这份土地审批文件是否有效

浙江省温州市某村农民来信说：最近省里有一个项目需占用我村的土地，经省里批准征收我村土地300多亩。审批文件下来后，有一些村民对征地补偿的标准有疑问，就到主管部门那里查阅文件。经查阅，土地审批文件盖的是省政府土地审批专用章。我们就此事咨询了省级国土资源管理部门。他们告诉我，该土地审批是由地方政府逐级上报到省国土部门．由国土部门加盖省政府土地审批专用章进行审批的。     

建设单位取得征收土地后闲置两年以上被收回所有权属于原集体吗

江西省南昌市某村农民来信说：我们村有一片50亩的耕地被征收出让给某企业从事房地产开发，后来由于种种原因，该企业没有进行房地产开发活动，土地一直闲置。后来该土地被政府收回，交给我们继续耕种。今年，县里准备对该土地进行招标、拍卖或者挂牌出让。村民知道后提出不同意见。认为，既然该土地交给我们耕种，征地行为应该视为无效，所有权就还应属于我们，政府还需要重新进行征收。请问，我们的理解对吗？     

集体经济组织是指村民小组吗

陕西省汉中市西乡县某村村民来信说：最近，国家要征收我村的土地搞建设。征地单位告诉我们．所征土地属于集体经济组织。我们想问的是。集体经济组织是指村民小组吗？我们村的土地是由我们村民小组在具体经营管理．这种情况，征地补偿费村里是否还要分一部分？     

贷款

王才说：是红头的，上面盖着一大片印章，省里的市里的县里的乡里的都有，看起来怪重视的。村长叫四平。四平村长说：什么事？王才说：减轻农民提留呢。王才接着念了段文件给四平村长听。四平村长听完了说：这文件上一条一款说的都在理，这农民提留真该减减了，再不减农民...     

这种情况孩子能否享受村里的各项待遇

江苏省镇江市丹徒区一位农民来信咨询：我是湖北省荆州市人．2001年到江苏打工，遇到了家在镇江的女孩．我们相爱结婚后育有一女。目前．我们长期在镇江生活。我的户口还在湖北老家，孩予的户口随母亲落在了我妻子家。最近我妻子所在村子的土地被国家征收用于城市建设．政府给村里补了一大笔钱。在分配征地补偿费时，有两种不同观点：一种认为．我们家孩子的户口随母亲．就应该属于集体经济组织成员．应该享受到征地补偿款：还有一种观点认为．户口虽然在村里．但也不一定是集体经济组织成员，不能享受到征地款。请问。法律是怎么规定的？     

土地权属争议究竟由谁处理

山西省临猗县孙吉镇某村一位农民来信说：我亲戚所在村原有一块土地，被国家征收用于水利工程建设。其中相邻一块地，土改时交由我村管理，一直由我村村民耕种。最近水利局在其上建设房屋一座，用做水利工程管理。对此我们提出不同意见，我们认为该土地属于我村所有，未经国家征收，水利局无权将土地拿走搞建设。就此我们到县里反映，县里告诉我们，土地权属争议由土地部门管理。我们想问的是，土地争议究竞是政府处理还是土地部门处理？水利部门的办公房是否也是水利工程用地？这块地是我们村的，还是国家的？     

土地规划区外的零星土地如何处理

天津市武清区南蔡村镇韩营村委会一位姓刘的村干部来信说：我们是城乡结合部的一个村庄，村里的土地大部分被划入到城市规划区范围内被国家征收，且村集体成员已经全部转为城镇居民，剩余少量零星分散的土地在土地规划和城市规划的范围外，由于面积较小，村民也不愿意种植，区里准备像征收其他土地那样，比照征地标准给我们补偿，将该土地征为国有，请问这有法律依据吗？     

国家征收土地，相同地域补偿标准一样吗

山西省晋中市经济开发区某村党支部书记李某来信说：我村是某铁路工程区间线路必经地区。规划文件已经确定占用我村耕地一百余亩。根据省国土资源厅文件，这部分土地征收后，以划拨方式向工程提供永久性用地。但是在征地补偿方面，该文件规定的补偿标准却大大低于相同区域的其他项目征地补偿标准，如其他项目征地补偿大约每亩8万元，而该工程补偿却只有2万余元，     

进城后承包地被征收还给予补偿吗

吉林省长春市一位农民来信说：我妻子的娘家原在长春市某县农村．他们家曾与村集体签订了土地承包合同．手上还有县里颁发的土地承包经营权证书。后来他们家在县城里打工买了房子．全家户口迁入城市，变成了城市市民。最近，他们老家所在的村搞城镇化建设．开始搞征收拆迁。请问在征收拆迁时，他们的土地给不给补偿？他们的土地是算集体土地，还是国有土地呢？     

征收基本农田适用什么程序

湖北省襄阳市某县农民来信咨询：我村有60亩耕地被划为基本农田。最近。听说当地政府为了建设需要，要征收这些基本农田。我们已经看到，施工设备已经进场准备挖掘施工。请问，国家关于征收基本农田适用什么程序？能够不出示任何告示就征地搞建设吗？如果没有公告程序，是否属于强占？这样的问题该找哪个部门反映？     

也说我们的计生检查

看到《乡镇论坛》2006年8月上半月刊登载的文章《乡镇计生工作中的异常现象》,说的是乡镇计划生育弄虚作假的事情,其实这是很普遍的,作者说的这种现象在我们这里也存在。我们这里几乎每年都要准备迎接省里的计生抽查,虽然侥幸没抽到过,但提前准备是少不了的。抽查之日,镇干部来回巡视,各村两委干部抛下一切事务,全部到村委会集中待命,静候抽查结果。有时虽没抽查到,如果有关人员没有及时通知村干部解散,他们就要在村里白等上一天。即便省里不来查,县里每年也要从乡镇抽调计生人员,组织一次计生大检查。检查当天,检查组住宿的宾馆,乡镇到县城…     

村主任不给支付征地补偿费怎么办

云南省昆明市东川区某村村民赵某来信说,我和本组另外两户农户的承包地被国家征收。据我们了解,根据《土地管理法》第47条的规定,应该给我们3户征地补偿,本村和我们本组共被征收土地50多亩,其他被征地农户共60多户都进行了补偿,可是对于我们这3户,村主任不给支付补偿费。就此我们多次找过镇政府和村委会主任,要求支付补偿费,但没有得到任何补偿。请问,这个问题应该如何解决?答:关于补偿费在农民集体内部的分配,2004年国务院第28号文件要求,省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制定土地补偿费在农村集体…     

批准临时用地需要什么条件

辽宁省铁岭市昌图县一位农民来信说：去年3月．省政府批准了我县到邻县的高速公路项目．该高速公路从我村经过，征收了我村的部分耕地，也对我们进行了补偿。最近，一个工程建设公司进驻工地．开始搞建设。又占了我村的另一些土地。该公司告诉我们．这些土地只是临时使用，不是征收。请问，什么情况可以临时使用土地、不需要征收？我们可以得到补偿吗？     

年终应少检查多服务

每年年终,名目繁多的检查评比纷至沓来,同样的内容有时县里查了市里查,市里查了省里查,使得基层不堪重负、怨声不断。为此呼吁上级部门,少一些劳民伤财的检查评比,多一些实实在在的有效服务。     

购买集体土地上的房屋签约时应注意什么？如遇征地将怎样补偿？

购买集体土地上的房屋签约时应注意什么？如遇征地将怎样补偿？臧金生随着改革开放的不断深入，房地产已经作为商品进入了商品流通领域．成为经济生活中不可回避的一项重要内容。或许我们自己就已经成为了房地产实践中的一方当事人。那么，在购买房屋时，我们应该注意些什...     

开发商可以实施征地行为建设房地产项目吗

河北省唐山市大佛头村村民来信说：我与村里其他八户共承包村里土地25亩搞蔬菜大棚。承包期为20年。合同刚刚履行一半，2011年3月，我们当地一位村党支部书记张某与当地政府一起，准备对该土地进行征收，其中征地补偿款都是由开发商张某支付的。我们想问的是，如果国家建设要征收该土地，将来用于开发时是否应当公开出让？     

土地出让金低于征地补偿费合法吗

案例 2010年5月，依据山东省政府征收A市B村集体土地的批复文件，A市国土资源局按征地程序将B村500亩耕地征收为国有。被征地农民虽然领取了征地补偿款1300万元，但不满补偿费低，认为补偿费应这样计算：     

河边低洼地的征地补偿费应该发给谁

福建省清流县某乡赵某等农民来信说：我们村1999年开始第二轮承包，当时分配承包地时，河边地由于低洼等原因没有人愿意要，后来采取抓阄的办法确定承包户。我们几家当时分到了这些地。最近政府征收了这些地，付给我们一定数额土地补偿费。现在有村民提出，土地补偿费也应该给他们。请问，这些土地补偿费究竞应该发给谁？     

乡政府这样集资合理不合理

近日，辽宁省有２０余位村民联名来信：１９９９年夏天，乡政府在没有经过任何上级监管部门批准的情况下，自制土政策，向全乡每个劳动力无偿集资６０元，老人和儿童每人２０元。我乡地处穷乡僻壤，多数农民刚刚解决温她，面对这样的额外负担，老百姓怎么能受得了？广大农民要求将这个集资项目填在省里下发的《农民负担监督卡》上，然而就这一点要求乡政府也没有办到。这项集资款正在征收中，据说如果有人拒交，乡政府还将采取强制措施。请问乡政府做得对吗？有谁能替我们老百姓说说公道话呢？答：经我们向有关部门咨询，这涉及到农民负担的…     

已经征收后的矿区土地塌陷的是否属于农民集体所有

安徽省淮北市濉溪县某镇一位姓李的农民来信说：我村有一块上百亩的土地，由于发现了煤炭资源，被国家征收开办煤矿。现在煤矿已经开采完毕，该土地已经塌陷不能使用。我们想问的是，该企业对土地已经不再使用，我们对该土地可否主张所有权？该土地是否属于我村所有？