租赁业务应如何缴纳营业税

租赁业务中最普遍的是经营租赁，经营租赁是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。经营租赁按“服务业”税目中的“租赁业”项目征收营业税。除经营租赁外，还有一些特殊的租赁业务，缴纳营业税时应区别对待。     

股票收益征税可行吗

股票收益征税可行吗文／向进，温万虎今年１０月３１日颁布并将于明年１日起实施的《中华人民共和国所得税法》规定：对“特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得”征收所得税，税率为２０％。“财产转让所得，以转让财产的收入额...     

我国金融租赁业市场定位与中小企业融资

金融租赁是将传统的租赁、贸易与金融方式有机结合后而形成的一种交易方式,因其在促进企业技术改造与技术进步、提高企业产品竞争力方面有独特的优势,被西方国家列为“朝阳产业”而受到高度重视,现已成为世界上仅次于银行信贷的第二大融资方式。在我国,由于金融租赁业市场定位“贪大求洋,盲目发展”,忽视对中小企业市场的重要性和有效开发,再加上我国中小企业缺乏有效的金融支持体系,结果对金融租赁业自身的发展和中小企业融资都造成了抑制作用,与欧美国家15％～30％的市场渗透率相比,我国租赁业的市场渗透率仅     

长治市产权交易市场（中心）

长治市产权交易市场是经长治市人民政府批准设立，属市国资委直属单位，2006年10月20日，根据《长治市人民政府机构改革方案实施意见》，将隶属市财政局的“长治市产权交易中心”、隶属于市经贸委的“市闲置资产调剂中心”、长治市产权交易市场进行整合，实行三块牌子、一套人员，统一设置内部机构，统一调配人员，统一领导，统一管理。因此，长治市产权交易市场是从事全市国有产权转让的唯一交易机构。     

浦东新区土地滚动开发机制分析

一、土地滚动开发机制的主要特征浦东新匕土地滚动开发机制的启动特征是土地资本与金融资本。社会资本相结合。作为城市土地，当它不能作为商品在土地市场上流通经营时，尚不具有资本的特征。因此，必须赋予它可有偿使用的经营属性，并日在投资开发中实现增值。浦东开发从初期就致力于变土地划拨为土地有偿使用，变农业用地为城市建设用地，变政府投资开发为委托开发公司滚动开发。政府作为城市土地的所有者，以土地“空转”的形式向国有开发公司有偿投入成片出让土地的使用权，使开发公司拥有了有价值的土地资本。拥有土地资本的国有开发公…     

浦东开发政策已变之说纯属误解 浦东新区优惠政策继续保持不变──浦东新区财税局局长张耀伦答本刊记者问

浦东开发政策已变之说纯属误解　浦东新区优惠政策继续保持不变──浦东新区财税局局长张耀伦答本刊记者问［编者按］：根据党中央、国务院的统一部署，从今年１月１日起，全国实行了“分税制”和税制改革。浦东新区管委会也在上海市委、市政府的领导下，坚决贯彻实施了税...     

滚动发展 脱贫致富

滚动发展脱贫致富曹世雄陕西贫困地区主要集中在我国偏远山区，其经济发展必须依据自身生产力水平和资源优势，扬长避短，把家庭经济开发、农副产品加工、矿产资源开发放在经济建设首位，走“内资源、外开发”滚动发展道路。１．正确认识贫困地区优势扬长避短是区域经济发...     

临港集团：灵活的投融资战术——对话上海临港集团副总裁朱伟强

面对突如其来的融资环境的变化，临港集团及时、有效地提出了应对方案，建立并完善了临港的“滚动开发”机制     

纸盒包装──开、倒、关的新方法

纸盒包装──开、倒、关的新方法符卫东译一家德国包装材料制造厂现今开发了一种具有重大创新意义的“组合一体”的方法，纸盒的组合体顶盖是一个可关闭的洞孔及倾注的装置。这种附件使纸盒开启容易、装容物全部倒进玻璃杯而不会溅出，最后，再关闭使产品得到保护。这些特...     

构筑世界瞩目的“舞台”──访浦东新区城市建设局局长李佳能

构筑世界瞩目的“舞台”──访浦东新区城市建设局局长李佳能本刊记者：苏端鲁浦东新区的开发建设是一项宏大的跨世纪工程，要统一规划，逐步实施，分层开发、有序建设；要统筹安排，远近结合，交通先行，城市基础设施完善；要集中力量，缩短战线，创造良好的投资环境，树...     

浦东新区将继续办好“民心工程”

近日，浦东新区召开实事重点工程表彰大会。会上表彰了一批在1996年实事工程中作出优异成绩的集体和个人。同时新区领导宣布，1997年将再办十项与人民生活密切相关的实事──“民心工程”。1997年，新区将集中力量，突出重点，在形态开发和功能开发上迈开新的步伐，在城市基础设施方面着重抓好“一港”（浦东国际机场航空港市政配套工程）、“两线”（地铁二号线和外环线浦东段）和“两翼”（小陆家嘴地区和浦东国际机场市政建设）的发展，同时要办好10项实事。包括完成新增公共绿地面积141万平方米；新建菊园九年一贯制学校等9所学校，新增…     

BOT融资方式的新思路

ＢＯＴ（建设———运营——转让）也被称为“公共工程特许权”，是一种采用政府授权，非政府组织（项目公司）融资建设并运营，特许期满后，项目再无偿转让给政府的基础设施建设投融资方式。一、ＢＯＴ融资方式国产化的必要性１、ＢＯＴ国产化的市场前景我国基础设施相对...     

豪车试水租赁

对于高端汽车品牌来说．“汽车租赁市场”一直是个未开发的小岛，甚至都不在视线之内。然而当这个“小岛”周边的海水渐退。特别是2010年末北京发布“限牌令”之后，展现在高端汽车企业面前的，是一块广袤的“新大陆”。中国的汽车租赁市场在发展前期道路并不平坦，新华信咨询有限公司副总经理郎学红告诉《中国经济周刊》：“中国汽车租赁在发展初期受到一定的政策限制     

欢迎到浦东创业在 浦东发展

留学归国人员在浦东的发展占尽“天时、地利、人和”：“天时”──在邓小平老人家关於“抓紧浦东开发，不要动摇，一直到建成”的指示激励下，浦东开发要在短短的十几年内走完上海用一个半世纪完成的城市化进程，这样的机遇恐怕在整个世界城市发展史上都是少有的。“地利”──浦东是中国改革开放的标志和重点，具有基础设施、市场体系、经济区位等综合优势，为留学生的创业发展和备类人才施展才华提供了最佳舞台。“人和”──浦东不仅是开发建设的热土，也是人才创业的乐土，己建立全国第一家区级留学生服务中心，要求方方面而牢记16个字…     

坚持改革开放 建立市场机制 努力搞好浦东新区综合开发建设──为纪念浦东开发开放六周年而作

坚持改革开放建立市场机制努力搞好浦东新区综合开发建设──为纪念浦东开发开放六周年而作浦东开发开放已走过了６年不平凡的历程。随着第一轮以交通、能源和通信为主的１０大重点基础设施项目的相继竣工，浦东新区已呈现出现代化新城区的雏形；重点小区滚动开发已产生效...     

张江凭借多元投融资平台起飞

八面临风,张江正在起飞,逐渐成为世界级浦东开发开放进展中的新亮点。而张江的快速起飞,在很大程度上得益于“多元投融资平台”。张江高科技园区启动后前八年,主要实行以土地开发、批租为主的“滚动空转开发”模式,这种政府注入土地,开发公司以土地使用权向银行贷款获取开发资金,然后再批租土地、引进项目的筹资方式,难以承担一个国家级高科技园区开发建设的巨     

"现代流行语",听不懂!

“对不起，我碰到‘围炉’来晚了”、“您别见怪，他是‘超级恐龙’”、“这小子真是ＣＢＡ”、“你不要 ＰＭＰ”、“我要一份１３＋２”……别误会，这可不是江湖黑话，而是现今最时髦的流行语。在搜集了些“新人类”、“新新人类”、“另类”、“酷一代”、“新生代”的口头语后，发觉这些流行语代表着一种文化现象，反映了当今的社会时尚，体现了一种大众情绪，特别是敏感阶层或曰新潮群体的心态。 现代流失语大致可分为几大类： 一、隐喻类 比如，“围炉”──即打群架；“超级恐龙”──反应迟钝；“洗耳朵”──听音乐：“洗胃”──…     

国际经济技术合作项目信息

国际经济技术合作项目信息９５──０６８景象控制器──数字影视监视系统（新加坡）新加坡一私人有限公司设计了景象控制器──数字影视监视系统，该系统是以普通４８６微机为基础，加上该公司的影视主板和控制软件，形成功能齐全的监视系统。该系统易于进行再开发，容易...     

浅探企业国有资产转让之租赁权转让

自国有企业资产转让进场交易推广以来,各交易机构承接资产转让的品种和数量不断增多.租赁权作为企业资产的一个组成部分,已成为许多交易机构的重要交易品种之一.本文结合国有资产转让操作实务,就租赁权的资产属性、交易底价的确定等问题加以探讨.     

借鉴国外经验，发展融资性租赁

借鉴国外经验，发展融资性租赁陶士贵　　自１９８１年我国第一批专业租赁企业──东方租赁有限公司和中国租赁有限公司成立以来，我国已相继成立了４００多家专营和兼营融资性租赁的企业或机构，租赁项目已达７０００余个，累计租赁额约合１５０亿多美元，为我国各行业引...