“营改增”对房地产企业土地增值税的影响

“营改增”是我国一项重大的税制改革，推动了我国税制结构进一步完善，对房地产企业的税负问题也产生了重大影响。本文以“营改增”政策实施后的土地增值税变动作为研究导向，分析扣除项目金额与土地增值额两因素的变化情况，并且结合具体案例探究“营改增”对土地增值税的影响。研究结果表明，对于在“营改增”前就已立项、建设的房地产企业，由于土地增值额增加而扣除项目金额减少，销售房地产所缴纳的土地增值税税负在一定程度上会增加。     

“长假”拉动餐饮消费

国庆、中秋的重合，使今年的“十一”黄金周长假期间的餐饮市场出现“奇迹”，婚庆宴、团圆宴和旅游宴成为拉动北京假日餐饮市场攀升的三大主力。据北京市商务委对31家餐饮企业的数据监测，长假8天时间的销售累计增长57％，很多“老字号”和“特色”餐厅甚至出现排队拿号入座和提前多天预订的情况。     

房地产“高烧”

“温州炒房团入渝”、“土地价格位居全国第八”、“房价节节攀升”、“排队抢着买图纸”……进入2004年以来，重庆房地产市场大有发“高烧”的意味，一时间，房地产成了新闻媒体的焦点，老百姓的热门话题。     

聚焦小企业“融资难”：新政缓解小企业“融资难”

2008年以来,由于受到人民币升值、成本上升、信贷紧缩等多重因素的影响,我国小企业“寒冷的冬天”已经慢慢来临。现在,如何解决小企业“融资难”成为首当其中的课题。     

让开发商打着灯笼找钱

据新华社报道，由人民银行房地产金融分析小组撰写的《2004年中国房地产金融》报告称：“很多市场风险和交易问题部源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的买力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。”     

农业税“征实”必须改革“折征代金”势在必行

“征实”是农业税最为古老的税收缴纳方式，即以征收实物的方式实现税收。在我国的历史长河中，农业税以“实物缴纳”和“折征代金”这两种税收征纳方式都曾交替出现，但更多的是“实物缴纳”方式。税收术语通常称为“征实”。它对夺取政权、巩固政权确实起到不可替代的历史作用。新中国成立以来，农业税仍然采用“征收实物”的方式进行，这对巩固我国新生政权，保证国家掌握粮源，平抑市场物价，保障人民生活作出了巨大贡献。     

“绿色”“金农”大协奏——全国农业市场信息质量工作座谈会侧记：回眸“十五”农业市场信息质量呈现六大亮点

视点聚焦：金黄的油菜，青青的麦苗，在这个春意盎然的春耕时节，农业市场信息质量系统传来春一般的喜讯：国家“金农工程”与农业部农产品质量安全“绿色行动”全面启动“十五”以来农业市场信息质量工作取得的成效和经验，深入分析了农业市场信息质量工作面陆的形势与任务．明确了今后工作的发展方向和指导思想，对今年和“十一五”期间农业市场信息质量工作进行了全面部署，以牛盾副部长的工作报告为主旨，形成了当前和今后一个时期指导农业市场信息质量工作的纲领性文件。会上贵州省农业厅等12个单位分别介绍了开展农业市场信息质量工作的好做法、好经验。 为满足广大读者对农业市场信息质量工作目标任务的把握及对“绿色行动”与“金农工程”的信息需求．本期“特别报道”以本次会议精神为主旨，全面解读和介绍农业市场信息质量的工作成效、目标任务和典型经验。[编者按]     

房价飞涨有部分政府官员“操盘”因素

最近，江苏一家全国重量级房地产公司的老板透露：某些城市房地产价格的过快增长并非完全是市场因素使然，而是政府“操盘”的结果。这位老板表示，现在不少地方出让土地的收益成为政府财政收入的重要来源，卖地越多，政府“手头”越活；价格越高，收益越多。有的城市为了抬高出让土地的价格，特意请他们这家公司当“托儿”，与外地投标企业竞价。     

青春领航助营销团队逐梦释潜力“北共青”农产品快速抢占“云端”市场

按照“农场企业化”战略部署,共青农场有限公司党委深入实施“1213”工程体系,紧紧围绕“绿色智慧大厨房”战略,按照集团和分公司党委的要求,先行先试,敢闯敢拼,将直播带货作为营销工作的突破点、先手棋,积极发挥党建引领作用,依托“全国三个基地”优势,释放“国字号”基地潜力,集聚“北共青”品牌合力,以党建引领、青春领航、服务发展为宗旨,创建“党建+营销”融合模式,拓市场、拼渠道、谋布局,首创“三步”策略、“六边”原则和“四跨四共”措施,充分发挥线上销售、直播带货、实体体验“三位一体”作用,推动“北共青”特色农产品快速抢占“云端”营销市场。     

“陈化粮”缘何屡泛“沉渣”

据央视11月14日“焦点访谈”披露，吉林长春市万顺华饲料有限公司将变质的陈化稻谷倒卖出去加工成大米流入市场，并以9毛多钱一斤的价格进行了销售。长春当地负有监管职责的工商局对此拒绝做出解释。     

房市拐点已形成，无须救市——访北京凤凰城集团董事长周明德

政府只考虑政策面的事情,救市也好,打市也好,都不应该。当前房地产市场声音很混杂。老百姓在抱怨房价太高,政府在调控房价,出台廉租房、限价房政策,房地产企业在谈"拐点"、谈资金链断裂。本刊记者为此特地采访了北京凤凰城集团董事长周明德先生,请他从从业者的角度谈谈当前房地产市场的现状和     

农化“菜鸟”如何赢市场

作为一个“菜鸟”（即农资销售新手），面对一个三无（无资料、无信息、无客户）市场时，肯定会产生迷茫，而不知何以下手。再者往往会按照一般人的思路，去开拓新市场——直接找经销商，一个接一个的面谈，待到四处碰壁之后而丧失了此前的斗志。     

国外市场青睐“半熟米”

世界稻米生产大国的中国正大步挺进全球“蒸谷米”市场,把稻谷经蒸煮等程序加工后碾制成“半熟米”,价格就能提高一成多作为绿色食品畅销欧美、中东。由世界大米出口主要供应商和用户之一的中粮集团及其伙伴投资逾2亿元人民币的亚洲最大、国内唯一的蒸谷米加工厂不久前在江西正式投产。中粮(江西)米业年产蒸谷米18万吨、白米6万吨,以出口为导向,兼顾国内销售。蒸谷米面向欧洲、美洲、中东、非洲等主要国际市场,白     

“十一五”我国将培育一批农产品知名品牌

“十一五”期间，我国将强力促进农产品销售，打造一批具有重大影响的农产品促销平台．培育一批在国内外市场上“质量过得硬、牌子叫得响、产品销得畅”的农产品知名品牌。     

推进“北大荒”品牌建设 助力北大荒集团“二次创业”

20世纪80年代以来，品牌营销管理实践及品牌竞争理论等热点领域受到学术界的广泛关注。品牌作为文化载体，是企业文化的重要组成部分，现代企业间市场竞争的焦点正逐渐转变为企业品牌的竞争。北大荒集团经过76年的开发建设和改革发展，紧紧围绕“北大荒”品牌建设，打造中国农业第一品牌。通过发展品牌农业，强化品牌培育、运用和保护，全面提升企业市场竞争力和品牌引领力，助力北大荒集团“二次创业”，为实现“三大一航母”奋斗目标贡献品牌力量。     

“民工潮”与“民工荒”思考

从2004年初开始，珠三角、闽东南、浙东南等原本农民工打工的热点地区先后出现招工难的问题，由于程度严重，被有些媒体称为“民工荒”现象。这与早先出现的、持续了近二十年的“民工潮”现象形成鲜明反差。虽然“民工潮”与“民工荒”表现出来的结果和影响不一样，但它们都是在我国农村剩余劳动力转移中出现的现象和问题。     

近几年房价为“谁”狂初探

近几年，我国房地产价格大涨，已经成为大家非常关注的问题，政府出台了一系列政策来调节房地产市场，但收效甚微。本文从分析房价上涨的原因来挖掘其客观的经济规律，从而更好地寻求治本之策。     

阳泉：“智”理闲置资金

“智”辟蹊径位于山西省东部的阳泉市是一个资源大市，煤炭和耐火产业是当地两大支柱产业。2006年以来，受产业政策、环保政策以及市场供需影响，阳泉市的小煤矿纷纷关闭，不少耐火隧道窑熄火停产，相关运输、服务等附加产业也受到波及。在审慎经营规则的约束下，山西省阳泉市农村信用合作社（以下简称农信社）只得收紧银根、谨慎放贷，致使大量资金闲置，出现利率倒挂现象。     

山东省粮食行业协会发出通知在全省开展“放心粮油宣传月”活动

按照中国粮食行业协会的部署，我省“放心粮油宣传月”活动时间统一定为2003年12月13日至2004年春节前；活动地点为各市所在城市和“放心粮油”生产企业、“粮油销售放心店”所在市县。要求以企业为主体，各市要组织“放心粮油”生产企业、“粮油销售放心店”试点单位积极参加，同时发动相关企业，特别是大型龙头、骨干企业参加。     

为化肥价格“下滑趋稳”叫好

笔者曾在某报头版看到了一篇“化肥市场价格将从下滑趋向平稳”的文章，作者从农用化肥生产销售的市场状态、政策因素等方面作了透彻入理的剖析，从而作出了“目前我国农村化肥市场价格正在由下滑趋向平稳”的结论，而随后农资市场农用化肥的销售表现，也恰恰印证了这篇新闻分析论证的准确性。