对旅游景区经营权整体转让的研究

旅游景区是大自然赐予或人类文明的遗存,是旅游经济发展的物质和文化基础。在市场经济高速发展的今天,它们的开发、利用和保护遭遇了来自市场和资本运作体系的严酷的挑战。本文通过对近几年来景区经营权整体转让经营过程中出现的一些问题进行探析,提出了自己的看法和建议。     

旅游景区经营权转让价格过低的经济学分析

旅游资源属于国有资源,旅游景区经营权转让价格过低,直接导致我国这部分国有资产流失.本文从经济学角度进行分析,提出规范旅游景区经营权转让价格行为.     

对转让公路经营权问题的探讨

近年来,通过转让公路经营权筹集资金加快公路建设与发展巳成为我国公路建设投资管理中的热点问题.为进一步推动转让公路经营权工作,使之更好地为我国公路事业发展服务,现对转让公路经营权问题作     

关于土地承包经营权转让的思考

物权法的颁布是我国法制的一大进步,它相对于以往的土地管理法及相关法条来说,突破点就在于确认了承包经营权的物权性质,其次就是对流转制度的肯定,虽然有所进步,但仍存在不足,在细节部分有待商榷,本文将以现行物权法规定为一条主线,由此延伸出对整个土地承包权的流转制度中的转让的规定的评判以及依旧存在的不足,最后得出要更好的完善这一规定就必须对土地承包经营权性质进行明确定位以及正确认识现今社会条件下集体和农民的关系。     

旅游风景区经营权转让应注意的问题及策略

目前,由于中国旅游风景区经营权转让的过程不规范,导致出现国有资源流失严重、资源被破坏、收益寿命短等问题。应采取相应的策略,从实际出发,进行分类指导,注重保持生态平衡及对景区的开发与保护,建立完备的旅游企业监督管理和市场转让机制,制定严密的景区经营权转让定价评价标准,以便在旅游景区经济的发展上得到更快的提高,实现以景养景的理想目标。     

景区经营权转让后的变向投资行为分析及制度安排——基于外部性理论的视角

部分投资者在获得景区经营权之后,并不致力于景区内部建设和资源保护的继续投资,而是发生了投资变向。这不仅增强了景区经营的风险性,而且危及景区发展的可持续性,同时也损害了当地居民和旅游者的消费权益。产生这种行为的主要动因在于其投资正外部性没有得到有效解决,应该通过合理的制度安排,在政府投资、经济杠杆调节和剩余索取权激励等方式进行连续补给,以补偿其投资的正外部性,从而纠正投资方向。     

经营权转让与遗产地公地悲剧及其治理分析

遗产地旅游开发过程中出现的公地悲剧现象,是由遗产资源的公共物品性质决定的。由于遗产资源本身的复杂性和特殊性,有的学者认为明确公共资源的产权主体、产权私有化是解决问题的根本之道,这也是遗产资源经营权转让的理论依据。从政府与投资商基于遗产地转让价格以及保护与监督的博弈分析入手,本文提出建立规范的遗产资源经营权转让制度、加大遗产资源的开发监督力度是解决转让经营权型遗产地公地悲剧问题的关键。     

旅游风景区经营权转让后的若干问题探讨

关于风景区转让的模式和转让后的经营管理问题,不同性质的风景区经营管理和保护效果也不尽相同,本文就内蒙古阿尔山柴河风景区经营权转让的原因、意义以及转让后的开发保护和经营管理问题进行探讨.     

我国文物景区“经营权分离”管理模式研究

本文通过对我国文物景区“经营权分离”的必要性和可行性进行了分析,并通过具体案例进行实证,最后提出了“经营权分离”的注意事项。     

对国有资产所有权与国有企业经营权分离的研究

目前,我国正处于市场经济转型阶段,国有企业也积极参与到改制进程当中,并进入深水区。虽然从形式上来看,国有资产所有权与经营权已经分离,但是从改制后具体操作和运作来看,国有企业经营机制并未发生根本性变化,无论是工作效率、还是经济效益都没有得到显著提升,国有企业依旧没有走出困境。简而言之,所有权与经营权尚未做到真正意义上的分离,国有企业在市场竞争中缺乏优势,如何实现权利分离受到了广泛关注。本文从国有资产所有权和经营权内涵及二者分离可能性入手,分析当前两权分离现状,并结合当前经济发展情况,探讨两权分离建议与措施,旨在为我国国有企业两权分离提供更多支持。     

特许投标竞争理论中的资产转让问题研究

特许权投标竞争是政府对自然垄断行业进行管制的重要方法 ,但是特许权竞争带来了资产转让问题以及由此引发的资产投资和维护问题 ,对特许投标竞争理论中的资产转让问题进行分析 ,揭示出特许权项目资产特征对资产转让问题的影响 ,研究出处理资产转让问题的方法。     

从“出租商铺经营权”的非法集资行为来认识“商铺经营权”

商铺经营权在社会经济生活中已经得到广泛的认可和使用,但是目前尚未有任何法律、法规对此予以规制。在当前的法律制度背景下,实践中的商铺经营权质押有违物权法定原则,存在巨大法律风险,极易被违法犯罪利用进行违法犯罪活动。     

基于不完全契约理论和产权理论视角下的我国风景名胜区经营权转让分析

近年来,风景名胜区经营权转让之风盛行,但景区经营权转让过程中出现的一些问题也得到广泛关注和研究。就产品性质而言,旅游景区是准公共产品,旅游景区经营权转让可说是一种PPP模式,或者是一种委托——代理。景区经营权转让中政府或景区管理机构和旅游投资商之间实质是一种契约关系。本文从不完全契约理论和产权理论两个视角出发,对我国风景名胜区经营权转让进行分析,并对就存在的问题提出对策建议。     

“牛肉面大王”起纠纷——关于特许经营合同的转让

甘肃省兰州市城关区人民法院审理了一起“牛肉面大王”转让经营权纠纷案,在一审判决中,法院认定被告故意隐瞒事实,应该承担全部过错责任,因此判令被告返还原告转让费11万元,并承担所有诉讼费。     

企业管理需“法治”

现代企业的管理,除了传统的管人管物,还要管好两者之间 的东西──人创作出来的成果。比如说,知识产权,象这种东西怎么管理,怎样使企业能够有更多的、自主的知识产权以及在企业运转过程中不侵犯别人的知识产权,特别是在进入世贸组织之后,是企业应该经常考虑、经常地把它作为一个重要事情研究的一个方面。否则,企业要想和国外企业或者其它企业竞争,恐怕要处在劣势地位。同时,市场经济下企业所面临的陷阱越来越多,在众多的陷阱里面,主要有两个陷阱：一个是犯法的陷阱可能造成你坐牢或者杀身之祸;第二是风险的陷阱,签坏一个合同…     

华商家族式企业与国际企业经营权与所有权比较研究

近年来,海外华人家族企业的治理模式受到广泛关注。由于家族企业的所有权与经营权不完全分离,其治理结构不同于国际企业的两权分离,华人家族企业即使在规模很大时其所有权与经营权也不会彻底分离,甚至相反,在掌权者家族拥有的所有权已经比例很小的情况下,经营权仍能在掌权者家族中父子相传。本文尝试着对华商家族式企业和国际企业在经营权与所有权方面进行对比研究,以期对华商企业的发展有所帮助。