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我国房产税税制改革研究 总被引:8,自引:0,他引:8
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革.从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革.近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升.我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱.改革房产税税制应不失时机尽快推进,改革方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系.改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革. 相似文献
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《财贸经济》2002,(6):13-19
制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,客观要求深化税制改革。从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,为此,我国应尽快进行房产税税制改革。近几年情况表明,房产税收入规模扩张较快,在地方税收结构中的地位有所抬升。我国现行房产税税制有四大弊端:一是征税范围过窄;二是两套税制有违公平;三是计税依据不合理;四是房地产税费过于混乱。改革房产税税制应不失时机尽快推进,改进方案的选取应处理好收入筹措与强化宏观调控之间的关系。改革房产税税制可从六个方面进行:一是统一内外两套税制;二是扩大征税范围;三是调整计税依据;四是重新设计税负;五是合理划分税权;六是注意配套改革。 相似文献
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2011年1月底在上海、重庆开展的房产税改革试点工作,掀开了我国房地产税制改革这场"大戏"的帷幕。本文在论述两地房产税改革内容的基础上,对我国房地产税制改革涉及到的一些重要内容进行了深入思考,最后对未来我国房地产税制改革的思路进行了尝试性的设想。 相似文献
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近年来,房产税作为国家合理调节收入分配、引导居民合理住房消费以及促进社会公平的有力工具之一,逐渐引起了各方的重视。上海市和重庆市于2011年1月28日分别执行了改革后的房产税制度,标志着中国房产税改革试点大幕的拉开。本文总结了房地产改革的原因、改革效应、改革存在的问题以及政策建议方面的研究,以期促进我国房地产改革的进一步发展。 相似文献
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近年来,房产税作为国家合理调节收入分配、引导居民合理住房消费以及促进社会公平的有力工具之一,逐渐引起了各方的重视。上海市和重庆市于2011年1月28日分别执行了改革后的房产税制度,标志着中国房产税改革试点大幕的拉开。本文总结了房地产改革的原因、改革效应、改革存在的问题以及政策建议方面的研究,以期促进我国房地产改革的进一步发展。 相似文献
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目前,随着房地产市场的发展和房地产税制的改进,房产税改革的步伐也在加快。本文从我国房产税实践情况出发,研究当前我国房产税试行的成果,并通过深入剖析美国房产税的具体实践经验,从而为推进我国房产税改革,提出相关建议。 相似文献
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现行房产税税制结构在调节经济、组织收入方面,其职能作用远未得到充分发挥,内在设计已暴露出很多问题,逐步推进和完善房产税税制改革是经济发展的必由之路。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(4)
房产税改革在近些年来一直都是大家关注的热门话题。自从上海、重庆在2011年1月27日公布房产税改革试点方案,该方案已于1月28日实施,中国房产税改革便开始了。本文从我国房产税的历史背景开始分析,梳理了房产税的征收现状,对当前房产税存在的问题进行了归纳分析,最后在计税依据,房产税率和优惠政策三个方面提出了政策建议,为我国房产税改革提供参考。 相似文献
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多重目标制约下的中国房产税改革 总被引:1,自引:0,他引:1
对私人房产征收物业税是中国房产税改革的重要内容.本文认为,房产税改革既要遵循税制优化的一般原理,也要考虑当前经济社会体制改革的现实需要,这客观上决定了中国房产税改革要受到多重目标的制约.理论分析框架表明,房产物业税收入函数的构成要素包括房产市场价值、征税覆盖率、房产评估率、法定税率和实际征收率,而这些构成要素与房产物业税具体的制度设计和政府的税收征管能力密切相关.同时,房产物业税的税权划分也是迫切需要解决的问题. 相似文献
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1994年税制改革是在中国改革开放十几年来税制改革的基础上,经过多年的理论研究和实践探索,积极借鉴外国税制建设的成功经验,结合中国的国情制定的.推行九年来,从总体上看已经取得了很大的成功.本文用大量翔实、准确的资料展示了税制改革的进程,并在此基础上总结了税制改革的九个方面的成效. 相似文献
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税有助于地方财政收入的增加,辅助地方政府完成地方财政的转进,房产税在一定程度上改善了民生,缩短了贫富差距,同时它还抑制了炒作,稳定房地产和经济的发展。本文主要分析了我国房产税所存在的问题并提出相应的改革建议,以使我国房产税能更好的适应社会的发展。 相似文献