建设工程合同审查

我国建设工程合同管理存在着签约主体不平等、合同文本不规范、违规招投标、合同监管不力等问题,极大地损害了我国建筑业的良性发展,因此加强对建设工程施工合同的审查意义重大。     

合同审查法律实务指引

合同审查主要是从法律方面对合同进行把关,是正式签订合同之前的必经程序。对合同进行法律审查,可以通过发现合同中的某些问题而予以修正,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率;即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况,也可以比较顺利地解决问题,得到必要的补偿,避免或减少损失的发生,从而达到为当事人防控风险的目的。     

施工企业执行建造合同问题分析

施工企业对于建造合同的有力执行,能够帮助企业提高财务和成本的决算信息质量,从而加强内部成本控制,确立各管理部门的相互责任,实现企业的实际价值意义。2006年2月,财政部门对建造合同修订了新的准则。新的建造合同准则,对于施工企业各方面信息的显露进行了规范工作,同时在一个程度上规范了会计计算行为,加强了会计信息质量水平,使得整个企业的经营管理水平得到了提高。但是在具体执行建造合同时,我们的施工企业仍然存在许多问题,通过对建造合同的优点以及管理存在的缺陷进行分析,找出能够对施工企业执行过程中出现的问题进行弥补的方案。     

国有大型施工企业建设工程施工合同管理刍议

自从国家实行改革开放政策，从计划经济转到市场经济以来，国有大型施工企业也同其他国有企业一样，生产经营已逐步转到市场的轨道，以设立，变更或终止民事权利义务关系为目的的合同越来越深入到企业的各个方面，合同已无时不在，无处不在，在生产经营和管理工作的实践中，合同管理工作正在逐步加强，但是企业中的合同管理工作还存在许多薄弱环节，如在市场经济条件下合同观念还不强，对合同在企业生产经营活动中的重要性认识不足，对利用合同维护合同合法权益的意识不强，对通过合同管理急取更好的经济效益缺乏有效的手段，等等，这些问题的存在，已经对国有企业尤其是国有大中企业的生存发展造成负面影响，有的甚至产生了严重的后果，应当引起我们的高度重视和警觉，笔者认为，要改变这种状况，开创企业合同管理工作的新局面，作为国有大型施工企业，可以采取以下对策。     

施工企业工程合同管理浅议

在施工企业施工活动中,建筑施工合同占据着非常重要的作用。施工合同严格约束着施工双方的法律关系和权利义务,是施工中一切活动的依据和检查根据。它明确了工程项目的各个环节的具体内容和建筑目标等,对建筑双方都具有不可动摇的法律强制性。     

施工企业的合同管理工作之我见

本文围绕近年来施工企业合同管理实践中的一些常见问题,提出一点自己的看法,目的是有针对性地加强施工企业的合同管理工作,维护企业的合法权益.     

施工企业建造合同的核算

国家财政部出台新的<企业会计制度>和企业会计准则--建造合同等相关企业会计准则的试行,要求施工企业按照建造合同进行企业的会计核算.企业会计准则一建造合同针对性较强,主要针对施工企业的行业管理特点:产品单一,生产周期长,有的建筑物施工周期要跨越不同会计年度.     

做好施工企业的合同管理工作之我见

近年来建筑施工合同管理中的现状,针对目前建筑施工合同管理中存在的合同签订及履约等常见问题,进行深入分析,并提出治理对策,以期加强建筑施工企业的合同管理,维护企业的合法权益。     

浅谈公路施工企业合同管理

一、加强和完善合同的必要性改革开放以来 ,我国的公路建设事业取得了长足的发展 ,由于公路工程建设中较早地采用了招、投标制度、承包合同制 ;因而在公路工程质量、工期和造价上取得了良好的效果。特别现今很多世行贷款工程项目的实施和完善 ,采用了严格的招投标制度 ,“ＦＩＤＩＥ”合同条件及施工监理制度。尽管承包合同制在公路工程建设中得到全面推动 ,但由于人们观念的更新还有一个逐步认识的过程 ,因而在执行中尚存着一些问题 ,诸如对公司的法律地位认识不足 ,行政干预代替合同管理 ,订立合同不按法定程序和要求办事 ,以及合同条款缺…     

如何增强施工企业的财务能力

在现代化的施工企业发展现状来看,其中最需要加大投入的项目管理就是财务管理,财务管理涉及的问题复杂,一旦出现问题,会严重影响企业的经济效益。所以,为了保障工程的经济效益和财务管理的水平,就要从根本上增强施工企业的整体财务管理理念,提高财务能力水平,以及财务人员的从业素质,在现有的财务制度上不断的改进,来适应建筑市场变动。     

论建筑企业施工合同管理

随着社会主义市场经济的不断发展和完善,企业经济合同管理工作在企业管理中的地位和作用日益突出,任何忽视合同管理的行为都是有害的,只有不断的提高认识,加强系统管理,努力使建筑工程承包合同管理做到公正、合法、规范,朝着正常的轨道进行。切实有效的为中国建筑业和建筑市场服务,并使之产生更好的经济效益和社会效益,才能是合同管理工作在商场竞争的航程中真正为企业保驾护航。     

浅析施工企业建造合同会计核算

为了规范建造合同的会计核算,提高会计信息的质量,更好地与国际惯例接轨,<企业会计准则--建造合同>的适用范围逐步由上市公司、外资企业扩大到所有建筑行业.本文分析了施工企业建造合同准则下会计核算的变化及如何进行正确会计核算,供同行参考.     

装备采购合同法律审查问题研究

本文首先介绍了军队律师审查装备采购合同的目的,进而结合实践分别介绍了对合同相对方的主体资格、合同内容合法性、合同条款完整性、合同严谨性等四个方面的法律审查内容。     

《施工合同条件》新旧版本比较分析

2017年版《施工合同条件》与1999年版相比在篇幅上大幅增加,各项规定更加具体明确。合同条件总体结构基本保持不变,但做了局部调整,将“不可抗力”更名为“例外事件”,将索赔与争端区分开,并增加了争端预警机制。本文以业主、承包商和工程师为主线,对三方的义务、职责和要求等方面的修订做了比较分析,2017年版并未改变1999年版原有的风险分配原则,但拓展和加强了工程师的作用,同时强调了工程师的中立性。2017年版有关合同管理和项目管理方面的相应规定更加详细、清晰,具有可操作性,强调在各项处理程序上业主与承包商的对等关系。本文仅对两个版本进行了客观的比较分析,并未对2017年版新的变化和调整作过多评论。     

装饰工程项目中的施工合同管理分析

随着我国经济水平的不断提升和装饰工程项目整体水平的持续进步,在装饰工程项目中施工合同管理得到了越来越广泛的应用。本文从对装饰工程施工合同进行简析入手,对装饰工程项目中的施工合同管理进行了分析。     

如何加强施工合同管理提高施工企业经济效益

本文分析了当前施工合同管理存在的问题,对合同签订中的原则问题作了阐述,提出了具体的合同管理措施以提高企业经济效益。     

"太平猴魁"茶叶商品链和获益能力分析

文章采用Ribot与Peluso提出的资源获益能力理论以及Gereffi提出的商品链分析方法对黄山"太平猴魁"茶产业进行分析,识别出核心产区茶叶商品链属于生产驱动型,非核心产区茶叶商品链属于购买者驱动型,同时对各商品链参与者进行经济分析以及获益能力构成分析,识别出文化、市场以及自然资源等重要获益能力,为名特优农林产品管理如何同时实现经济致富以及自然资源保护双重目标提供一种新的分析方法.并对当地茶产业发展及资源保护提出建议.     

施工企业合同管理的难点及对策

随着社会主义市场经济的日益健全 ,合同管理在施工企业日常工作中显得极为重要。当前 ,施工合同管理的许多问题逐步暴露出来 ,如何解决这些问题是施工企业亟需研究和解决的。难点之一 ,合同主体资格难以统一。由于原来《中华人民共和国经济合同法》要求经济合同的主体是法人或其它组织 ,而施工企业除正规的施工队伍外大部分使用的都是外部劳务队伍 ,且这些队伍都是临时组织的农民 ,他们签订合同时往往要挂靠某个施工组织或打着某某施工企业的牌子。更令人担忧的是有些施工企业怂恿劳务队伍私刻公章或将其编成内部队伍 ,这样就导致了许多法律…     

施工企业应加强合同管理控制工程造价

本文分析了当前施工合同管理存在的问题和对如何加强合同管理控制工程造价提出了建议,供大家参考。     

获益能力理论及其在自然资源管理领域的应用

获益能力(access)指各种经济主体获得、维持和控制利益的各种能力,获益能力理论关注现实环境中自然资源利益的分配,谁是既得利益者,凭借什么获得、维持利益和控制其他参与者的利益。获益能力理论可以为我们理解现实情境中诸多资源产生的利益的分配不公问题提供理论框架,也可以作为有力的资源政策分析工具。获益能力由自然资源、技术、知识、资本、劳动等内层能力,法律政策、国际政治力量、文化、社会地位和关系以及习惯风俗等外围能力构成。与产权理论相比,获益能力理论新颖之处在于不仅关注价格或产权这样的单一控制和积累机制,而且拓展到分析市场运行中的经济、政治和社会相互作用机制,产权尚不足以保护资源产权所有者获得公平的资源利益分配。