深圳别墅：还有很多可以挖掘的优势——侃谈深圳别墅之发展

日前，在住宅与房地产杂志社和深圳房地产信息网联合举办的“深圳豪华别墅品鉴团”活动中，来自深圳、上海、南京、安徽、江苏等各地房地产相关企业的业内人士欢聚一堂，就深圳别墅的发展历程、现状和趋势敞怀交流。以下选取精彩发言片段，以飨读者。     

2005年春交会之深港专家共论别墅

由深圳房地产信息网和星彦地产主办的“别墅，在深圳”大型策划活动之“深圳别墅研究报告发布暨别墅研讨会”，作为2005年房地产春交会的重要活动之一，5月4日下午在深圳高交会馆隆重举行。     

2005深圳别墅年

2005年是深圳地产的别墅年，包括独立别墅、联排别墅、双拼别墅等在内的主要别墅物业形态实现全面绽放。据调查，共计有华侨城．波托菲诺、观澜高尔夫黄金岭、天琴湾、招华尖岗山项目、万科17英里、仙湖山庄、中信高尔夫、西丽山庄、城市山谷三期、圣．莫丽斯、振业城、联泰大梅沙项目、星河·丹堤、中海横岗育马城项目等十几个别墅项目在年内或明年发售。另外。香蜜湖1号、万科东海岸3期、中信红树湾2期、万科城2期等项目均有部分联排别墅单位问世等。     

2004年深圳房地产市场发展与2005年展望

深圳市2004年房地产市场运行总体情况。2004年，在国家宏观调控政策的作用下，国内房地产市场从近几年过速的发展逐渐趋于平稳。从深圳房地产市场运行情况看，由于较早地采取了严格的房地产用地供应政策，房地产市场已连续多年保持着平稳、理性的发展局面，供求总量基本均衡，供求结构基本合理，房地产价格基本平稳。     

向国际之水准 聚团队之精神——访戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司总经理程家龙

程家龙，1966年1月8日出生于安徽安庆。1990年3月，以研究生学历毕业于同济大学测量专业，1993年11月来深圳，现担任戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司总经理，全盘管理戴德梁行深圳公司房地产市场研究、估价、营销策划、代理、物业管理等各项业务。曾参与国内多个城市的上百个重要房地产研究及估价专案，主持领导了深圳东海花园、蛇口天海豪景苑销售策划，地王大厦及公寓独家租务代理，振华大厦商铺、铜锣湾百货等的策划招商工作。     

2005官方观点：巩固宏观调控成果 保持北京房地产市场稳定健康发展

2005年北京的房地产业要认真贯彻科学发展观和以人为本的原则，加快产业调整的步伐，在住宅建设和房地产投资上要有新的思路。比如建设部提出要建设节能省地型住宅，节能不是简单的节约能源，还得节地。在这个前提下笔者认为北京今年的房地产会继续保持快速、健康、持续发展的良好态势，房地产市场今年应该是上台阶的一年，市场会进一步走向成熟，做到制度管理健全，供销行为规范，企业竞争有序。