浅议青岛市住房市场需求

本文通过对青岛市的住房市场现状进行分析,根据主要年份房地产开发投资的数据进行比较研究,指出了青岛市未来住房市场发展的总体趋势,并对青岛的市区开发面积分区域进行分析,对价格进行了总体预测．同时对青岛市的住房需求等做了较为系统的阐述。     

青岛楼市 暖风吹来

伴随着10月17日国务院发出要加大保障性住房建设规模、降低住房交易税费、支持居民购房的声音,2008年11月15日,青岛市建委、青岛市财政局、青岛市地税局、青岛市国土资源和房屋管理局、中国人民银行青岛中心支行、青岛市住房公积金管理中心六部门联合召开新闻发布会,针对目前房地产市场低迷现状下发《关于支持居民购买住房的意见》。     

青岛楼市 暖风吹来—— 新政解读

伴随着10月17日国务院发出要加大保障性住房建设规模、降低住房交易税费、支持居民购房的声音，2008年11月15日，青岛市建委、青岛市财政局、青岛市地税局、青岛市国土资源和房屋管理局、中国人民银行青岛中心支行、青岛市住房公积金管理中心六部门联合召开新闻发布会，针对目前房地产市场低迷现状下发《关于支持居民购买住房的意见》。     

青岛房地产开发项目环境影响评价中的几点认识

针对青岛市的城市特色,结合房地产开发类项目的特点,对青岛市地产开发项目环境影响评价中的评价重点、评价等级、环境保护目标的确定等需要注意的问题进行阐述,提出了青岛房地产开发项目应注重景观评价的观点。给出地产类开发项目施工期大气环境影响评价,提出了施工期交通噪声评价的预测模式。对施工期排放的少量废水的处置提出合理建议。针对房地产开发类项目中居民投诉的情况,重点对居住期车库．排放的废气评价进行论述。房地产开发项目所在地市政排水设施不完善、居民生活污水不能进入污水处理厂处理的情况,提出经济合理的污水处理方案——自然循环水处理工艺。     

房地产业内部结构变化对城市经济的影响研究——以青岛市近年来的变化特点为例

合理的住房价格和房地产内部结构有利于城市经济的健康发展和社会稳定.文章通过对青岛市房地产近年来内部结构变化特点的考察,探讨了不合理的青岛市房地产内部结构对城市经济的影响.由此发现青岛长期经济发展存在着内在隐忧,从而得出协调青岛经济发展的针对性政策结论.     

近年来青岛市房地产投资走势分析

自2000年以来,在15年左右的时间里,青岛市及全国的房地产市场都逐步从波澜不惊走向超级繁荣。在房地产业蓬勃发展的这些年中,房地产投资起到了举足轻重的作用。回顾梳理这15年来青岛市房地产投资的走势特点,是对这些年房地产投资历程的一个总结,可以为未来提供一定的参考。青岛市房地产投资与全市固定资产投资的关系2000年以来,除2006年以外.     

我国资产价格财富效应的比较分析

近年来,我国资产价格变动幅度比较大,表现在股票价格的大涨大跌,以及房地产市场价格的快速上涨。资产价格的变动势必影响居民持有的金融财富和房地产财富的变动,进而影响消费的变动。本文从资产价格角度,通过对股价和房价的财富效应的分析与考察,以此检验能否通过促进股票市场和房地产市场的合理发展来拉动消费。实证结果表明,我国房地产市场存在微弱的财富效应,股票市场存在显著的负财富效应。     

青岛市居民收入与消费结构分析

居民的收入与消费问题始终是社会各界密切关注的热点。青岛市作为一个旅游性城市,居民消费结构变动具有独特的特征。本文借助《青岛统计年鉴》(2000-2011)年的数据,通过分析青岛市居民消费支出比例变动的情况,展示居民消费结构的变化情况。运用ELES模型,分析青岛市居民的各项消费支出的边际消费倾向和需求收入弹性,进一步得出消费结构变动情况,并分析其中的原因。针对目前青岛市居民消费中存在的问题,提出对策和建议,以促进青岛市居民消费结构优化升级,并拉动经济增长。     

室内外环境因素与广州地区房地产价格的相关性分析

一、与广州房地产价格相关的室内外主要环境因素1.室外环境因素——小区大气、水体和声学环境对房地产价格起主要影响的室外环境要素是指那些对居民生活有重要影响,而且在城市中存在着明显区域差异的自然环境质量要素。其中的大气、水体和声学环境更是与广州的房地产价格差异有     

我国房地产价格持续上涨的原因分析

我国房地产价格在2004~2013年10年间持续上涨,甚至是愈调控愈猛涨,远远超出居民和实体经济的承受范围。本文试从四个方面来分析房地产价格持续上涨的原因,一是房地产经济的供求因素,二是宏观经济因素的负面效应,三是制度性因素,四是社会因素。对于这种种原因,迫切需要社会各阶层形成共识。     

福州市居民住房支出与消费支出关系的实证分析

文章以福州市居民2010~2016年经济数据为依据,建立住房支出与消费支出数学模型。居民收入、居民消费支出是影响居民住房支出的主要因素。福州市房地产价格的快速上涨对福州市居民消费支出取抑制作用。     

给青岛插上腾飞的金翼

1995年10月18日,经中国民用航空总局批准,山东航空公司青岛分公司成立,从此揭开了青岛通用航空事业崭新的一页。青岛兴办通用航空,孕育于1992年9月。较早的沿海对外开放城市,山东经济腾飞的龙头,闻名世界的美丽岛城,国际化大城市的成长目标,无不呼唤着青岛通用航空业的诞生。在青岛市委、市政府的关心和支持下,青岛市经济开发投资公司、青岛市经济开发公司、青岛人民保险公司、青岛市妇联、青岛市邮电局、青岛农业银行信托投资公司、青岛华青实业有限公司、青岛市孚德靴鞋厂8家股东投资筹建青岛航空公司,从俄罗斯购进了3架米八型直升机。     

房屋价格长期上涨趋势内在动因的计量分析——一个基于时间序列的实证研究

中国的房地产销售价格将在未来几年时间内保持上涨趋势,文章利用协整检验与Granger因果检验等方法对我国房地产销售价格和经济发展、居民人均收入以及土地拍卖价格等变量加以实证分析,指出单纯依靠降低土地价格来遏制房价上涨政策是不可行的;提出加大农村投入、缩小城乡收入差距、减少地域之间的经济差距等一系列能够平抑房屋价格快速上涨的政策建议。     

澳柯玛获“2012青岛最具影响力企业”

<正>2013年4月2日,由青岛市企业联合会、青岛市企业家协会、青岛出版集团联合主办,青岛市企业联合会绩效评价与推广委员会、青岛财经日报社承办的"2012青岛年度经济成就奖"举行盛大颁奖典礼。澳柯玛股份有限公司等12家企业荣获"2012青岛最具影响力企业"。     

房地产价格与主要经济指标的实证分析

一、引言 我国房地产市场经过20余年的发展,已经成为国民经济的重要支柱产业,特别是2000年以后,我国房地产业一直保持着高速增长的速度,房地产价格波动与宏观经济波动的关系日益紧密;与此同时,商品房价格不断攀升,全国平均房地产价格在1988—2008年间上涨了671．58％。房地产价格的持续上涨不仅侵蚀了居民在其他领域的消费能力,对金融稳定乃至宏观经济运行都产生了巨大影响。     

构筑"大青岛"

由于胶州湾的阻隔,将青岛市区分为东、西、北三部分。拉近黄岛开发区与青岛核心腹地的距离,改变胶州湾天堑阻隔实现大青岛发展战略格局,是青岛多年来的城市发展梦想。海湾大桥的建设,不仅大大拓展了青岛城市发展空间,而且有利于形成大青岛地区的城市聚集效应,提高青岛城市辐射带动能力,更好地发挥青岛的龙头带动作用。     

相约海滩,共舞激情——记第十四届青岛国际沙滩节

近日,由青岛市人民政府新闻办公 室、青岛沙滩文化协会、青岛市民政 局、青岛市规划局、青岛市国土资源房 管局共同主办的第十四届青岛国际沙滩 节,在美丽的汇泉湾畔举办。一场以沙 滩为舞台,以大海为背景,以健康、活 力为主题,集文化、体育、艺术、民俗 为一体的沙滩文化大戏正式上演。     

青岛高校第二届大学生帆船赛完美收帆

近日,由青岛市委高校工委、青岛市体育局、青岛市体育总会、青岛市帆船帆板(艇)运动协会、青岛市城投旅游集团主办的青岛高校第二届大学生帆船赛在青岛奥林匹克帆船中心举行。本届比赛分悦浪级(男、女组)和浪行26级两个级别3个单项的比赛,共有中国海洋大学、中国石油大学(华东)、青岛大学、海军潜艇学院、青岛科技大学、青岛理工大学、青岛远洋船员职业学院、青岛职业技术学院、山东科技大学和青岛港湾职业技术学院10所高校100余名运动员参加比赛。     

利率变动对房地产价格影响的实证分析：1998-2009

利率不仅是金融系统中最重要的变量,也是市场经济最基础的变量之一。同时,利率对房地产市场影响可以集中体现为对房地产价格的影响。文章通过回顾中国近年来的利率调整变动状况,运用Eviews计量软件对中国利率与房地产价格的关系进行了实证分析,发现利率与房地产价格之间存在协整关系,房地产价格是银行信贷的Granger成因。反之,银行信贷并不是房地产价格的Granger成因。     

2013-2014克利伯环球帆船赛起航 青岛有史以来第五次冠名船队

<正>日前,应克利伯环球帆船赛英方组委会邀请,青岛市帆船运动管理中心国际交流与产业发展部部长、青岛市帆船帆板(艇)运动协会副秘书长张敏率团前往英国伦敦,为"青岛号"大帆船举办命名仪式。同时,青岛市"帆船之都"形象大使郭川也应邀前往,为"青岛号"大帆船的起航加油鼓劲。8月31日上午,2013-2014克利伯环球帆船赛"青岛号"命名仪式在伦敦圣凯瑟琳码头举行。这是青岛