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甘肃省人民政府研究室信息研究处 《发展》2010,(7):19-22
北京:
同一家庭只能购买一套商品房
2010—05—01 资料来源:房地产门户-搜房网
继4月17日国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后,北京市政府迅速制定并发布约《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》,再推十一条措施,落实国务院坚决遏制房价过快上涨通知精神。实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房等各项要求。 相似文献
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近年来,各城市房屋销售价格呈持续高速上涨态势,房价问题已成为社会各界普遍关注的热点问题,在政府实行一系列房地产宏观调控措施下,全国房价依然快速上涨。针对目前房地产价格上涨的情况,本文着重分析了房价上涨如何影响着居民的生活,阐述了房价上涨过快的原因,提出了抑制房价上涨的相关建议。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2010,(4):5-5
日前,全国政协委员、央行副行长苏宁在回答关于对房地产市场的金融调控力度时的问题时表示,暂时不会出台新的政策。苏宁认为,投资性和投机性购房需求需要限制,因为这种需求很容易导致房价上涨,现阶段抑制这种需求有利于遏制房价过快上涨的趋势。 相似文献
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在刚刚过去的全国两会上,如何抑制中国房价过高、过快上涨和如何启动中国个人消费市场,成为代表委员议论最多的话题。在经济学界,这两个问题也成为经济学家争论最多的话题。 相似文献
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近年来,由于房价的快速上涨,人们对开征物业税来抑制房价过快上涨充满了期待。该文对美国、英国、日本等国家物业税实施情况及物业税对房地产市场的影响等进行了分析,发现房地产泡沫形成及膨胀的主要原因是信贷因素,物业税对房地产价格有一定的抑制作用,但需要与其他措施相结合才能抑制房价过快上涨。因此,要抑制房地产价格及泡沫膨胀,需要从物业税、住房保障、信贷政策等多个方面采取措施。 相似文献
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本文通过分析中国近几年来城市住宅不断上涨的价格,从需求,土地,政策,宏观调控四个方面分析了其上涨原因并提出了抑制房价过快上涨的相应对策。 相似文献
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在媒体上看到一些专家把这次调高存贷款利率与利息税下调,说成是抑制目前高房价的一个措施,我只能哑然失笑。国务院的这些措施分明是对近期物价上升过快,导致老百姓的货币贬值而采取的一种象征性的补偿。这么做对抑制房价上涨从理论上讲虽有一点间接关系,但实际上一点作用也没有,因为房价依旧在上升。日前,南方某报的一位记者电话采访我,问了我两个问题,一个是政府对房价还会有哪些措施出台?另一个是房地产巨头越来越多,其中会不会出现一二个世界级企业?对第二个问题我回答说:不会.至少现在不会。对于越涨越高的房价.我认为首先要搞清楚房价上涨的根本原因。就像医治一个病人,必须找到病根.否则头痛医头,脚痛医脚,难以根治。 相似文献
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房地产业是我国国民经济的支柱产业,房地产市场是社会主义市场体系不可缺少的重要组成部分。文章在房地产经济学和管理学的基础上,分析我国当前房价上涨过快的深层次原因,并结合目标管理理论对抑制房价上涨问题做初步探讨。 相似文献
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我国高房价的成因分析 总被引:1,自引:0,他引:1
一、引言 近几年,我国房价一路高歌猛进,据《中国统计年鉴2005》显示,1994~2003年(除1999年),全国商品房价格一直处于上涨中,大约平均每年保持5%的涨幅,1994年全国商品房平均价格为1409元/平方米,到2003年已高达2379元/平方米.针对房价上涨过快的现状,从2003年6月央行121号文件开始,向驶入高速发展通道的房地产业发出首个"紧缩信号"后,中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施.然而,从2004~2006年部分大中城市房价上涨仍然较快. 相似文献
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房地产市场调控成为上下关注的焦点问题,能否有效控制房价过快上涨,已经涉及到全社会绝大部分人的利益。在这个过程中,有一种思潮需要警惕,这就是把房价的过快上涨简单地归因于投资者的住房投资,其中最为典型的就是把“温州客”作为房价上涨的基本原因,并且形成对投资者的仇视心理。 相似文献
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近年来中央密集出台了一系列房地产调控政策,然而,效果却并不尽如人意。房价过高以及普通老百姓买不起房已成为久拖不决的社会难点问题。根源究竟在哪里?笔者认为,地方政府是我国房地产价格过快上涨的主要推动力。而抑制房地产价格过快上涨,地方政府责无旁贷。 相似文献
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物业税对抑制房价上涨的效应分析 总被引:2,自引:0,他引:2
近年来,房价过快上涨已经成为民生的最大难题,引起政府的高度关注。与房地产密切相关的物业税被认为应在楼市调控中发挥重要作用,但本文认为,在现行财税体制下,地方政府依赖“土地财政”的利益格局难以打破,以及旺盛需求的推动,物业税难以有效抑制房价上涨。 相似文献