含有曲线的土地面积量算精度分析

土地面积的量算是地籍测量中非常重要的基础工作,在实际工作中,作业人员经常遇到含有曲线的宗地或地块面积量算,本文通过理论分析及公式推导,提出了处理包含曲线宗地的面积量算的方法,对作业人员有一定指导意义。     

数字

16个／ 福州城区近期将进行16个土地出让项目 记者近日获悉，福州市今年10月份前计划推出16个土地出让项目，占地2838．26亩，征收旧房面积约322万平方米，涉及拆迁户2万多户。其中，鼓楼区有6个项目，台江区有4个项目，仓山区有3个项目，马尾区有3个项目。这些项目中，将先予推出土地出让的有鼓楼区华大村下后营旧改地块、鼓西路互爱巷地块，台江区苍霞地块、太平汀洲地块，仓山区共和路旧改地块5个项目。     

市场动态

[01]厦门：土地意向竞买者可提出要求 拟出让位于屿浦路以北、西浦路以西地块的国有建设用地使用权。项目用地面积约为1.4万平方米，用地性质居住、教育（幼儿园），总建筑面积约为3．3万平方米以下。意向竞买者可对本次预告地块的出让条件提出具体开发设想和要求，以及对意向地块的出让起始价提出合理化建议。     

福州楼市情报

7月新增公开土地供应932．77亩，成交地块4幅，成交面积1834亩。从数据中可以看出，7月土地成交面积较上月大幅回落，成交宗数虽有4幅，但其中3幅为面积较小的商服用±虬值得注意的是，7月出现了福州市年内首次住宅用地流拍的情况，此前备受关注的2011—21号仓山万达广场北侧地块却爆出冷门，因申请人数不足，最终流拍。在住宅市场相对低迷的背景下，     

土地出让：诞生13项纪录

概述 截至第15次土地拍卖，福州市2010年土地出让总额311．9614L元，全年成功出让的面积已达2971．72亩，加上本月16日和27日的两幅地块，出让的土地面积将达3035．99亩，创下福州历年来土地出让史的新纪录，同时也是前4年的总和。     

地籍测绘在经济建设中的作用

地籍测绘就是调查和测定地籍要素，编制地籍图，建立和管理地籍信息系统的技术。具体地说，它是指综合运用测绘手段，对地块的权属界线和界址点座标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属以及使用和利用状况等要素准确地绘制在地图图件上和记录在专门的表册中的一项具有法律依据的测绘工作。     

新形势下重提基础地籍工作

2005年初，市府确定全市种植水稻面积160万亩，分配嘉定种植面积7万亩。区农委、区房地局根据市府要求，在组织各镇农办、土地所将7万亩水稻面积落实到具体地块，标绘到图上的过程中，不少镇，特别是南部镇都提出区府分配面积难以落实。 为了解开上述问题的迷，上海市土地学会嘉定联络处立专题进行调研。通过调研，发现产生上述问题的一个重要原因是土地管理基础工作——地籍工作不到位。     

为城中村改造用地开绿色通道

重庆市国土房管局在主城区内环线“城中村”改造工作中，认真履行牵头部门责任，将“城中村”改造项目用地审批、土地储备纳入行政办公“绿色通道”，简化审批程序，提高了审批效率。据统计，2008年5月至2009年5月，共审批“城中村”改造项目用地8宗，涉及地块11个，土地面积200公顷；办理土地储备1宗，涉及地块4个，土地面积73公顷；3个试点区的改造项目征地拆迁全面展开。     

数字

22轮角逐 福州新区120亩地9．5亿元拍出 9月9日，2014年福州市第三次国有建设用地使用权出让拍卖大会在福州市行政服务中心举行。三江口宗地2014—12号地块因面积大、定位为福州新区核心区，吸引了福州市万榕房地产开发有限公司和马尾新城建设发展有限责任公司参与地块竞拍。     

105幅地块只是预申请

4月下旬,上海市规土局发布了2010年第1号土地出让预申请公告．一下子公布了105幅地块，可供出让土地面积达504万m^2。     

“地王”拍卖，谁动了你的奶酪

位于成都市金牛乡，郫县犀浦镇，规划用地范围北至羊西线南侧规划道路中线，东至土龙路东侧规划道路中线．西接规划25米道路中线，南以摸底河河道中线为界，规划面积约132、42公顷，是目前成都市推出的一宗面积最大、成交总额最多的地块。     

上海启动囤地调查

记者看到一份《闵行区经营性土地一地一表》，上面要求开发商重新上报地块各项基本资料，包括地块号、用地单位、项目名称、地块座落（四至范围）、批准用地面积、批准文号、土地出让合同号等情况，还要求填写应缴土地出让金、实际交纳土地出让金，批准开工日期、批准竣工日期、是否在建等详尽资料，并要求上报未来5年（2008年～2012年）的计划开工土地面积、及计划开工建筑面积。     

北京市外销商品房预售契约

北京市外销商品房预售契约甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法》的规定，已合法取得北京市．区（县）地块的工地使用权，工地使用面积为平方米，土地使用期限．年，自．年．月日至．年．月．日止，国有土地使用证号为。甲方...     

大腕血拼广佛地块

7月16日，广州大学城地块和佛山顺德陈村登州地块开拍．吸引众多地产大腕参与竞争过程十分激烈。最终．占地284万平方米、宗地号为212045-101．村登州商住地块一、地块二转入现场竞价，经过近1个小时117轮竞价．万科以21．5亿总价．楼面地价3028元／平方米将其收入囊中。     

厦门观音山国际商务营运中心喜迎新主人——自建区二期首批8家企业9．8动工

9月8日上午,思明区观音山国际商务营运中心自建区二期首批企业举行开工典礼,8家“巨头”分别为中宇、特步、匹克、宝业、众和、正兴、吉马、亲亲,其中,匹克营运中心位于自建区D05地块,项目总投资2亿元,总用地面积5331．198平方米,总建筑面积51438．5平方米。特步营运中心位于自建区D04地块。而吉马营运中心用地面积2765平方米,建筑面积22000平方米,总投资112亿元。     

两块地的命运转折

11月9日，山西省太原市对原山西电机厂两宗地块进行公开出让。经过现场竞价，这两宗地块分别以8．74亿元和3．3亿元的价格成交。     

上海浦东新区土地利用现状及变迁研究

浦东新区地处上海市东部，东濒长江出海口，西、北临黄浦江，南接南汇、闵行二区，是与上海市中心区仅一江之隔的一块三角形地块。包括11个街道、13个镇和4个开发区（陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、金桥出口加工区和张江高科技园区），面积531．65km^2。     

静安区地下空间土地出让方式探索

常德路771地块位于静安区西康路、常德路西北角，出让土地面积2096平方米，规划用途商业、办公综合，地上建筑面积约3563平方米，其中商业小于46％，另附带已建地下建筑面积约5586平方米。     

数字

阳光域39亿竟得福州年内最大面积地块;平潭到台北海上航线单程仅2.5小时;福州到深圳只需5．5小时     

城市边缘区空间破碎化的指标体系及其应用研究——以北京市海淀区上地、清河街道为例

破碎化是转型期中国大城市空间演化的重要特征,直接关系到城市的可持续发展。以空间破碎化为研究对象,以北京市海淀区上地、清河街道为例,利用GOOGLE地图(1:1500比例尺,空间分辨率0.54m)和实地调研数据,选取地块密度、地块数破碎化指数、地块面积标准变异系数、地块形状破碎化指数与通道密度等五种指标,从地块的规模、形状与通道三个方面,对研究区空间破碎化程度与及其表现和成因进行分析。结果表明,受快速城市化影响,研究区整体空间破碎化程度较高,特别表现在地块面积标准变异系数与地块形状破碎化指数较高,分别为1.574,0.313、0.177。上地街道多核跳跃式的发展模式,使其地块规模与通道破碎化特征突出;清河街道渐进式的发展模式,使其地块形状破碎化特征较为突出。