构筑"三防"相结合的物业安防体系

住宅小区是今后我国居民住宅建设的主要形式,市场化的物业管理已经成为居民日常生活的重要内容。按照《物业管理条例》的规定。“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”可见协助有关部门做好物业管理区域的安全防范工作,是物业管理企业日常工作的重要内容,物业管理企业研究住宅小区的安全防范问题具有很强的实践意义和理论价值。在具体工作中小区安全防范工作好不好,也是衡量物业管理水平高低     

嘉兴市住宅小区物业管理现状及对策探讨

从嘉兴市区物业管理行业的现状入手,通过对住宅小区物业管理存在的主要问题,特别是物业管理收费难、小区停车难、老住宅小区物业管理实施难和小区维修改造经费缺额大、品牌物业管理企业缺乏等问题展开深入剖析,就政府和企业层面提出推进物业管理业发展的对策和建议。     

足不出区尽知其息--智能化住宅小区物业管理信息系统分析与设计

当今对于小区的物业管理已逐步从传统的物业管理模式转向了现代的信息管理模式,但是许多小区由于技术、资金、操作经验等方面的不足,却是打着智能化信息管理的幌子,实质上仍然停留在传统的物业管理阶段.因此,本文立足于智能化住宅小区的角度,结合物业管理工作的特点,将智能小区物业管理的内涵拓展到信息域,并对其内容进行系统分析,从而提出自己的设计构想,旨在给物业管理者们从信息管理的层面上带来一定的启示,也使广大的小区业主能对物业管理信息系统加深了解.     

住宅小区物业管理的发展现状、趋势与创新

本文针对目前物业管理行业发展过程中存在的问题,讨论了住宅小区物业管理发展的要求,提出了物业管理的创新是物业管理面临的主要任务,并对如何实施物业管理的创新进行了讨论.     

物业管理企业在智能物业管理中面临的机遇与挑战

智能化物业的普及与发展给传统的物业管理模式带来很大的冲击,同时也带来更多的机遇.物业管理公司要通过建筑智能化系统对物业管理的支持,以及应用网络化、信息化和自动化等高新科技来促进和提升物业管理水平.     

涉外住宅楼盘物业管理服务模式初探

随着我国经济社会的稳步高速发展,沿海大都市的外籍居住人口不断增多。本文通过对广州涉外住宅小区的调研,形成了本区涉外物业管理服务市场的基本轮廓,并归纳出现行三种主要的涉外住宅物业管理服务模式。     

住宅小区业主与物业服务公司之间矛盾冲突的解决之道

本文通过对物业服务公司和小区业主之间存在的主要矛盾冲突进行原因分析，并在此基础上提出相应的解决方法，为住宅小区物业管理各利益相关人及政府管理部门协调改善住宅小区物业管理工作提供参考。     

论智能家居与现代物业管理体系的建立

本文通过对目前物业管理发展现状的分析,从提升居家品质入手,结合未来智能家居市场发展的趋势,通过构建现代化智能居家新模式,合理运用智能化物业管理方式,引导消费者形成新的生活方式和消费观念,促进物业管理企业不断改善管理方法,建立有效的现代物业管理体系,推动整个社会的物业管理向智能化物业管理方向发展。     

对智能住宅小区物业管理系统的探讨

本文通过分析智能住宅小区物业管理方面的特征,提出相对于传统的物业管理模式,智能住宅小区在物业管理中的不同之处以及存在的问题,并提出了相应的解决办法。     

涉外住宅楼盘物业管理服务模式初探

随着我国经济社会的稳步高速发展，沿海大都市的外籍居住人口不断增多。本文通过对广州涉外住宅小区的调研，形成了本区涉外物业管理服务市场的基本轮廓，并归纳出现行三种主要的涉外住宅物业管理服务模式。     

物业管理收费难的博弈分析及对策研究

在物业管理的实际运作过程中,物业管理费用的收取既是重点也是难点,收费难的问题一直困扰着物业管理的各参与方,本文从造成物业管理收费难的原因分析开始,运用博弈论的思想探讨了如何解决收费难问题的途径和方法,并给出有效措施,在一定程度上为物业管理市场的良性发展创造条件.     

战略知识产权管理理论依据及驱动因素分析

演战略知识产权管理（SIPM） 是企业为实现整体目标, 更好发挥知识产权作用所采取和进行的一系列有计划、具有战略性意义的知识产权部署和管理行为.SIPM 的主要理论依据主要有 耦合理论、核心能力及动态能力理论、系统论等.三种主要理论分别从不同视角论证了企业知识产权战略与企业总体战略融合与耦合的必要性, 以及SIPM 实施的路径和方法等.驱动传统的法务主导型知识产权管理向SIPM 转变的因素有两类, 一类是环境因素, 另一类是企业自身追求核心能力和动态能力的内在要素.     

国资结构和布局调整研究——上海国资调整的途径和方式

“十一五”期间,上海的国资调整任务十分重要和艰巨。为完成此项任务,必须提高对国资规律性的认识,规范国资委职能和国资运作体系,科学制定国资调整策略,合理选择国资调整方式,深化国资干部管理体制改革,完善国资调整配套体制,并健全国资法律体系。     

国资委职能定位方向——以上海为例

上海市国资委现有职能定位存在缺位、越位和错位等问题。国资委职能定位的方向是：要在理论上明确职能定位的实质；要处理好管资产与管人、管事的关系，国资委与国有企业之间的关系；要采取有效措施实现国资委职能目标。     

破解国企利润上缴的十个难题

国企上缴利润是马克思主义所有制理论的体现，也是深化国企改革的需要。由于这是一项涉及再分配的改革，有“十大难点”需要研解，即国企多年养成的既得利益态势如何改变、现有国资的家底如何理清、国资经营预算应由谁编制、国企按什么原则上缴利润、国企应建立什么样的运作体制、国企要不要都成为“四自”企业、国企上缴利润谁是收支主体、国资委要不要再设资产经营公司、国资委怎样处理上缴利润、国企创造的利润如何合理分配。     

完善反不正当竞争法 加强对知识产权保护

反不正当竞争法的诞生源于对知识产权的保护,它与知识产权法的关系极为密切,其对知识产权的保护应是传统知识产权法的三项制度——专利法、商标法、著作权法的附加保护。我国现行反不正当竞争法对不正当竞争行为的规定缺少一般性条款,在具体条款的规定上也存在着不完善之处。修改本法可以借鉴建立世界知识产权组织公约以及欧洲国家和美国的先进做法。     

完善反不正当竞争法加强对知识产权保护

反不正当竞争法的诞生源于对知识产权的保护,它与知识产权法的关系极为密切,其对知识产权的保护应是传统知识产权法的三项制度——专利法、商标法、著作权法的附加保护。我国现行反不正当竞争法对不正当竞争行为的规定缺少一般性条款,在具体条款的规定上也存在着不完善之处。修改本法可以借鉴建立世界知识产权组织公约以及欧洲国家和美国的先进做法。     

浅析我国物权立法中的几个争议问题

自《合同法》颁布以后,我国立法机关将中国民法典的制订又纳入了立法议程,作为民法典的重要组成部分的物权法成为当前立法的重点。文章就物权内容在物权法的起草过程中所产生的若干争议进行了浅析。     

产权理论与国有资产管理

国有资产管理体制改革已经进入了国有产权制度改革的关键时期。而产权制度改革必然会受 到有关产权理论的影响。为此本文将分析马克思产权理论和西方产权理论及其对中国国有资产产权制度改 革的影响,进而针对中国国有资产产权制度改革中存在的一些问题,结合有关产权理论,提出国有产权制 度安排的一般标准,国有资产产权关系变化的趋势应该是资本化、市场化、多元化的发展趋势。     

物业管理早期介入如何贯穿房地产开发全过程

针对目前物业管理早期介入中的难点进行分析,并提出一些有效的方法;物业管理早期介入在房地产开发的不同阶段工作重点和作用各不相同,对此进行了归纳和对比。物业管理早期介入对整体物业项目建设质量的提高,对房地产开发企业品牌的树立和持续发展,具有深远的现实意义。