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拆迁分流:从源头上约束城市房屋拆迁 总被引:3,自引:0,他引:3
强制拆迁权必须以公共利益为导向,强制拆迁权越位必然造成严重后果。区分公益性拆迁和商业性拆迁,将强制拆迁权限制在公益性拆迁领域,是扭转拆迁混乱局面的根本途径。 相似文献
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中国的强制拆迁具有中国特色,包括"显性强制拆迁"和"隐性强制拆迁",并由此产生"市场非效率"。文章从经济理论上分析强制拆迁产生的原因和表现形式,并在拆迁补偿机制上提出了一些建议。 相似文献
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城市房屋拆迁中的公益性拆迁是国家为了维护和实现公共利益而依法对城市房屋所有人或使用人的房屋进行拆迁的征收行为。公益性拆迁涉及被拆迁人的基本财产权利,原则应由法律加以设定。其实施不能照搬现行《城市房屋拆迁管理条例》设定的程序,应遵循自身的特别规则。 相似文献
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城市改造与和谐社会构建 今年两会的主题是"构建和谐社会",反映在地产板块,就是何建设一个宜居城市的问题.这个问题一方面涉及到城市规划,一面牵扯到改建与拆迁工作. 相似文献
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随着经济社会的快速发展,我国城市化进程不断加快,城市建设与征地拆迁日益成为一种新的矛盾。为此,在提升城市建设的过程中,做好征地拆迁工作,保护群众利益,从源头上预防化解各类矛盾纠纷亦成为新形势下城市房屋拆迁中的一项重要工作。 相似文献
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本文主要对城市房屋拆迁补偿进行分析,总结了城市房屋拆迁补偿存在的问题与进行完善的措施。现阶段我国城市房屋拆迁主要存在的问题有执行拆迁工作成本高难度大、强制拆迁工作与拆迁户之间矛盾升级、房屋拆迁工作没有合理的管理政策,相关人员应合理选取解决措施,提高房屋拆迁工作效率。 相似文献
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征地拆迁工作被称作"天下第一难",江苏阜宁开发区最近几年在征地拆迁中,有效地化解了这一难题。"这难,那难,征地拆迁是天下第一难。"原来很好的干群关系,就因拆迁变成一对冤家。如何化解这天下第一难,使拆迁方和被拆迁方这对冤家成"亲家"呢。2011年1月至201年4月,我在区党工委管委会正确领导下,作为拆迁负责人,组织富士康 相似文献
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《中国工程建设通讯》2004,(10):8-10
加强城镇房屋拆迁管理工作,关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实,关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前,我国城市建设事业取得较快发展,但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题:一些地方政府没有树立正确的政绩观,盲目扩大拆迁规模;有的城市拆迁补偿和安置措施不落实,人为降 相似文献
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随着城市建设步伐的加快,城市房屋的拆迁也伴随城市建设步伐逐渐升温,但是由于拆迁法律制度的不完善,导致现实生活中因为拆迁带来的纠纷矛盾频频出现,成为危害社会稳定的一大障碍,解决好这一问题应进一步完善拆迁立法,建立一套监督机制,控制政府在房屋拆迁中的权限. 相似文献
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<正> 1999年3月31日,南京出台了《南京市非市政建设项目房屋拆迁管理办法》,今年3月7日,《南京市市政建设项目房屋拆迁管理办法》出台,从而使南京市的房屋拆迁全面迈入货币化的轨道。它不仅是对原有拆迁安置政策的重大改革,也在城市房屋拆迁史上掀开了崭新的一页。货币拆迁是指拆迁人根据被拆迁房屋建筑面积和所处地段等自然状况,按一定的价格折算成货币款对被拆迁人给予补偿后,由被拆迁人据其需求和财力自行购房安置的一种行为。它是市经济条件下城市房屋拆迁补偿安置的必然趋势,是深化住房制度改革的必然要求,也是对现有城市房屋拆迁政策的补充和完善。 相似文献
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随着城市化进程的加快,拆迁问题已成为当前社会备受关注和争议的问题.面对拆迁带来的负面影响,城市发展究竟该何去何从.笔者认为应该坚持"和谐拆迁"的理念,从人与个人、人与社会的利益关系角度上来调和些矛盾,变"冲突"为"和谐",减少不必要的争端,从而创造一种积极的氛围,促进社会整体的和谐发展. 相似文献
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我国城市拆迁纠纷频繁发生,暴露了我国拆迁法律的缺位错位问题,包括新通过的《物权法》在内的我国现行的法律,没有能够明确界定征收征用公民私有财产的"公共利益"的含义。国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》作为行政法规与《宪法》和《立法法》等上位法冲突,各省市的地方法规和地方规章更是各行其政,造成我国目前拆迁主体错位,裁决程序不公,司法救济不畅,拆迁惨案频发的混乱局面。只有尽快进行拆迁立法,才能有效保护公民的合法权益。 相似文献
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<正>朱笑,是海曙区望春街道征地拆迁办负责人,自2007年从事旧村改造项目拆迁工作以来,她先后参与负责了街道辖区内胜丰、双杨、联丰、甬丰、震丰等9个原行政村的旧村改造工作,以女性特有的坚韧与执着解决了一个又一个棘手的难题。领导和同事们都说:"重点、难点工作交给朱笑,放心!"以心换心,"假如我是被拆迁户"征地拆迁工作难度大、时间紧、而被拆迁户不配合、抵触情绪大,给 相似文献
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本文对我国西部地区在城市拆迁过程中存在的主要问题及产生原因进行了理性分析,进而提出了今后在拆迁工作中应采取的对策和措施.提出正确处理政府拆迁管理部门、具体拆迁部门和被拆迁者的关系是搞好拆迁工作的关键. 相似文献
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浅谈如何做好被征地拆迁群众的思想工作 总被引:1,自引:0,他引:1
房屋拆迁关系到群众的切身利益,如何在城市化进程中既维护公共利益的实现,又能让个体利益主体得到最大限度的法律保护,这是一个涉及到城市的有序发展和社会和谐稳定的重要问题。做好群众思想工作是做好征地拆迁工作之关键。做好征地搬迁群众思想工作,必须牢固树立以民为本思想;必须以依法足额补偿为前提;必须以促进农民转变观念为重点,必须始终牢牢掌握工作主动权;必须建立一个坚强有力的队伍作保障。 相似文献
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本文结合三角镇福隆泵站的征地拆迁工作实例,对当前水利工程征地拆迁工作过程中存在的问题进行了简要阐述,如处于职能部门间的磨合期、对周边影响范围估计保守、工作方法相对落后、过程资料不完整和补偿金额没有数据支撑等,并在此基础上对水利工程征地拆迁问题相应的解决对策进行了详细分析,即做好各职能部门的沟通工作、在立项前提前介入、采取购买服务的方式和做好过程资料和档案等,从而为现代水利工程建设相关领域提供参考、为今后的征地拆迁工作提供一点指引。 相似文献
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