试论城市建设企业投融资管理

近年来,我国城市化进程不断加快,城市建设企业则需要巨额的资金投入。目前,城市建设企业投融资管理存在城市建设企业难以发挥主体作用,融资渠道单一,城市建设投融资总量少、分配不均的问题。对此,应形成政府主导城建企业为主体的投融资形式,拓宽城建企业的融资渠道,做大城建投融资总量、做好城建投融资分配。在新城镇建设的背景下还应积极采用BOT、BT、PPP等新型投融资模式,满足城市建设的资金需求,服务城市建设,推动我国的城市化进程。     

中国特大城市建设投融资现状与展望

近年来中国城市建设投融资结构已经发生较大变化,投资主体多元化趋势日益显著,但投资主体多元化格局尚未完全形成。因此必须创新投融资模式,探索城市建设投融资长期有效的融资途径,稳步推进特大城市建设进程。本文在研究城市建设投融资主体与渠道基础上,对我国特大城市建设融资创新融资模式与渠道进行展望。     

城市建设融资研究综述

随着城市化进程的加快,城市建设融资问题的重要性日益凸显。通过查阅有关文献,介绍了城建融资方式的历史演变,以及现阶段我国基础设施建设现状,有针对性地指出我国城建融资中存在的问题,阐述了完善城建融资的具体措施及今后城建投融资问题的研究方向,旨在使我国城市建设投融资研究水平进一步提高,城市建设投融资在今后更快、更健康地发展。     

城市建设融资研究综述

随着城市化进程的加快,城市建设融资问题的重要性日益凸显。通过查阅有关文献,介绍了城建融资方式的历史演变,以及现阶段我国基础设施建设现状,有针对性地指出我国城建融资中存在的问题,阐述了完善城建融资的具体措施及今后城建投融资问题的研究方向,旨在使我国城市建设授融资研究水平进一步提高,城市建设投融资在今后更快、更健康地发展。     

城市基础设施建设投融资模式研究

近年国家工业化与城市化进程发展迅速,基础设施建设水平对城市发展的影响不容忽视,甚至成为制约现代化城市发展的首要因素。城市基础设施本身的特殊性,导致其目前的建设陷入了融资困境,甚至产生了大量债务。为改善当前基础设施建设资金匮乏、融资能力低下、渠道不足等问题,必须对传统和新兴的基础设施投融资模式进行比较研究,寻找适合国内基础设施建设的投融资渠道,为城市基础设施建设投融资渠道的拓宽和选择提供参考。     

珠海市政府投融资平台的对策与思考

随着我国城市化进程的不断加快,加速城市基础设施建设对于改善居民生活、吸引产业集群和促进城市经济发展有着重要作用。作为地方投融资平台,以平台公司的名义对外融资,并将资金主要投入于市政基础设施建设及公用事业等领域,重新思考其投融资平台的运作和建设显得尤为必要和紧迫。     

项目投融资模式在城市基础设施建设中的应用探析

城市基础设施作为城市生存和发展的必要物质条件,其供给总量和建设水平制约着新型城镇化进程的推进以及国民经济的发展。城市人口的快速增加与城市经济社会水平的高速发展对城市基础设施的资金供给形成了巨大的挑战与压力。项目投融资模式作为新兴的市场化融资方式,其在城市基础设施建设领域的创新性运用,有助于实现投融资主体的多元化与投融资渠道的多样化,推动新型城镇化发展。     

探析房地产投融资渠道

随着社会主义市场经济的不断发展,房地产业逐渐成为我国经济稳定发展的支柱型产业之一.然而,随着各项政策、方针的不断推行,房地产行业为了获得启动资金,纷纷加入到融资的浪潮中,但投融资的方式单一、情况复杂,给房地产行业的融资提出了挑战.本文从深层次上探讨了房地产的投融资现状以及渠道,揭示我国房地产业的问题与挑战.     

城市建设中投融资问题的思考

近年来,随着我国城市建设和发展水平的快速提升,各级政府对城市建设的投入强度不断加大,城市建设领域社会化投资和其他投融资渠道逐步建立,但是,依然存在总体上城市建设资金严重不足、投融资市场化水平低、政府财力投入不够、监管不力等局面,因此,着力探索城市建设投融资体制和模式的改革,积极寻求适合本地经济发展水平和城市建设需求的城市建设投融资模式和手段具有积极意义。     

无锡地方政府投融资平台的管理策略研究

面临城镇化的大力推进和城市发展的需要、地方政府利用投融资平台进行对外融资和对内投资既是城市建设的需要,也是解决建设资金匮乏的一个重要手段。论文以无锡市地方政府投融资平台管理为研究对象,从地方政府投融资平台涵义、管理意义、影响因素及存在问题等四个方面进行了分析阐述,在此基础上,提出了做好无锡地方政府投融资平台管理的策略。以期帮助无锡市地方政府解决城市发展中的融资问题,加快建设步伐,把城市打造成为民众的美丽家园,实现人与自然和谐发展。     

国内外水利投融资体制现状的比较

随着改革的不断深化,我国已经建立起了多元化、多层次、多渠道的水利投融资体制,但是,与发达国家相比还存在很大差距.我国应借鉴发达国家的水利投融资体制经验,从投资、融资、补偿体制三个方面完善我国水利投融资体制.即我国应将水利投融资体制上升到法制的高度,明确投资与受益主体的权、责、利,建立财政的投入和补偿机制,加快创立新的融资方式,完善水利投融资环境,明晰产权制度和法人责任制.这是我国水利实体有效运行的关键.     

我国地方政府投融资平台资金来源及偿债能力

这些年随着地方政府基础设施建设投资规模的不断扩大,为了弥补建设资金的巨大不足,各类政府投融资平台纷纷出现,这些投融资的平台出现极大的缓解了地方政府建设资金的短缺,但是随着地方政府投融资平台的不断成长,地方政府的债务余额不断飙升,其偿债能力堪忧,成为了我国经济社会发展中的一个重要不稳定因素。本文对于我国地方政府投融资平台的资金来源进行了分析,概括分析了地方政府融资平台的资金风险,并在此基础之上,对于提升我国地方政府投融资平台偿债能力的路径进行了论述。     

地方政府投融资平台产生与发展研究综述

地方政府投融资平台的产生和发展,为城市的基础设施建设筹集了大量资金,促进了我国地方经济的快速发展。但近年来,投融资平台的数量剧增、管理运作不规范、政企界限不清晰、债务规模迅速膨胀、融资渠道单一、法律失效、信息不透明等诸多问题逐渐暴露出来,影响了投融资平台的健康发展。学术界对地方政府投融资平台的研究较多,但对于投融资平台的历史演进过程,及其与地方政府债务之间的关系讨论的较少。因此,本文从投融资平台的历史发展过程、投融资平台与地方政府债务之间的关系、投融资平台的现状与问题三方面的理论文献入手,系统梳理我国投融资平台的产生与发展近况,并对地方政府投融资平台的健康发展提出建议。     

中小型城市基础设施建设ABS融资模式的探究——以镇江市北部滨水开发为例

中小城市人由于人口少面积小设施差,难以形成以总部经济、规模经济为代表的产业集群效益和人口红利,相比大型城市,在基础设施建设融资中存在政府投资占比较大、投融资渠道不畅通、市场化运作机制不成熟等问题。这导致中小城市在城市基础设施建设方面常常处于存量资产效率低下、新建项目缓慢的困境。为有效破解基础设施建设中的融资困境,国内中小型城市结合各的发展特点,因地制宜的进行了一系列融资模式的探索。国内部分学者也就这一问题进行了一定的理论研究,并取得了一些可供借鉴的研究成果。张照、王德(2010)通过对比分析了中小型城市基础设施建设的资金运作模式的问题。毛腾飞(2006)通过实证分析了我国城市基础设施融资渠道的拓展与结构优化方式。石桑昌、雷鸣(2009)通过定量分析了城市基础设施与社会经济协调发展的评价问题。石亚东、李传勇(2010)通过理论分析了我国城市基础设施投融资体制改革的难点问题。镇江市作为"长三角"腹地的一个典型的中小城市,在镇江市北部滨水区建设中尝试了ABS融资模式,不仅有效解决了融资的效率问题,而且融资的效率与效应也比较突出,初步形成了具有一定典型示范作用的中小型城市基础设施建设的新型融资模式。     

地方政府投融资风险分析

近年来,地方政府为了促进当地经济的持续发展,推进城市化建设进程,在资金短缺和货币政策宽松的情况下,不断通过设立各种投融资平台的方式从银行贷款融资,用于城市基础设施建设。通过分析地方政府投融资现状和地方政府投融资存在的风险以及产生风险的原因,提出了相应的对策建议。     

城市建设投资公司融资发展策略初探

随着我国经济的不断发展,人们加大了对城市基础设施的建设力度,并且在许多城市当中成立了与城市发展有关的城市建设投资公司。之所以成立这些城市建设投资公司,就是为了能够整合城市基础建设过程中的大量融资。但就目前我国在这方面的发展来看,不同城市的城市建设投资公司发展规模不同,而这就是由于不同公司所使用的融资策略不同。     

对我国房地产业融资创新的探讨

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高以及城市化建设的不断加快,作为国民经济支柱的房地产行业也将迎来新的发展机遇,并具有巨大的融资需求;与此同时,随着金融体系的不断发展和完善以及防范和化解商业银行风险的需要,房地产主要依赖于银行贷款的单一间接融资渠道需要不断拓宽,中国房地产融资多元化将成为今后房地产业融资的重要趋势,并且直接投融资将成为主流。     

中国城市建设投融资模式转型路径研究

快速城市化需要巨大的投资,而现行的以政府为主导,依靠政策投融资平台的城市投融资实践遇到了现实危机和理论障碍。本文在分析中国"十一五"时期城市投融资模式轨迹的基础上,结合未来城市投融资面临的新型城镇化、经济发展方式转变、土地资源有限、政治体制改革等主要环境变化,认为通过结构化融资模式,对城市投融资平台功能进行完善和规范、深化资产资本化和资本证券化的途径、对权益化和非权益化融资方式进行整合创新的路径,可以实现新时期中国城市建设投融资模式的转型,从而促进中国城市化的科学发展和可持续发展。     

探析房地产投融资渠道

随着社会主义市场经济的不断发展,房地产业逐渐成为我国经济稳定发展的支柱型产业之一。然而,随着各项政策、方针的不断推行,房地产行业为了获得启动资金,纷纷加入到融资的浪潮中,但投融资的方式单一、情况复杂,给房地产行业的融资提出了挑战。本文从深层次上探讨了房地产的投融资现状以及渠道,揭示我国房地产业的问题与挑战。     

城市建设投融资现状、问题及对策分析

面对当下城市化进程的不断加快,城市人口数量不断提升,人们对生活的高质量要求也促使城市基础设施供给之间的矛盾更加明显。 随着城市建设逐渐发展,投融资体制的不完善,影响城市建设投融资的效率。 文章针对城市建设投融资的现状进行深入分析,明确其中存在的关键性问题,提出了相应的对策,以供参考。