城市房屋拆迁行政裁决制度探讨

行政裁决是行政机关依照权力机关授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的一种补充司法行为.城市房屋拆迁的合法主体包括房屋产权人、对房屋进行征收后的国家以及人民法院.在拆迁中与房屋产权人产生纠纷的只有代表国家进行征收的行政机关,它们之间矛盾的解决可以通过现有的行政复议和行政诉讼解决.开发商与房屋产权人达不成拆迁协议不是民事纠纷,不存在行政裁决的前提条件,因此城市房屋拆迁行政裁决没有存在的必要,应废除该制度,但行政裁决作为一种独立的解决特定民事纠纷的制度应保留并完善.     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来，随着城市化进程的加快，旧城改造步伐的加速，拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现，房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害，尤其是暴利拆迁，其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然，我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的，问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的，     

城市房屋拆迁行政裁决制度探讨

行政裁决是行政机关依照权力机关授权，对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的一种补充司法行为。城市房屋拆迁的合法主体包括房屋产权人、对房屋进行征收后的国家以及人民法院。在拆迁中与房屋产权人产生纠纷的只有代表国家进行征收的行政机关，它们之间矛盾的解决可以通过现有的行政复议和行政诉讼解决。开发商与房屋产权人达不成拆迁协议不是民事纠纷，不存在行政裁决的前提条件，因此城市房屋拆迁行政裁决没有存在的必要，应废除该制度，但行政裁决作为一种独立的解决特定民事纠纷的制度应保留并完善。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

<正>一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收人的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然,我国城市房屋拆迁问题不是三     

浅析城市房屋拆迁行政强制执行程序的基本原则

房屋强制拆迁涉及公民最重要的财产所有权，涉及千家万户的根本利益，甚至身家性命，所以必须遵照严格的程序来进行。本文通过对城市房屋拆迁行政强制执行的基本原则的分析和探讨，希望籍此来保护被拆迁入的合法权益。     

论城市房屋拆迁中的公益性拆迁

城市房屋拆迁中的公益性拆迁是国家为了维护和实现公共利益而依法对城市房屋所有人或使用人的房屋进行拆迁的征收行为。公益性拆迁涉及被拆迁人的基本财产权利,原则应由法律加以设定。其实施不能照搬现行《城市房屋拆迁管理条例》设定的程序,应遵循自身的特别规则。     

土地征用的组织及其程序

土地征用,是国家建设的重要环节。过去,由于土地法律、法规不健全,缺乏统一的土地管理机构,国家建设需要征用集体土地,征地工作由建设单位自己承担,自行与被征用土地的乡(镇)、村等集体经济组织协商土地、劳力安置等补偿事宜,因而互相扯皮、讨价还价现象十分普遍。部分被征地单位哄抬征地费状况屡有发     

关于房屋拆迁问题引发的行政伦理思考

城市扩张和旧城改造，加速了地方经济的发展，但强制拆迁引起的冲突，使我们看到了在现阶段我国在行政伦理方面的问题。本文从行政伦理规范和行政人员的道德规范论述了行政伦理的建设问题。     

城市房屋拆迁立法与弱势群体保护研究综述

随着我国经济的发展和城市化进程的加快,城市房屋拆迁成为各方关注的焦点.如何保护弱势群体的利益,国内学者提出了相关完善措施:建立廉祖房保障制度;借鉴国外经验、将"合理补偿"写入宪法;合理设定审批制度,保护私权.     

浅析城市房屋拆迁补偿

本文主要对城市房屋拆迁补偿进行分析，总结了城市房屋拆迁补偿存在的问题与进行完善的措施。现阶段我国城市房屋拆迁主要存在的问题有执行拆迁工作成本高难度大、强制拆迁工作与拆迁户之间矛盾升级、房屋拆迁工作没有合理的管理政策，相关人员应合理选取解决措施，提高房屋拆迁工作效率。     

完善我国城市房屋拆迁补偿范围的思考

城市房屋拆迁的补偿范围是拆迁活动的核心内容。补偿范围不全面，拆迁矛盾便不能得到根本解决。我国城市房屋拆迁补偿范围过于狭窄，土地使用权没有完全补偿。本文针对目前拆迁补偿范围存在的问题进行分析，提出了完善补偿范围的相应对策。     

城市房屋拆迁中的政府职能分析

当前城市房屋拆迁问题日益突出,由于其所涉及主体与利益的多样性,以及主体利益之间的碰撞,使得这个进程变得极为复杂。本文着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能问题,在阐释城市房屋拆迁中政府职能存在的必要性和正当性的基础上,提出可行性建议以矫正政府职能的不当之处。     

完善我国城市房屋拆迁补偿范围的思考

城市房屋拆迁的补偿范围是拆迁活动的核心内容.补偿范围不全面,拆迁矛盾便不能得到根本解决.我国城市房屋拆迁补偿范围过于狭窄,土地使用权没有完全补偿.本文针对目前拆迁补偿范围存在的问题进行分析,提出了完善补偿范围的相应对策.     

城市房屋拆迁的法律问题探讨

随着城市建设步伐的加快,城市房屋的拆迁也伴随城市建设步伐逐渐升温,但是由于拆迁法律制度的不完善,导致现实生活中因为拆迁带来的纠纷矛盾频频出现,成为危害社会稳定的一大障碍,解决好这一问题应进一步完善拆迁立法,建立一套监督机制,控制政府在房屋拆迁中的权限.     

我国城市房屋拆迁补偿制度存在问题及对策研究

随着我国城市化进程日益加快，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，关系到城市现代化建设的进程。通过对我国城市房屋拆迁补偿制度的研究，并进一步阐述了对城市房屋拆迁补偿问题的思考。     

论土地征用的缺陷和完善

土地征用是一个系统工程，涉及社会各方面的利益。当前土地征用中存在不少问题和缺陷，文章从行政法学上的平衡理论、行政相对人、行政救济等角度对土地征用进行考察，探讨具体的改革方法来推动土地征用制度的完善。     

农村集体土地房屋拆迁中存在的主要问题

农村集体土地征用与房屋拆迁问题,将是今后各地政府工作的热点、难点和焦点。本文把实际工作中涉及到的农村集体土地征用与房屋拆迁问题拿出来仔细研究,以期取得更好地解决方案,进而保障城市建设的顺利进行和社会的稳步发展。     

城市房屋拆迁纠纷的法律分析

我国城市拆迁纠纷频繁发生,暴露了我国拆迁法律的缺位错位问题,包括新通过的《物权法》在内的我国现行的法律,没有能够明确界定征收征用公民私有财产的"公共利益"的含义。国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》作为行政法规与《宪法》和《立法法》等上位法冲突,各省市的地方法规和地方规章更是各行其政,造成我国目前拆迁主体错位,裁决程序不公,司法救济不畅,拆迁惨案频发的混乱局面。只有尽快进行拆迁立法,才能有效保护公民的合法权益。