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2010年,杭城楼市将迎来一场交付盛宴。数据显示,今年预计有上万套房子会陆续交付,包括良渚文化村、和家园、翡翠城、江南春城旗下四大楼盘等近郊大盘均已进入交付周期。相关人士认为,随着大盘的交付,杭州商铺供应已经进入了社区商铺时代,社区商铺将成为商业物业的主流趋势是不争的事实。据赢商商铺库统计,2008年一年,杭州有20个社区商铺项目上市;而到了2009年,这一数字则达到了30余个;2010年上市的社区商铺尚未有权威统计数据,但据记者观察,应该不少于40个。本期《楼市》杂志将为投资客解读目前杭城几大热门板块的社区底商项目,并特邀商业地产专家谢成龙为投资客把脉,让投资者能够以更加专业的眼光去投资社区商铺。 相似文献
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绿城·翡翠湾,距离翡翠城仅几百米,其楼盘名、地理位置与绿城·翡翠城的相近程度高达99%,以至于不少购房者把这两个盘混为一谈。然而,相比翡翠城的"嫡系"身份,翡翠湾其实只是绿城的代建项目,而非绿城投资开发。公交耗时,班车助力翡翠湾紧邻绿城·翡翠城,从市区出行的 相似文献
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高价商铺2小时售罄、月均成交面积环比大增70.6%"商住倒挂"非一日之寒,尽管目前住宅投资受阻,但在向来"重住轻商"的杭州城,商业地产尤其是商铺的投资始终不温不火。65000元/平方米的高价商铺两小时内售罄、商铺月均成交面积环比增长70.6%,5月,在个别项目的带动下,商铺市场这一锅温水似乎开始冒泡了。 相似文献
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不难看出,龙岩的商业地产正在悄然兴起,购买商铺投资在现阶段也蔚然成风。随着中国城市商圈半径不断延伸,商铺的类型也逐渐丰富起来,临街商铺,社区商业,商业步行街,专业市场等各种商业形态的物业纷纷涌现,当然投资最为关心还是购买商铺后的投资回报是否划算。为此,本刊记特别走访目前正在开发的几大商业地产项目,为您分析今年几大商铺类型的投资看点。 相似文献
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调控以来,投资客纷纷倒戈,各住宅售楼处鲜见外地牌照的车辆。相比之下,商铺投资倒风风火火,销量节节升温,时不时亮相各大报端。如此风起云涌的商铺投资市场,内里却是玄机重重,圈套迭出。商铺投资,如何才能稳操胜券?对于投资初哥、初姐而言,又该掌握何种技巧? 相似文献
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如今商业地产的投资越来越火热,越来越多的人选择投资商铺产品,希望自己能买到旺铺实现升值。同样,对于经营商铺的店家来说,也希望能选择到旺铺,生意红火,财源广进。本期,为您带来:[编者按] 相似文献
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深圳本土的零售品牌,在2005年加快了开店速度,纷纷抢占网点资源,这就使得市场对商业物业的需求变得非常急迫,有利于2006年商业地产的发展。那么2006年深圳商业地产将有何新动向?商业业态会有什么变化?2006年怎样做商铺投资? 相似文献
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本次杭州地铁1号线站点119个商铺的招商,主要由凤起路站、城站站、文泽路站、临平站四个站点组成,根据站点的不同,每个站点都有着不同的消费群体和消费力,对于投资开店的朋友来说,选择适合自己品牌和业态的商铺非常重要,以下对站点商铺的分析供各位参考。 相似文献
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甘光辉 《中国房地产估价师》2006,(6):45-47
在始于2001年的新一轮房地产投资热潮中,商业物业是投资中的热门,其中的产权式商铺以其清晰的产权关系,较低的投资门槛,成为商业物业中的新宠。当“金铺,银铺,不如商铺”,“一铺养三代”等口号被广大投资和开放商所津津乐道时,作为房地产评估师,应该多一些理性。少一些冲动。[编按] 相似文献
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近两年来,广州陆续有新的专业市场商铺推出,销售、出租情况都相当理想,如金龙盘国际鞋业皮具贸易广场,盛贤纺织(布艺)城、专营美容美发的美博城,颐高数码广场等。 相似文献
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商业经营与房地产优势结合的商铺投资散发着高回报的诱人魅力,其财富的几何数增长更让投资者充满乐趣。近几年,房地产市场持续热销,商铺呈现出日益抢手的趋势,商铺投资成了投资领域的又一片风景。 在商铺投资中,地段是至为关键的因素。一般来说,投资商铺都是抢占要地、注重商业氛围、人口结构、流量及消费能力。纯商业店铺大都具备 相似文献
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时下“,商铺是金”的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%~8%,而商铺的投资回报一般可达到8%~12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投资的传统理念。一、社区商铺成投资新热点在一些城市,市场的商业潜力有限,商铺数量的短期快速增长容易引起市场的饱和,反过来会影响商业环境,使投资者的利益受损。特别是在一些过度炒作的商业旺地,本身地价高、竞争激烈、投资大,容易造成投资误区。相对于目前的纯商业街区来说,社区商铺的投资值得投资者… 相似文献
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"一铺养三代",作为不动产投资的一种,在城市的黄金商业区拥有一间商铺,是许多人的梦想。尤其是近两年,随着住宅市场的政策调控,特别是限购令的执行与延伸,商铺投资更加成为投资中的热点。不过,商铺投资与普通的房地产投资不同,光是商铺的产权问题便涉及方方面面。 相似文献
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近两年广州商铺市场发展迅猛.商铺的投资回报率远远大于住宅.越来越多的人开始涉足商铺市场。为了帮助广大投资者更好的把握市场.记者通过对业内专家的采访和了解.现介绍商铺投资的一些诀窍。 相似文献