物业管理招投标方法的分析与思考

招投标住国外的经济活动中已是一种常用的竞争性交易方式。我国是1980年开始在建设工程中进行招投标工作的试点。国务院1980年《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》中首次提出，一些适宜承包的生产建设项目和经营项目，可以实行招投标的方法，并在吉林、深圳两市试点。物业管理招投标是20世纪90年代后开展起来的。为了尽快规范物业管理的招投标，有必要财我国目前开展的各类物管招投标片法作一些分析比较。     

建设工程的招投标亟待规范

工程建设市场实施招投标制后，工程建设项目逐步进入了招投标市场，多数建设单位和施工单位能按照有关招投标的政策、法规进行公开招投标。但从最近我局对重点公益性建设项目的预算概算执行情况的审计看，发现有些工程未能严格按招投标规定的程序办理，操作还不够规范。主要存在以下问题：ｌ．应实行招投标的项目未招标或实行形式招标，中标施工单位多为本地建筑企业。按规定对公益性项目在规定数额以上都必须实行招投标，但一些单位为了逃避招投标或钻招投标方式的空子，采取直接确定或形式招标确定施工、安装单位。２．附属工程未经招投标…     

诚市房屋拆迁项目招投标的利与弊

一、拆迁项目实行招投标的有利因素 拆迁项目实行招投标方式确定实施机构，是严格依法拆迁，切实维护拆迁当事人合法利益的有效途径。推行拆迁项目招投标制度，有利于净化拆迁市场，整顿拆迁环境，规范拆迁程序。目前，各级建设行政主管部门对拆迁实施公司缺乏监管措施，准入条件偏低。拆迁项目招投标，能促使这些低能力、低信誉的拆迁实施公司完善自我，从提高自身业务技能入手，加强内部管理，优化服务质量。同时，通过招投标，能淘汰一批社会信誉差的拆迁实施公司，达到优胜劣汰的目的。     

浅析工程量清单计价模式下的"无标底"招投标

推行工程量清单计价模式下的无标底招投标是我国工程招投标体制改革发展的方向和趋势。文章阐述了推行工程量清单计价模式下无标底招投标是市场经济必然要求,分析了无标底招投标的优点,以及在我国全面实行无标底招投标应具备的条件,并总结了实行无标底招投标的意义。     

基于交易费用理论的土地整治招投标制度分析

招投标作为土地整治交易的重要制度,将引致交易费用,按照制度经济学理论,可以从信息对称性、委托-代理关系、博弈、外部性四个维度对土地整治招投标进行交易费用分析。在土地整治招投标中,存在围标串标失控、投标人失信、代理机构失德、政府部门失位等问题。基于交易费用理论,应当设计信息显示机制,降低信息不对称对土地整治招投标的影响;建立信用长效约束机制,对土地整治招投标参与者实行优胜劣汰;树立公共利益目标约束,增强集体选择力量;强化政府制度建设职能,促进土地整治招投标的市场化和社会化进程。     

浅议建设工程的招标投标制度

建设工程实行招标投标制度，是社会主义市场经济体制的必然要求，是建筑业改革发展的核心和突破口。大力发展和进一步规范建设工程招投标制度，对于建立公平、公正、公开的市场秩序，保证建设工程的工程质量、合理控制建设成本、提高投资效益以及促进建筑业的健康发展都是十分重要和必要的。     

强化工程招标管理的思考

国家建设项目实行招投标制度．目的是提高财政性投资项目资金效益和工程质量，防止工程建设中出现腐败问题.但近年来．不少地方的国家投资建设项目在推行招投标制度和贯彻执行《招投标法》过程中已经暴露出诸多问题．     

谈我国招投标市场中存在的问题

工程项目的招投标制度在我国的建立和实行，有利于建筑市场稳步、有序、健康发展，同时这种制度的实行也越来越深得人心，但是在各种内在及外在因素的作用之下，在招投标的实际运作中，仍然存在着一些问题。     

庄河市建设工程实行阳光招投标

庄河市政府为从源头上治理腐败，克服招投标工作中的弊端，规范建设工程招投标工作，营造公开、公平、公正的竞争环境，采取了一系列措施，增加了制约部门和制约环节，实行了阳光招投标。     

建设项目招投标的全程同步审计

为促进工程招投标的规范运作,确保建设单位建设资金得到有效运用,防止经济活动中的无序状态和腐败行为的滋生、蔓延,审计部门应参与招投标的全过程,实行事前、事中、事后的全程同步监督,使招投标中的每一个环节都置于审计部门的监督之下。     

资格后审制让招投标更加“阳光”——江苏省启东市两年节支2．8亿元侧记

一直以来，招投标领域都是腐败现象的‘高发地’，为了避免招投标领域的腐败现象发生，江苏省启东市实行了招投标资格后审制，取得了明娃的厅戈效。既为政府财政省了钱，义保护了一大批党员干部，腐败现象易发多发的势头得到了进，一步遏制，较好地防止了‘工程建起来、干部倒下去’现象的发生。     

工程招投标中存在的问题及其思考

伴随着城镇化建设和大型工程的不断发展，建筑领域的工程招投标市场得到了快速的发展，并且在缩短建设时间、提升建设质量方面发挥着十分重要的作用。本文主要结合工作实践，研究分析了目前我国工程招投标中所存在的一些问题，并针对当前现状进行分析，同时提出相应的建议和策略，以期可以更好促进招投标工作的发展。     

应加强对建设工程招投标全过程审计监督

建设工程实行招标投标制至今，逐渐得到社会各界的认可，它对于健全建筑市场竞争机制，促进资源优化配置，提高企业的管理水平及经济效益，确保建设工程工期和质量都具有十分重要的意义。但随着招投标工作的广泛实施，建设工程招标投标过程还存在着一些急待解决的问题。     

对建设工程招投标管理“曲靖经验”的探讨

曲靖市近年来在建设工程招投标领域摸索出了一套以实行招投标管理的“八个统一”的工作制度、规范对投标人的资格审查、加强公共投资项目的投资控制和造价管理、建立科学合理的评标定标办法、严格执行招投标的限额标准、促进建设工程交易资源的整合、建立和完善招投标信用制度等为主要内容的“曲靖经验”,“曲靖经验”取得了一定的成效,但也有待进一步完善。     

完善工程项目招投标管理的思考

自实行招投标制度以来．对工程项目起到了公开选择施工队伍、降低工程造价、推进廉政建设等作用，但在招投标管理和工程决算中还存在以下不容忽视的问题。为此，笔者认为，应当：     

论我国工程量清单计价模式下的招投标

招投标是目前国际上广泛采用的一种建设工程交易方式。目前工程量清单计价模式下的招标投标在我国的实施促进了建筑市场的繁荣和经济的发展,但由于在我国实行的时间还不长,在实践中出现了不少的问题。本文首先对目前我国工程量清单计价模式下的招投标的现状及存在的问题进行分析,然后站在客观的角度为招标人提供合理化建议,以期对我国招投标活动的持续健康发展提供参考。     

贵港市港北区对教学装备采购实行公开招标

港北区纪委监察局对全区各中小学教学装备采购实行公开招投标 ,取得了显著的成效。去年以来 ,来自全国 30多家教学仪器厂参加公开招投标 ,中标总造价 30 0万元 ,比计划投资节约资金 6 0万元。主要做法一是依法实行公开招投标 ,该区纪委监察局对每一个招投标都派人参加 ,对招标内容、招标形式、招标要求、招标结果严把关 ;二是强化监督 ,增强透明度 ,把好市场准入关 ;三是严肃纪律 ,杜绝暗箱操作。权钱交易等不良现象的发生。凡参加招投标的有关人员和评标小组在会期间一律关闭通讯工具 ,实行封闭式评标定标 ,坚持公开、公平、公正的原则 ,防…     

浅谈铁路工程招投标管理

铁路工程实行招投标活动有利于铁路建设市场的法制化、规范化,实行招投标的目的基本做到了市场竞争的公正、公开、公平。但是,我国的铁路工程招投标管理还存在不正当竞争行为,必须建立和完善招投标管理模式,规范招标投标程序,坚决杜绝不正当竞争行为的发生。这就要引入第三方交易平台,加大信息公开力度。     

关于推进气象部门预算执行审计的思考

近年来，气象部门在细化预算编制，实行零基预算和部门预算以及实行国库集中支付、政府采购和招投标制度等方面也发生了一系列重大变化，使内部审计又一次面临新的情况。     

上海嘉定区严格抵制不合理低价竞标

嘉定区在2008年上半年施工招投标工作中，公开招投标项目总计为84项，其中教育局的校舍维修项目数量约有40项，约占公开招投标项目总数的48％左右，工程造价约为3800万元。