探讨住房公积金制度改革

在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。     

我国住房制度改革何处去

<正>一、困境和原因 目前,住房制度改革举步维艰,以职工购买住房为例,具体表现为:无房可买,无钱可买,有钱也不买。 何谓无房可买?就是一些确实无住房的职工想买房,节衣缩食、东挪西借,准备下了购房款,但所在单位无房可卖,这些职工自然也就无房可买了。为何无房可买?因为现行政策规定:事业单位建设职工住宅,资金来源为国家和集体投一些资,住房者个人集一些资;企业单位建设职工住宅,资金来源为集体投一些资,住房者个人集一些资。现在国家和集体缺乏投资,结果建房就无望了。无房可买者,大多为新职工,还有部分老职工,他们在职工中所占的比重并不     

住房分配货币化：住房制度改革的现实选择

随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。     

英国住房制度改革面面观

一、改革的背景据1919年的统计,英国的住房中,公房只占10％,其余都是私房。第二次世界大战以后,随着社会福利制度的逐步建立,国家投资兴建了大批公房,并以低价出租给住户。同时,对私房出租施以各种限制(如制定最高房租)。不仅如此,还对经济上有困难的家庭在房租上给以各种补贴。例     

对中国住房制度改革的思考

从民生角度理解,“住有所居”指的是老百姓都能住得上房,具体包含了两层意思：有购房能力的居民可以根据需求买得起房,无购房能力的居民可以通过保障体系租得上房、住得上房。因此,当务之急是建立健全住房保障体系,使低收入人群得到应保尽保,避免把他们推向商品房市场。     

企业住房制度改革的会计处理

企业住房制度改革的会计处理□石朝晖我国住房制度改革正在逐步展开，按照住房改革的有关规定，正确处理有关住房基金的会计核算，对于加强住房改革的财务管理，如实地反映住房基金的收支和结余情况，有重要的意义。我们在业务实践中，发现有的企业有关住房改革的会计核算...     

住房制度改革中值得重视的两个问题

<正> 一、必须给住私房者适当优惠,并设定合理的租卖比价,以促使群众买房迄今为止,各地的住房制度改革基本上可分为两大类:一种是在一些小城镇比较流行的不发补贴,以优惠价售房。另一种是在大中城市实行的“提租发券”式,即在提高公房租金的同时,给职工按工资的一定比例发放补贴。