城市轨道交通对沿线周边住宅价格的影响分析——以北京地铁四号线为例

城市轨道交通是一种公益性、经济外部性都很强的大型公共基础设施,其高效的通达性促进周边住宅升值明显提升。科学地分析城市轨道交通对住宅价格的影响效应,对合理规划沿线住宅项目开发、调整城市空间布局具有重要意义。本文以北京地铁4号线周边住宅作为研究对象,对影响住宅价格的因素进行回归分析,并构建了半对数形式的特征价格模型。经过分析得出住宅距离轨道交通线路的远近、所处的位置、周边1000m范围内公交站点的数量以及住宅至市中心或中央商务区(CBD)的实际距离四个变量对住宅价格的影响比较显著,并且探讨了地铁站点与住宅距离减少,对住宅增值的作用。     

城郊区大遗址保护用地流转的制度分析——以西安市汉长安城遗址区为例

受遗产资源保护的土地用途限制,城郊区大遗址以传统农业为主,经济发展水平落后,大遗址区内外的经济分化以遗址保护区区划界限为壑,形成了"都市里的村庄".在城市化进程中,处于城乡交错区的大遗址区内外企事业单位和居民住房等建设用地需求增长迅速,大遗址保护用地流转为非农用地的趋势明显.通过对汉长安城遗址区的土地制度、政府规制和组织管理体制的分析,剖析了城郊区大遗址区保护用地流转存在的制度因素,提出城市化进程中大遗址区治理的制度创新.     

基于升值期和贬值期时间变化的补货策略与定价决策

本文考虑时间对价格和需求量的影响,对产品在供应链环境下,分别以升值期和贬值期为时间周期作了供需关系及其补货与定价决策的定量研究。通过分别建立供需双方的利润函数模型并导出供方的最优定价和需方的最优订货量。在升值期中,供需双方在各补货周期内的利润随时间推移而增加,且产品价格和需求量也呈上升趋势;而在贬值期中,供需双方在各补货周期内的利润随时间推移而减少,且产品价格和需求量也呈下降趋势。最后,通过实例证实了上述结果。     

非正规就业与城镇居民收入分配：1991~2009年

本文利用1991-2009年的CHNS数据使用分位数回归法及基于反事实分析的FFL分解法分析非正规就业比重及非正规就业与正规就业的收入差距变动对城镇居民收入分配的影响。结果表明：第一阶段（1991-2000）,非正规就业的比重及两者之间收入差距的增加是城镇居民收入差距扩大的重要原因;第二阶段（2000-2009）,非正规就业比重的增加依旧引起了收入差距的扩大,但两者之间收入差距的下降引起了收入差距的缩小,但前者大于后者,造成第二阶段城镇居民收入差距的扩大。     

我国城市形象管理研究述评

城市形象管理正日益成为城市管理发展的趋势.我国学者对城市形象的内涵及构成、塑造城市形象的必要性、城市形象定位、城市形象设计、城市形象更新、城市形象传播与营销、城市形象评估等方面进行了研究,几乎可以构成一个城市形象管理体系.学者们可以从更好地把握城市形象管理和城市管理的关系、更系统地梳理和更深入地探讨城市形象管理体系、更好地把握城市形象调整的内涵、原则和方法等方面做更进一步的努力.     

城市用地对经济增长贡献的分析

随着经济的高速发展,城市用地扩张在城市经济中所起的作用越来越明显。目前城市建设用地的投放被称为"地根",和货币金融政策"银根"并驾其驱作为宏观调控的两大主要手段。中央政府和地方政府由于存在着利益分配的问题,因而掌握土地实权的地方行政将土地投放作为发展经济的重要驱动。但是土地投入对经济的贡献到底有多大,应该用什么样政策来管理土地投入使用,通过利用改进后的索洛模型来分析,得出的统计结果和模型假设相矛盾。出现这种不合的原因归结为两点,一是中国统计数据质量不高,二是模型适用经济体大小范围。但是能从统计结果大致看出三种要素在经济增长中地位的高低,资本最为重要,其次为劳动力,最后是土地投入。土地投入的作用很小。只要土地投入达到必需量后,土地的进一步投入带来的经济增长很小。最后,进一步提出相关的政策建议,中国应该走"聪明增长"的道路,而不是盲目地扩大城市用地范围。     

地方公共养老服务体系建设水平及其影响因素研究

以我国31个省区市2011—2016年的面板数据为基础,对其进行熵值法处理,并采用广义最小二乘法进行模型异方差和自相关修正,对地方公共养老服务体系建设水平进行研究,得出以下结论：一地土地成交价格越高、纳入城乡最低保障范围内人数越多、老年抚养比越高等,越不利于地方养老服务体系建设水平提升;中央专项拨款、福利彩票公益金提取越多,则越有利于地方政府对养老服务体系建设水平的提升。根据所得结论对地方公共养老服务体系的建设提出包括稳定地价、制定土地优惠政策以及进行前期建设补贴在内的相关建议。     

关于中国银行集中度风险的实证研究

本文采用熵值法分析银行业的集中程度。实证结果表明,熵值与银行业的风险是正相关,而熵值与银行集中度是负相关,也就是说银行的集中度越高,风险就越小,银行系统也就越安全。由此可以得出以下结论:开放经济情况下,银行业集中度的提高可以降低风险,尤其是在外部经济不确定的情况下,更应保持金融力量的集中,以此来对抗危机的冲击。     

四川成都总机厂车间布局优化与系统仿真

通过采用SLP方法,在分析收集四川成都总机厂有关产品、制造工艺和生产物流的基础数据后,结合有关约束条件来绘制物流分析与物流相关表、作业单位相互关系分析表、各作业单位的位置相关图和作业单位面积相关图,设计合理的车间布局;应用Flexsim系统仿真软件对优化后的车间布局进行生产流程的仿真运行,并与原车间布局在物流效率上进行对比,从而求证新车间布局方案的先进性。     

跨境电子商务物流配送分析

按出口和进口两个方向,对我国跨境电子商务零售中物流配送策略进行归类,对发货地集中配送、目标市场分散配送模式的运作进行梳理,分析各种配送策略的优势、适应性及存在的弊端,指出建立一体化物流体系,加强战略联盟合作,提升跨境物流链效率是未来的发展方向。