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变化的研究年初的时候为一本杂志写卷首语,我给出的标题是:变化自己创新发展,这是在钓鱼台宾馆与万科副总裁毛大庆的一番谈活受到的启发。"眼里有乾坤,心中有未来"这是一种格局,是一种境界,是一种识时务的才智。一年下来,时势如所料,但有准备的万科依然如期地达成了自己的目标,2000亿销售额已毫无悬念。这一年,活得比较好的房企,都在做同样的事:变化自己,创新发展。中央经济会议之后,改革、创新、经济结构变化被称之为三个增长点。我觉得这三个关键词其实都是在传递一个意思,就是我们所处的大环境将要发生变化,但这些 相似文献
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多地地方政府土地放闸、房企手持重金求地若渴;多重因素之下,量价齐升是上半年土地市场的直观写照,尤其是实施了限购措施的一二线城市,楼面均价更是明显上涨,屡屡刷新楼面价记录。土地高热之下,房价下降日益沦为不切实际的空想。楼市回暖,土地先行。在商品房市场销售火热的带动下,房企拿地热情也如天气一般逐渐升温。这种热度在一线城市表现得尤为明显。以北京为代表,根据北京市国土资源局发布数据 相似文献
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商业逻辑的改变,一个是互联网的逻辑,一个是金融的逻辑。一个是分享经济,一个是社交共创。我们做的一件事是通过品牌和资本的力量来推动企业的快速发展,怎么样把商业地产和品牌嫁接,这是我们今后面临的一个非常大的问题,我一直认为中国的房地产行业是不需要策划的,因为这20多年来中国房地产行业没有经过任何真正不景气周期,每次都是看着要掉下来的时候,出现 相似文献
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合生创展集团有限公司(合生创展)1992年进军房地产业,1998年在香港成功上市,开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间,合生创展集团已成为中国大陆地区业绩表现最佳,开发规模最大,业主数量最多的房商之一。 相似文献
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7月3日,恒大以35.6亿元加26万平方米公租房的代价,竞得昌平沙河高教园区一宗"限房价、竞地价"地块,溢价率16.67%,建筑规模约为51.11万平方米。据了解,此次恒大在京摘得的并非市场化地块,相比项目收益而言,其"战略布局一线城市"的意义更大。重返一线的战略性落子恒大终于在北京拿地了。7月3日下午,恒大以35.6亿元加26万平方米公租房的最终出价,竞得昌平沙河高教园区一宗"限房价、竞地价"地块,溢价率16.67%,楼面价约6964元/平方米,建筑规模约为51.11万平方米。有评论称,许家印终于圆了多年以米的"进京梦"。 相似文献
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一线城市经历一轮又一轮的宏观调控后,在稳定房价上取得了一定的成效。但是随着一线城市限购令挤出效应的发力,二三线甚至一些四线城市房价领涨全国的势头也引起高度关注。"限购令"向二、三线城市扩展的信号也越发明显。调控政策本来是为了遏制一线城市房价上涨过快,没想到上涨速度却转移到了二三线城市。这真应了那句"摁下葫芦起来瓢"的谚语。一线城市房价欲降未降,二三线城市房价上涨的迹象却已经很明显。二三线城市也要遭遇一线城市的限购大棒?曾经从一线城市转移到二三线城市的开发商又当如何调整战略和转型?难道将永无休止的从一线城市转入二三线甚至四五线城市?究竟谁又会是下一批被限城市?…… 相似文献
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<正>近几年,一些三、四线城市迅速发展,居民消费异常活跃,引起了金融、投资团体及一些国际品牌的关注与垂青。如今,在一些县城的大型购物中心或繁华街道见到肯德基、麦当劳、沃尔玛、大润发已经不是什么新鲜事情,就连星巴克也开始探路三、四线城市,可以说,三、四线城市的消费、发展已经得到了国际大品牌、行业巨头的充分肯定。 相似文献
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<正>限购令之下,楼市低迷已是定局7月以来,A股上市公司又进入了密集的半年报发布期。半年来一直处于史无前例的政策与市场压力之下的房地产上市企业自然成为了舆论关注的焦点。正如之前各方所预料的,在严厉的楼市调控政策之下,上市房企业绩开始出现明显分化。从已经公布的资料来看,以万科、恒大为代表的地产龙头业绩逆势大增的同时,众多中小房企在业绩大幅下滑与资金短缺的双重压力下艰难度日。根据Wind资讯统计显示,按照申万一级行业分类,截至7月20日,已发布中期业绩预告的52家上市房企中,中期业绩预喜的上市房企合计有20家,占比仅44%。同时,有12家公司业绩预减,6家略减,7家续亏,还有6家首亏。 相似文献
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