基于货币紧缩背景下的商业地产融资趋势的分析

房地产行业是我国财政收入的重要来源,是关系到国计民生问题的支柱性产业。近年来,我国房地产行业的蓬勃发展,且在国民经济中所占份额越来愈大,作为一个资金密集型行业,其发展离不开资金的保障。因此房地产的融资渠道也备受关注。由于房地产资金过热现象严重,目前,我国对于房地产行业主要采取的货币紧缩政策,房地产的融资口径越来越小。为了满足快速发展的房地产企业需求,完善融资渠道非常有必要。本文将就货币紧缩背景下,房地产多元化的融资趋势做简要分析。     

货币紧缩政策下中小企业融资策略研究

目前国内宏观经济运行中出现的高通货膨胀水平和连续提升的CPI水平不但提升了企业的生产成本,也加速和延续了国家紧缩的货币宏观经济政策。本文以紧缩货币政策的宏观经济运行为背景,探讨了中小企业融资策略的问题。首先分析了货币紧缩政策的基本内涵及其对于中小企业融资作用影响和要求;接着分析了目前紧缩货币政策下中小企业融资策略的基本现状,着重指出了其中存在的问题;最后结合相关货币财政政策提出了中小企业融资策略的建议和对策。     

货币紧缩政策偏向温和

央行最近公布了两项新政策：3月25日起，实行再贷款浮息制度，对期限在1年以内，用于金融机构头寸调节和短期流动性支持的各档次再贷款利率，提高0.63个百分点；4月25日起，实行差别存款准备金率制度，将资本充足率低于一定水平的金融     

宏观调控政策下房地产企业融资现状分析

近几年,我国经济高速增长,为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,政府采取了紧缩银根的货币政策。紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,也受到紧缩货币政策较大的影响,房地产企业融资难度加大。在这样的情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展。     

货币紧缩对小微企业融资的影响及对策

从2010年1月至2011年6月央行连续实行货币紧缩:上调银行准备金率及存款利率。伴随着货币紧缩而来的是银行贷款的日益下降,小微企业的融资变得困难,但由于小微企业在市场经济中的重要作用,研究货币紧缩对其影响及解决的对策成为一个急需解决的问题。     

房地产企业财务管理风险与防范探析

近年来,我国房地产业迅猛发展,已成为国民经济的支柱产业。其高额的投资回报,吸引了众多投资商。由于投资大、开发周期长等特性,房地产企业存在财务管理的风险,如资产负债率过高、资金回笼较慢等,出现资不抵债等情况,制约了房地产企业的发展。文章通过对房地产企业存在的财务管理风险加以分析,提出了有关防范风险的建议。     

新形势下房地产企业财务管理与控制探析

房地产行业属于资金密集型的高风险行业,房地产企业的开发经营具有资源占用多、涉及面广、受政策影响较强、投资周期较长、资金回笼慢、经营风险大等特征。房地产企业通常有较大的资金需求,需要向银行、非银行金融机构及其他企业筹措,资金运作额度较大。加上我国的房地产业尚不够规范,金融体系不完善,因此,房地产企业要实现良性发展,获得可持续性经营、发展的核心竞争能力,必须要提升企业的财务管理水平,加强企业的财务管理与控制。     

新形势下房地产企业财务管理控制的探析

受到国际金融环境的冲击,房地产行业从2008年下半年开始持续低速,充满悬念的京城楼市在萧瑟和低速中逝去,09年京城的楼市也面临着不容乐观的前景.房地产企业要想走出困境并且持续发展,首先要管理的核心是自身内部的财务管理,应该说在房地产行业高速发展的昨天,房地产企业并没有将财务管理纳入企业管理应有的地位.因此,在目前这种经济形势下房地产企业加强自身内部财务管理控制是必须的.     

浅析房地产企业财务管理

房地产行业属于典型的资金密集型行业,而财务管理工作是以资金的筹集、使用及分配等财务活动为核心的工作,因此财务管理对房地产企业有着更为特殊的意义。当前,在金融危机的大背景下,房地产企业面临着严峻的考验,以前财务管理工作中存在的弊端也日益暴露出来。因此,如何完善企业财务管理工作是房地产企业必须关注的问题。     

房地产开发企业财务管理问题探讨

房地产是我国国民经济的重要支柱产业,在现代社会经济生活中有着举足轻重的作用。然而,在房地产飞速发展的同时,也面临着许多问题。现代企业管理中,财务管理是核心,因此对于房地产开发企业而言财务管理显得特别重要。     

房地产开发企业财务管理问题探讨

房地产是我国国民经济的重要支柱产业,在现代社会经济生活中有着举足轻重的作用。然而,在房地产飞速发展的同时,也面临着许多问题。现代企业管理中,财务管理是核心,因此对于房地产开发企业而言财务管理显得特别重要。     

新时期房地产企业财务管理的策略改进

本文分别就成本管理、融资策略、内部控制、纳税筹划4个方面对房地产企业财务管理的现状进行了深入探讨,并提出了具体的改进策略,以供借鉴或参考。     

房地产企业财务风险问题研究

随着我国市场经济的快速发展,越来越多的房地产企业出现,其发展前景越来越广阔。对于我国的房地产市场来说,是一个较为新兴的行业,经过这几年的迅猛发展,逐渐的成为了我国的支柱产业,由于高投资,高收益的特点,房地产企业面临的财务风险越来越高。所以在新的市场形势下,还需要实施相关的防范措施,尽可能的规避财务风险。     

房地产企业财务管理问题探讨

随着我国社会主义市场经济的逐步完善,房地产行业也进入了一个迅猛发展的时期,总体呈现出良好的趋势。但由于受到主客观因素的影响,房地产企业之间存在着激烈的竞争,为了加强房地产企业自身的综合竞争力,更好的使房地产企业适应市场经济的需求,就必须加强对于房地产企业财务管理问题的研究。为此,分析了房地产企业现状、财务管理特点以及房地产企业财务管理出现的问题,并且提出了解决房地产企业财务管理问题的相关对策。     

如何有效加强房地产企业财务管理

加强房地产企业财务管理,对改善房地产企业的生存条件,提高房地产企业的经济实力,推动房地产企业的发展,起着重大的作用。本文就如何有效加强房地产企业财务管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。     

我国中小型房地产企业财务管理的转型对策

伴随着我国城镇化的发展速度越来越快,中小型房地产企业也逐渐发展起来,但是根据有关资料可以看出,我国的中小型房地产企业的平均寿命在三年以下,而这些中小企业之所以未能保持健康长远的发展,一个重要原因就是企业的财务管理水平较低,不能适应现代市场经济的发展,导致企业的决策失误而增大了企业的经营风险。所以,转变企业财务管理的模式,提高企业的财务管理水平是很多中小型房地产企业需要面对的问题。本文将首先分析目前我国中小型房地产企业在财务管理工作中存在的问题及产生这些问题的原因,然后对中小型房地产企业的财务管理转型提出相应的建议。     

房地产企业财务管理存在问题与对策探讨

伴随着我国房地产市场的迅猛发展,房地产行业已经成为我国经济产业的重要支柱,然而房地产行业作为一个典型的资金密集型行业,具有投资大、周期久、风险高、供应链长和地域性强的特点,这便需要房地产企业在日常经营活动中充分发挥财务管理的作用,对企业的风险及收益进行有效的管理.本文在论述房地产企业财务管理作用的基础上,对房地产企业财务管理存在的问题进行分析,并提出相应的对策建议,以期对房地产开发企业财务管理工作提供有益的参考.     

房地产企业财务管理存在问题与对策探讨

伴随着我国房地产市场的迅猛发展,房地产行业已经成为我国经济产业的重要支柱,然而房地产行业作为一个典型的资金密集型行业,具有投资大、周期久、风险高、供应链长和地域性强的特点,这便需要房地产企业在日常经营活动中充分发挥财务管理的作用,对企业的风险及收益进行有效的管理。本文在论述房地产企业财务管理作用的基础上,对房地产企业财务管理存在的问题进行分析,并提出相应的对策建议,以期对房地产开发企业财务管理工作提供有益的参考。     

紧缩政策环境下房地产上市公司经营状况评析——基于沪深房地产上市公司财务数据的分析

本文以沪深126家房地产上市公司为样本,以描述性统计方法对房地产上市公司的经营状况进行了统计分析与评价。分析结果表明,房地产上市公司的当前盈利水平依然可观,同时也发现房地产上市公司的存货增长过快、融资结构偏向短期化、商业信用化等特征,期间费用的快速增长也对抑制房地产上市公司的盈利水平起到了一定的约束作用等,表明紧缩性宏观调控政策对房地产上市公司经营产生了明显的抑制性影响。     

国际货币体系困境下紧缩政策艰难前行

本月9日、10日,新一轮中美两国战略与经济对话在美国华盛顿举行。对话中,美国巨额财政赤字引发的债务问题以及中国作为美国最大债权国的储备资产安全问题是众方关注的焦点。