“创意城市”理念下的城市房地产开发

一、创意城市：城市建设的新理念 “创意城市”是近年来国际学术界提出的城市建设新理念。简单地说,“创意城市”就是在城市原有的道路、桥梁、建筑等“硬件”基础上,通过人的创造性思维进行“软件”开发,从而使城市重新焕发勃勃生机,使城市发展到一个更加人性化和“软性化”的新阶段。在这个阶段,城市不仅仅是具有道路、桥梁、建筑等“硬件”的“人居”地方,更是一个人们自由居住、自由择业、任意挥洒创意的“宜居”的地方。创意理论家坎农给人们描绘了一个“创意城市”的理想状态：在创意城市里人们可以自由选择做什么工作、在哪里工作、在哪里生活。他指出,今后的城市发展“要建设创造性城市,即创意城市”。因此,与以往的城市相比,创意城市的独特之处在于“创意”,即城市建设中的创造性思维、创新性方法。     

简单生活

“简单生活”并不意味着就去过苦行僧般的生活,“简单”意味着“悠闲”,有时放弃比拥有更轻松。我曾看过一篇外国人写的讨论幸福到底是什么的小文章,从中,我感悟到了简单生活为我们带来的自由和快乐!提高生活质量是现代人十分渴望的,但,大多数人却不懂得什么样的生活才是高质量     

创意是一种精神状态

剑意经济时代来临,创意成了个人与组织的核心竞争力。但创意可以“学”吗?创意该如何“学”呢?有没有一门学问可以让人有系统、有步骤地学习创意?创意大师赖声川认为：“创意是可以‘练’的!”他相信,创意固然神秘,却是有法可学、可管理的,赖声川累积多年创作经验与创意教学心得,突破过去创作风格,提出个人第一本专业著作《赖声川的创意学》。本书不是漫谈剧场艺术,而是透过系统化的架构,提出实用的“创意金字塔”,期待为读者找到“学会”创意的道路。     

“物业人”应具有的几种意识

一、高度的服务意识 这个观点相信物业人都会认同。就工作本身而言,我们做的每一项工作都是在为业主提供服务;从立法来说,《物权法》颁布后,《物业管理条例》的内容修订中已经明确将“物业管理企业”改为“物业服务企业”;从我们与开发商或业主委员会签订的合同来看是“（前期）物业服务合同”;从管理内容看,是“物的管理、人的服务”,但对物的管理最终还是为“人”服务的。     

自由职业实则更“累”

自由职业带来的“自由”只是相对而言的，虽然可以自主选择工作的内容、方式、合作伙伴及服务对象，却不等于能随心所欲为所欲为。游离社会主流工作形态以外，为了生存和发展，自由职业者往往也要接受很多不情愿的工作，他们的内心世界未必比在职人士更为自由，反而可能更沉重。     

企业的内部伦理

不是企业“不想”而是“不能”给人自由,如果它给了人自由,那它就只能解散了。这是它本身的生存需求,它的存在必须以此为原则。     

女性形象在广告中的效应

这是个商品广告无处不在的时代。商品广告的情节和语言越来越具创意．画面色彩越来越丰富．这已不仅是商品信息的简单传递．它对大众的消费理念乃至整个文化价值的追求起着越来越强的诱导和影响作用．而且更多的是在为大众设定“时尚”和“趣味”的范畴．激发观众许多虚妄和偏执的需要。商品广告往往为迎合大众的审美趣味而做,它包     

首脑书斋

广告业的人总是对自己的“圣经”津津乐道。著名广告人、麦肯亚太区执行创意总监莫康孙在麦肯工作了21年,一本1915年出版的小册子一直是他的案头宝贝。在这本很旧的《广告启示录》(Advertising Service)中,麦肯的创始人论述了“麦肯的思想、组织及资源”,在最后一章才谈到财富。而从那时就确立的口     

“中国创造”由品牌起步

<正>VISA MINI卡:“因您而变”的创意时尚世界上唯一不变的就是变化。时代在变,生活在变,我们每天在使用的东西当然也在变。普通消费使用的工具原来也可以如此精巧美观而富有时尚气息。招商银行秉承“因您而变”的服务理念和创新精神,推出国内首张最具创意的袖珍、迷你信用卡-VISA MINI信用卡。不仅具有招商银行信用卡消费、理财、旅游、保障的丰富功能,而且为您提供各种专享权益,展现您的个性化!比普通信用卡小43％的VISA MINI卡作为随身信用卡,也是贴身小挂饰;它可以刷过POS机,也可以刷亮别人的眼睛; 它可以满足你的购物欲,也可以激发你的表现欲;它是时尚亮点,更是注目焦点。一个创意一张信用卡同时满足了消费者对功用与时尚的双重追求。     

“德隆模式”缺乏“四种资本”储备

6月号《公司》杂志封面上的几个标题一下就吸引了我.特别是那篇《德隆背叛了“德隆模式”》。我关注德隆有段时间了.我认为德隆模式本身就有问题.因为它缺乏“四种资本”的储备。 这“四种资本”是实物资本、技能资本、制度资本、观念资本。 实物资本:是指企业拥有的资金.固定资产。 技能资本:是指企业员工(包括决策者、管理者和操作者)所具备的专业技术技能和管理技能。     

返璞归真的天然卫浴间

你可能享受过超星级酒店的卫浴间的顶级舒适,可能陶醉高科技设施介入提供给卫浴的最大便利,甚至也许你自己的家里就拥有一间所谓“着得见风景”的卫浴间。但是,你是否想过有这样一个卫浴环境:阳光跳进浴缸,花香在身边徜徉,而你任身躯在大自然的怀抱里怒放。 在传统的观念看来,卫浴间仅仅是解决基本问题的地方,所以无论在建筑结构上还是风格上都相对单调、闭塞。而其实卫浴间不仅是一个洁身的地方,它同时还是让人解愁去苦、释放情绪的最佳场所。 人们的生活、活动空间越来越大,赋予卫浴间的空间也应更加开阔,理念也应该更有新意。走进SIX SENSES创意总监EVA设计的卫浴间,你会相信那一个个风格别出的卫浴间不是戏剧的道具,而可以是真实生活的载体。 返璞归真,既属于它的个性,同时又显示着它的超然自信。EVA好像漫不经心,好像一切无所顾忌,而真正细心感受它,才会明白那并非“随心所欲”。     

在杭州在米兰

程声平,创意产业从事者,一个跨越广告策划创意、平面设计、影视、产品设计甚至建筑设计的疯狂玩家,一个追求高品质生活、拥有许多大小不一的时尚稀有物件却常常归零的完美主义者,一个有着无穷创意和无限工作激情的天蝎座。在他的眼里,设计本来就应介于生活,设计就是生活。     

全球化下的中国人力资源战略

直到今天，当年毛泽东那句著名的“人多力量大”才真正为全世界所领悟和印证。正是依靠人，中国才拥有了成为“世界工厂”的绝对资本。但既然是世界的，就不仅仅是中国的；况且，拥有人才的也不仅仅是中国。那么，中国企业如何打好这张“人力资源”牌?     

建设“战斗堡垒” 塑造“四种人材”

“党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础”——这是《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》中高度浓缩、极为精辟的一句话。要想达到“决定”所提出的要求，基层党支部就必须在“塑造四种人材”，“建设战斗堡垒”上下功夫。近年来，马钢配送中心炉料二站的各项工作均取得了新的突破。今年“七·一”前夕，站党支部分别被配送中心党委和马钢股份公司党委命名为“先进党支部”和“先进基层党组织”。 “四种人材”是：一是“创意策划人”；二是“形象代言人”；三是“新闻发布人”；四是“节目主持人”。 “创意策划人” 开展任何一项有意义的群众活动或者其他活动，都离不开“创意策划人”的聪颖智慧和辛勤劳动的汗水。推而广之，搞好基层党支部的各项工作尤其是对于贵重资源的管理，同样需要“创意策划人”的精心策划与推陈出新。去年年初，上级拨专款近2千万元，对合金库房进行大     

目标管理运用的障碍

1954年彼得·德鲁克(PeterF.Drucker)在其名著《管理实践》中提出了目标管理,德鲁克认为:并不是有了工作才有目标,恰恰相反,应该是有了目标才能确定每个人的工作。所以“企业的使命和任务,必须转化为目标”。自此以后,目标管理的思想被美国企业所广泛应用,并很快为日本、西欧国家的企业所仿效。今天,目标管理已经成为企业管理中最基本的方法之一,该方法也被公认为是德鲁克对管理实践的主要贡献之一。美国总统布什在将2002年度的“总统自由勋章”授予彼得·德鲁克时,提到他的三大贡献之一就是目标管理。但是在今天企业界对目标管理的运用过…     

广告100人 中国创意派

这是一个什么都可以贩卖的年代,只要你有足够的“本钱”:资本的本钱、身体的本钱、智慧的本钱、甚至灵魂的本钱。他们制造繁荣,也制造虚幻; 他们可以让最新的产品流行,也可以让过气的产品走俏; 他们可以让人毫无顾忌地掏钱,也可以让人轻而易举地变成消费的奴隶。他们是全新的阶层代表,他们是时尚的幕后推手。这样一群人如何靠灵魂吃饭?又如何把创意变现?     

未来人类:基因为你开道

在新的世纪,新的研究成果——基因将为你带来新的生活: ■人的寿命将大大延长,拥有更健康的身体。工作到80岁才退休,平均寿命将达120岁。 ■人类将和癌症等众多目前尚无治疗手段的“不治之症”说“再见”,人生病的机率大大降低,因为许多疾病刚“露头”,就被检测出来而被消灭。     

财富只是一种顺带的结果

<正>荣登过《福布斯》杂志的中国百富榜、《欧洲货币》杂志的中国富豪榜,李兴浩最新获得的头衔是“2005亚太最具创造力之华商领袖”,这一次, 他与霍英东、李泽楷、杨致远等人站到了一起。问及赚取财富的秘诀,李兴浩说,“我只有一个很笨的方法,‘勤奋、勇敢、务实、高效、创新’。我深信,财富水远只是一个顺带的结果。”理想:从钱到财富“我赚再多的钱,也只是吃一碗饭啊,钱多到一定程度时对个人本身就没有太大的价值了。”“我认为财富对于一个人的意义就在于,掌握了财富,就拥有了一定的支配权,就可以改变一些人的命运。”     

安利的成功之路／发展简史(1959-2003)

“Amway”指American Way,即“美国式”的意思。是描述自由、平等、公平之创业精神,以及追求富足的美国式的生存之道而言,其中包括“拥有自己的事业”的含义。狄维士解释说:“我们之所以把公司命名为Amway,是因为尊重私有财产及崇尚自由企业的美国式作法,才是我们最好的的选择。”     

“位”与“为”的辩证观

不久前,我参加了一次辩论赛。辩论的题目是:企业思想政治工作到底是“有位才有为”还是“有为才有位”。辩论的结果是:持“有位才有为”观点的参赛队以视角独特的创意,流畅生动且不失幽默的语言表达以及谦和大方的风度战胜了对手,拔得头筹。这与一再倡导“企业思想政治工作有为才有位”的主流导向大相径庭,且辩论赛的辩题又事关“如何进一步加强企业思想政治工作”的大命题。因此,笔者