理清不动产承租人权益价值损失的概念及根源,探讨不动产承租人权益价值损失评估方法。研究方法:文献资料法,理论分析法,报酬资本化法,案例分析法。研究结果:对不动产承租人权益损失和权益价值损失分别进行了法律和经济分析,并采用报酬资本化法探讨了不动产承租人权益价值损失评估的方法。研究结论:将承租人权益价值损失从违约损失中剥离出来,可为法庭诉讼、法庭调解和当事人协商等提供理论依据,最终能更好地保护承租人合法权益;本研究同样适用于承租人与次承租人的关系分析。     

联合收割机停用后的养护

联合收割机属于大型农业机械．结构复杂．投资较大．但使用时间短，“休息”的时间相对较长。如果在停用期间不能很好的呵护．造成的损坏，往往超过正常工作期间的损坏。为延长联合收割机的使用寿命，避免来年贻误农时．麦收结束后应按以下要求进行精心养护。     

水乡流动粮食收购船

在那河网纵横的水乡，有一艘流动粮食收购船行进在水面上，它犹如一个流动粮食收购站，给农民带来了方便和欢乐。当流动粮食收购船在河岸边停下，农民就争先恐后把粮食运到了船旁：“粮食部门为我们想得真周到，我们应该多售粮、售好粮卜’船上的收粮职工以微笑迎接售粮农民，检验、过磅、开票、付款，不停地忙。他们贡献出的是辛勤的劳动和汗水，倒进船舱的是金灿灿的食粮。莫看下乡登门流动收购是件小事，农民对此却不绝口地赞扬：“余粮不需要再运到城里出售，节约时间，节约运费，支农真有方！”水乡流动粮食收购船@成春到$江苏省盐都县…     

固定资产租赁核算『因性而异』

固定资产租赁是指承租人以定期支付租金为条件,取得某项固定资产使用权的经济行为.按照租赁期满后固定资产的所有权是否转移,可分为经营性租赁和融资性租赁两种.由于租赁性质的不同,核算方法也有所不同. 一、经营性租赁的核算 经营性租赁是指出租人将其固定资产临时提供给承租人使用的信用业务,是一种单纯转让固定资产使用权的经济业务.村集体经济组织既可以出租自己的固定资产,也可以租入自己所需的固定资产.     

提高大车运输效率的方法

影响大车运输工作效率的因素有下列几个:运输距离,道路性质,装卸工作组织等,此外,马匹、大车的管理好坏,对工作效率也有相当的影响。现在以运送谷物为例说明。大车的一日运输工作量,决定于载重量和一天的行程数(周转数)。周转一次的时间,取决于运输距离、平均速度、周转一次之装卸时间及办理与装卸有关的各种手续(办理各种凭证、过秤及检验谷物质量)所用时间。     

冬季重保养 农机寿命长

一般来说，农机具的冬季停放时间较长，如不精心保管，忽视存放期的维护，机具停放期间的损坏，将会大大超过工作期间的损坏。为了延长机具使用寿命，存放期应注意以下七防。     

融资租入固定资产账务处理

融资租入固定资产指企业以融资租赁方式租入的固定资产,在租赁期内,应视同自有固定资产进行管理.企业融资租赁的特点:①租期较长(一般达到租赁资产使用年限的75%);②租约一般不能取消;③支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;④租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利.也就是说,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人.融资租入固定资产账务处理如下:     

港口业及相关产业

根据《上海航运业及相关产业对上海经济贡献统计指标体系研究》的分析结果并参照国家标准分类,港口业及相关产业包括两个大的方面:一是水上运输业,主要包括远洋运输业、沿海运输业、内河运输业等;二是港口及水上运输辅助业。前者主要包括港口装卸、货物存储、港口管理、船     

法律小知识

什么是夫妻共同财产、家庭财产? 夫妻结婚后,到一方死亡或者离婚之前这段时间,是法律上所称的婚姻关系存续期间。这期间夫妻所得的财产,都属于夫妻共同所有的家庭财产。《婚姻法》第13条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方男有约定的除外。”第     

务工者劳动时间怎么算

劳动者标准工作时间 我国目前实行职工每天工作8小时、每周工作40小时的标准工时制度.用人单位延长工作时间,一般每天不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障务工者身体健康的条件下,每天不得超过3小时,每月累计不得超过36小时.     

广东番禺海关查获11.6吨走私甲鱼鲍鱼

<正> 1月5日晚,广州番禺海关查获一宗走私进境甲鱼鲍鱼案。 当晚10时30分左右,番禺海关根据举报,在内伶仃以南海面截停“深蛇1227”号流动渔船,发现船内装载甲鱼鲍鱼一批。当时船方提供整套的接货、送货单证,指运地点澳门。海查队员佯装信任放行,随即跟踪,当晚12时左右该船在珠海香洲区一沙石码头(非     

赣榆渔民伏季休渔人不闲

<正>时下,正是休渔的季节,船进港、人上岸,但江苏省赣榆县万余名伏休渔民在当地政府和有关部门的引导下,却丝毫没有"闲"下来,反倒更忙了。他们一边忙着维修渔船,织补网具,参加渔业培训班,为秋季"捕金捞银"做好一切准备,一边还转业转产开辟新的增收渠道,争取休渔期间不减收。全县呈现出休渔期间,船闲人不闲的喜人局面。     

农村改革时局与发展政策要点

一、当前农村改革时局1.1 当前农村发展中的种种矛盾和摩擦首先来自农村内部.家庭联产承包制还是一种尚未完全成熟和定型的组织体系,本身存在着重大的制度和组织缺陷.第一,农村土地所有权主体摸糊.虽然农村土地所有权规定属于集体所有,但绝大多数地区集体经营的实体和经营内容消失,集体经营实际成了空架子,土地所有权失去了实际的载体.第二,土地使用权界定不清.农户作为土地承租人,一是必须具备相对独立性.而农民对承租的土地只有种植权,不具有转让、遗赠或抵押的权利;二是承租人必须具备     

警惕保函换取清洁提单陷阱

案例 1997年4月我国T公司向荷兰M公司出售一批纸箱装货物,以FOB条件成交,目的港为鹿特丹港,由M公司租用H远洋运输公司的货轮承运该批货物.同年5月15日,该合同货物在青岛装船.当船方接受货物时,发现其中有28箱外表有不同程度的破碎,于是大副在收获单上批注"该批货物有28箱外表破碎".