论森林资源资产抵押贷款资产评估价值类型选择

首先介绍了国内外相关评估准则对抵押目的的资产评估价值类型选择的相关规定、国内外实务界和学术界对抵押目的的资产评估价值类型选择的主流观点,然后从经济行为和评估目的、抵押资产自身特征、价值类型应用基础角度对森林资源资产抵押价值评估中价值类型选择进行了分析,最后提出计算抵押价值时评估参数选择应遵循的3个原则:考虑资产未来持续经营能力的原则、考虑资产未来变现能力的原则、保守和谨慎的原则。     

中欧资产评估准则体系比较与启示

从历史背景、框架体系、基本准则和具体准则4方面,对比分析欧洲资产评估准则和中国资产评估准则的不同之处,提出中国资产评估准则发展和完善的启示。     

中美资产评估准则的比较研究

为规范注册资产评估师执业行为,提高执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,财政部于2004年2月25日批准发布<资产评估准则--基本准则>和<资产评估职业道德准则--基本准则>,(以下简称"两个基本准则").     

森林资源资产批量评估若干理论问题研究

在对国内外批量评估的研究理论进行综述的基础上,就批量评估方法在森林资源资产评估中应用的若干操作问题进行了研究,对森林资源资产批量评估操作中的交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设等基本假设的涵义及适用条件进行了阐述;对森林资源资产批量评估操作中价值类型种类及市场价值及非市场价值的选择问题进行了分析;对森林资源资产批量评估操作的技术路径进行了深入探讨。     

对资产评估结果差异的经济学思考

一、资产评估的定义 注册资产评估师考试辅导教材中对资产评估做了如下定义＂资产评估是专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行评定和估算的行为＂。     

财政部关于印发《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),上海、深圳、青岛市国资委(办):为规范注册资产评估师执业行为和职业道德行为,提高注册资产评估职业道德素质,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,中国资产评估协会制定了《资产评估准则———基本准则》和《资产评估职业道德准则———基本准则》,已经我部同意,现予以发布,自2004年5月1日起施行。《资产评估准则———基本准则》第一章总则第一条为规范注册资产评估师执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,…     

中外评估准则发展比较

评估准则作为评估行业自律的基石,是衡量评估活动和评估行为的行业标准,是评估行业规范发展的重要标志。完善和成熟的评估准则在促进市场主体行为规范和评估行业健康发展等方面发挥重要作用。然而,不同国家和地区的评估行业发展不平衡,导致各国及国际评估准则的内容和形式在各自发展的阶段形成较大的差异。本文主要从评估准则的探索阶段、建立阶段和发展阶段对《国际评估准则》、美国《专业评估执业统一准则》、英国《评估与股价指南》及中国《资产评估准则——基本准则》进行比较,并指出评估准则国际化已成为各国评估发展的必然趋势。     

公允价值在长期股权投资核算中的运用

新企业会计准则突出的特点之一是在《企业会计准则——基本准则》中引入公允价值作为会计计量属性,明确规定公允价值的运用必须符合下列条件:一是存在活跃的交易市场;二是能够取得同类或类似资产的市场价格或其他相关信息,能够对所涉及的资产或交易的公允价值进行可靠计量。在此充分体现了我国企业会计准则与国际财务报告准则的趋同。在《长期股权投资》《、固定资产》《、投资性房地产》《、非货币性交易》《、债务重组》《、企业合并》《、金融工具确认和计量》等准则中均涉及到以公允价值作为计量属性的问题。本文仅就公允价值在长期股权投资核算中的具体运用作些探讨。     

新会计准则中公允价值计量运用辨析

我国新颁布的《企业会计准则--基本准则》中,对会计计量属性进行修订.除历史成本、重置成本、可变现净值和现值四个计量属性外,特别增加"公允价值"计量属性,并在《非货币性资产交换》、《债务重组》、《投资性房地产》、《生物资产》、《股份支付》、《金融工具确认和计量》等具体准则中得以运用,体现了与国际财务报告准则趋同的原则.下面就公允价值的计量问题做一辨析.     

新会计准则中公允价值计量运用辨析

我国新颁布的《企业会计准则——基本准则》中，对会计计量属性进行修订。除历史成本、重置成本、可变现净值和现值四个计量属性外，特别增加“公允价值”计量属性，并在《非货币性资产交换》、《债务重组》、《投资性房地产》、《生物资产》、《股份支付》、《金融工具确认和计量》等具体准则中得以运用，体现了与国际财务报告准则趋同的原则。下面就公允价值的计量问题做一辨析。     

渔业生物资产公允价值的确定研究

国际会计准则理事会(IASB)以及我国会计准则对于资产的公允价值的确定基本类似,据资产的自身以及交易状况,分三个层次确定,按优先次序依次为:活跃市场上该资产近期交易的报价;活跃市场上类似资产近期交易的公允价值;非活跃市场情况下采用专业评估的方式确定。论文就是在此基础上,借用一般资产公允价值确定的方法,结合渔业生物资产自身的特点,探讨了准则中资产公允价值的确定方式对于渔业生物资产的兼容性,得出这种兼容的前提是能够对渔业生物资产的市场情况以及其资产本身的特殊性有一个比较全面的把握,从而有效指导具体评估实践。     

公允价值与历史成本长期并存性探究

正一、引言公允价值是指在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或负债清偿的金额。财政部于2006年颁布的《企业会计准则——基本准则》,将公允价值作为与历史成本、重置成本、可变现净值、现值并列的计量属性,在已发布的38个具体准则中,有17个程度不同地运用了公允价值计量属性,可见公允价值计量受到了极大的重视。但公允价值运用又是非主导的。新的基本准则明确规定"企业在对会计要素进行计量     

资产评估准则体系的国际比较

<正>我国在借鉴国外资产评估准则的基础上,陆续发布了资产评估准则。至2009年,财政部和中国资产评估协会累计发布18项评估准则,基本构建了中国资产评估准则体系。资产评估准则体系直接影响着各评估具体准则和指南的内容,各国评估界在制定评估准则时都十分重视准则体系的结构设计。我国资产评估界就资产准则体系问题进行了长期的论证,在结合我国资产评估理论与实践发展的基础上,适当参考国际评估准则及其他国家评估准则体系,确立了我国目前的评估准则体系。为了深入理解我国与国际评估准则体系     

公允价值计量和资产评估探析

会计中的公允价值只是资产评估中公允价值的一个典型，即正常市场条件下的公允价值的实现值，会计中的公允价值和评估中的市场价值有着质的相似性。评估师运用专业判断得出的市场价值结论可以适应会计工作的需求，评估师可以利用其在市场价值发现方面的优势全面介入公允价值计量模式中公允价值的估算。在市场不稳定时期，利用评估师的职业判断和专业技术，从较长的时期或周期来把握资产及负债的公允价值，可以降低当前市场价格中的情绪化倾向和从众倾向对公允价值的扭曲程度，避免或减缓盯市方式计量公允价值的顺周期效应。为了更好地发挥以财务报告为目的的资产评估的作用，应该采取完善市场条件，建立服务于评估的信息服务系统，完善相关会计准则、评估准则等相应对策。     

公允价值:历史成本的再次修正

对公允价值概念比较全面的定义最早见于1970年会计原则委员会(APB)报告第4号。此后,从1990年到2006年,FASB先后发布了涉及公允价值的财务会计准则42份,约占发布准则总数的75%。2003年和2004年由IASB发布的准则中,有关资产、负债确认与计量的准则,直接运用公允价值的比例超过90%。我国2006年新颁布的《企业会计准则——基本准则》明确将公允价值作为会计计量属性之一,并在17个具体准则中不同程度地运用了这一计量属性。可见,公允价值会计体现了会计发展的国际化趋势。资产减值会计和公允价值都是基于特定背景下对历史成本的修正,两次修正,由非对称到对称,都有助于提高信息的决策有用性。     

资产评估的公允价值与林木资产入账计价

自然资源是社会经济发展的物质基础,资产是会计核算的基本要素,将自然资源作为一项资产来经营和管理是目前中国经济研究中普遍关注的一个热点问题。国际会计准则委员会(IA SC)已发布了《国际会计准则第41号(IASC41)—农业》,该准则最大的特点是对农业活动中的生物资产和农产品以公允价值确认与计量问题进行了规范,这为森林资产和林产品的确认与计量提供了可资借鉴的参考。本文从林木资产特殊性的角度出发,结合资产评估的公允价值,结合市场经济形式下的林业经济发展,对我国林木资产入账价值的确认问题提出了一些设想与建议。一、林木资产…     

森林资源资产抵押贷款价值评估研究

以现有的抵押贷款评估法律、法规及金融机构的相关规定为依据,结合资产评估的一般理论及森林资源资产的特点,探讨了森林资源资产抵押贷款评估的目的、假设等若干理论问题,深入分析了抵押贷款的价值类型,讨论了评估方法在森林资源资产抵押贷款评估中的选择与使用问题,提出了规范与完善森林资源资产抵押贷款的相关建议。     

公允价值:历史成本的再次修正

对公允价值概念比较全面的定义最早见于1970年会计原则委员会(APB)报告第4号.此后,从1990年到2006年,FASB先后发布了涉及公允价值的财务会计准则42份,约占发布准则总数的75%. 2003年和2004年由IASB发布的准则中,有关资产、负债确认与计量的准则,直接运用公允价值的比例超过90%.我国2006年新颁布的<企业会计准则--基本准则>明确将公允价值作为会计计量属性之一,并在17个具体准则中不同程度地运用了这一计量属性.可见,公允价值会计体现了会计发展的国际化趋势.资产减值会计和公允价值都是基于特定背景下对历史成本的修正,两次修正,由非对称到对称,都有助于提高信息的决策有用性.     

海洋矿产资源性资产产权制度的生态效益测度方法

论文通过探讨海洋矿产资源性资产产权制度生态效益的测度原理和依据,综合市场价值评估法、替代市场价值评估法、假设市场价值评估法、影子价格法与绿色GDP方法等测度方法建立测度模型,得到海洋矿产资源性资产产权的总生态效益表达式,评估海洋矿产资源性资产产权制度的运行成本,并从环境经济学角度进行分析,从而为我国海洋矿产资源产权制度的改革与完善提供科学决策依据.     

新旧准则差异对企业纳税的影响

2006年2月25日中国财政部正式发布了新的企业会计准则，其中包括《企业会计准则——基本准则》和修订后的具体准则在内的38项具体会计准则，这将是我国会计改革史上的一个重要里程碑。《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》（以下简称新准则）和《企业会计准则——非货币性交易》（以下简称旧准则）两者相比，在定义及判断非货币性交易事项的标准上是一致的，主要的不同在于旧准则对参加交易的资产均以换出资产的账面价值计量，而新准则引入公允价值作为换入资产成本计价基础，并且对非货币性交易损益的确认方式不同。