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中国房地产资金来源状况分析报告 总被引:9,自引:0,他引:9
中国银监会统计部专题分析组 《中国金融》2005,(18):32-34
当前,房地产投资过快增长和房地产价格的大幅度上涨,已经发展成为影响国民经济平稳较快增长的不健康因素,因此,加强对房地产市场调控成为宏观调控的一项主要任务。为掌握房地产投资奖金来源状况,我们对2001年年初以来房地产投资的奖金来源及变化情况进行了专题调查分析。 相似文献
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住房制度改革以来,我国房地产业随着国民经济的发展取得了长足进步,逐渐成为国民经济的支柱产业。然而房地产市场价格上涨过快、市场运作不规范、交易秩序混乱等一系列问题已严重影响到房地产市场的可持续发展,国家对此进行了相关调控。房地产作为资金密集型行业,对金融政策越来越敏感,金融政策已成为调控房地产市场的重要工具。本文在研究时首先介绍了研究的背景及意义,然后在对我国房地产市场运行状况进行分析的基础上,介绍了自房改以来中国房地产市场运用的金融调控,重点分析金融调控取得的成就与其中存在的问题。 相似文献
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住房制度改革以来,我国房地产业随着国民经济的发展取得了长足进步,逐渐成为国民经济的支柱产业。然而房地产市场价格上涨过快、市场运作不规范、交易秩序混乱等一系列问题已严重影响到房地产市场的可持续发展,国家对此进行了相关调控。房地产作为资金密集型行业,对金融政策越来越敏感,金融政策已成为调控房地产市场的重要工具。本文在研究时首先介绍了研究的背景及意义,然后在对我国房地产市场运行状况进行分析的基础上,介绍了自房改以来中国房地产市场运用的金融调控,重点分析金融调控取得的成就与其中存在的问题。 相似文献
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引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于广大人民群众基本住房消费需求的满足,有利于全面建设小康社会目标的实现。国办发[2006]37号明确要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。本文在对西宁市近一年来房地产市场运行基本情况介绍,居民、企业问卷调查以及重点问题分析的基础上,提出了促进西宁市房地产市场持续又好又快发展的一些建议。 相似文献
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房地产金融调控政策效应评价:佛山实证 总被引:1,自引:0,他引:1
中国人民银行佛山市中心支行课题组 《南方金融》2008,(4):27-30
近年来,国家通过采取金融、财税、产业等政策措施组合对房地产市场进行调控,对于维护房地产市场平稳运行,促进经济健康发展起到了积极作用。但是,当前我国房地产供求矛盾突出、房价上涨过快等深层次问题并未得到有效解决。本文以佛山为案例的研究表明:宏观经济因素、前期的房价上涨情况、个人住房消费贷款、人民币汇率升值是导致房屋需求增加的最主要因素。为此,要提高房地产金融调控的有效性,应进一步完善房地产金融调控机制,实行需求调节与供给调节相结合的金融调控新方式;加强跨境资金流动管理,合理引导外资流向和流量。 相似文献
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近年来,中国城镇化进程加快及经济保持平稳较快发展,带动了住房价格的快速上涨。为遏制房价过快上涨,我们有必要研究住房供给价格弹性及区域差异,为制定差异化的房地产调控政策提供依据。本文对1998~2010年各省份房价及相关数据,建立了固定影响变系数和变截距模型,对中国及各省份的住房供给价格弹性进行实证研究。研究发现,住房供给价格弹性存在显著的区域差异,这主要由土地供给、房地产行业竞争环境以及潜在住房需求等因素决定。最后,我们对各区域的房地产调控重点提出了政策建议。 相似文献
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自2009年新一轮的房地产大发展后,房地产价格节节攀升,为了防止房地产价格过快上涨,中央针对房价过快上涨问题展开了密集的房地产市场调控,但2010年房地产价格过快上涨的势头并未遏制。2011年"新国八条"的出台拉开了新一轮更加严厉房地产调控的序幕。本文通过对几个重要的房地产变量变动趋势进行调查,分析此轮房地产调控的效果,并对2012年房地产市场走势进行了判断。 相似文献
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肖华 《金融经济(湖南)》2009,(12):26-27
10月21日。国务院常务会议首次提出,将保增长、调结构和管理通胀预期的关系列为今后几个月的重点调控内容。这一提法与此前持续逾半年官方强调的“把促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务”有了明显变化。当前,房地产市场各方最关心的是房地产政策的变数会有多大。 相似文献
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2008年以来,为促进经济平稳较快发展、控制物价过快上涨,人民银行采取灵活多样的政策措施,加强银行体系流动性管理,引导金融机构优化信贷机构,逐步完善人民币汇率形成机制,调控的预见性、针对性和灵活性明显增强。上半年,天津市经济金融保持了“增长较快、结构优化、效益提高”的态势,符合调控预期。但一些问题依然突出,需要进一步加强和改善宏观调控。 相似文献
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引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于广大人民群众基本住房消费需求的满足,有利于全面建设小康社会目标的实现。国办发[2006]37号明确要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。本文在对西宁市近一年来房地产市场运行基本情况介绍,居民、企业问卷调查以及重点问题分析的基础上,提出了促进西宁市房地产市场持续又好又快发展的一些建议。 相似文献
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6月份,信贷调控措施见到明显成效,货币信贷总量的增幅回落到16%的水平,达到调控目标,但信贷结构不合理问题仍未得到根本解决。当前应全面、准确、积极地理解贯彻宏观调控政策与要求,稳定货币信贷总量,把调控的重点转移到结构调整上来,防止信贷大起大落。与此同时,大力推进改革,促进经济增长方式的转变,建立科学合理的国民经济长效运行机制,保持经济平稳较快发展。 相似文献
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2005年以来,各地区各部门认真贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制,但是房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,如唐山市房价在河北省一直处于最高水平。本文对该市房地产价格成因进行了分析研究,对稳定唐山市房地产、住房价格及信贷规模提出了积极的建议。 相似文献
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四月以来房地产调控政策比较分析
自2009年12月开始的房地产调控政策没有像地产商们预期的那样由"调控"变成"空调",而是重拳频出,国务院4月17日出台的<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(简称"国十条")更是被称为史上最严厉的房地产调控政策,其对投资性、投机性购房的遏制力度比之前颁布的<关于促进房地产市场平稳健康发展的通知>(简称"国十一条")、<研究完善促进房地产市场健康发展政策措施>(简称"国四条")明显加大. 相似文献
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记者:非常感谢苏宁副行长接受《中国金融》杂志的采访。当前,保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨是宏观调控的首要任务。首先,请您谈一谈如何认识和处理促进经济平稳较快发展与控制通货膨胀的关系。苏宁:今年以来,我国经济社会发展经受了严峻的挑战和 相似文献