论国有资产信托管理模式

建立与市场经济相适应的国有资产管理体制是我国经济体制改革的关键和国有企业改革的核心。要真正解决在国有资产终极所有权不可转让的条件下实现“政企分开”和国有产权的“人格化”等问题 ,就必须将“信托”———信托财产的法律财产权 (或其特定支配权 )相对转移而最终所有权并没有根本转让———这一特殊的财产制度引入国有资产管理中来 ,构建新的管理模式。     

信托：国有资产经营机制的另一种选择

信托国有资产经营机制的另一种选择□中国人民银行非银行金融机构管理司周小明一、引言多年来，建立合理有效的国有资产经营机制，始终是经济改革的中心命题之一。这一机制起码应能解决国有资产管理中四个相互联系的问题：一是国有资产的效益即保值增值问题；二是国有资...     

日本政府的物业管理

1．国有资产制度 根据《日本国有财产法》，日本国有资产包括：土地、建筑物等不动产；船舶、汽车、飞机等动产：地上权、矿业权等使用和收益权；专利、著作、商标等无形财产权：股票、地方债信托收益权等有价证券。其中．土地和建筑物等不动产占日本国有资产总额110兆9239亿日元的47．1％。     

从公司法的修改看国有资产的保护

改革开放二十余年以来,我国的社会主义现代化建设取得了很大的进展。特别是当前我国的社会主义市场经济建设,已经取得了长足的进步。然而,在这一进程当中也暴露出了很多的问题。比如,由于我国市场机制的不完善或者其他方面的原因,造成了大量的国有资产流失,这已经成为我国当前备受关注的一个问题。国家审计署2000年对1290户国有及国有控股的大中型企业进行了审计,发现国有资产流失228．8亿元人民币,占这些企业国有资产总额的3.4％。所以,如何保护国有资产已经成为当前我国一个十分关键的问题。这不仅关系到大量国有资产的去留问题,也关系到我国社会主义建设的兴衰成败。     

国有资本监管的原则

1.总量管理原则。党的十六大报告指出,我国应建立管资产、管人、管事相结合的国有资产管理体制。新的国有资产管理机构通过信托合同等方式,将资产管理职责委托于国有资产经营机构。国资委只负责资产的总量和综合性管理,并对有关经营机构和使用国有资产的行为进行监督。新的国有资本的管理方式不再仅是对国有企业的监管,而是强调对国有资本从总量上予以监控,对于国有资本的管理评价放在全局而非局部的天平上进行衡量。如果就单纯的国有企业进行管理并予以评价,地方国有资产管理机构出于自身利益的需求,可能直接插手于企业的经营管理,或者设置…     

浅谈信托业的发展前景

文章讨论中国信托行业发展前景问题。文章分为两个部分 ,集中讨论了两个方面的问题。第一部分集中研究我国信托行业的发展现状与信托产品成为热门投资品种的原因 ,从三方面着手比较详细地阐述了信托行业发展的必然。第二部分集中分析信托行业的发展前景 ,从信托功能可以运用的几个方面着手 ,展示了信托行业发挥其作用的几个领域。     

浅谈我国遗嘱信托制度的构建

西方发达国家早已认识到遗嘱信托制度建立的重要性,我国由于各种问题的存在,遗嘱信托制度还处于发展阶段,本文主要论述了我国遗嘱信托制度的现状,以及遗嘱信托制度中存在的问题,展望了我国遗嘱信托制度的发展.     

家族信托风险隔离的困境与出路——以家族信托被强制执行第一案为例

信托财产的独立性打造了家族信托风险隔离的功能,因此高净值人群逐渐将家族信托作为重要的财产处分方式。“家族信托被强制执行第一案”因被认为是对信托财产独立性的击穿而广受非议,但事实上是基于实质正义理念,对信托财产独立性与不当得利返还的确定性之间的某种权衡。由此可见,家族信托的风险隔离功能存在滥用问题。对此,可以考虑参考公益信托在家族信托中设立信托监察人,同时还应重视信托的设立目的,事前做好信托财产的来源审查,从而真正保障当事人权益。     

商事信托受托人责任的法律分析

在商事信托中,信托关系的受托人责任因为特殊的信托财产关系而有别于固有的信托理念与信托法律规定。受托人责任的具体适用空间与法律规则如何设定,在商事法律实践中具有重要的研究价值与积极意义。围绕上述问题,结合实际案例加以展开,探求商事信托中受托人责任的应有之意。     

论信托财产的独立性——以权利的边界为中心

信托有效设立后,信托财产是否必然产生独立性并始终维持独立的状态,关键取决于信托中的权利是否在适当的边界之内行使.无论是在英美法系还是大陆法系国家或地区,信托财产独立性问题的核心均为权利行使边界的问题.本文试图厘清学术界对于信托财产独立性的不同观点,以权利行使边界为中心,分析域外立法和判例中信托财产独立性的条件与原则,并...     

信托产品流通策略研究

随着“一法两规”的颁布实施,信托行业进入了一个崭新的发展时期。其投资范围涵盖基础设施建设、房地产融资、股权投资多个不同行业与领域。但与此同时,信托产品的流通性差严重制约了信托功能的进一步发挥,这一问题也越来越受到广大投资者和信托投资公司的关注。按照“一法两规”有关规定,集合资金信托计划的信托合同份数不得超过200份。现有的信托受益权只能以信托合同,而不是信托受益凭证的方式成立,转让时信托合同基本上不能分割,只能一次性转让。并且每份信托合同金额较高,规定至少不得低于人民币5万元。实际上为达到信托计划的融资规模,每份信托合同金额一般都是高达几十万元。     

共同富裕背景下的海外信托分配所得课税研究——以德国、意大利和瑞士为研究对象

在共同富裕国策的背景下,如何发挥税收调控作用,调节收入差距,是我国税制不可回避的问题。长期以来,我国存在高净值人群设立大量海外信托的现象。而我国相关的信托税制却十分欠缺,税务征管的依据以及难度也成为一个亟待解决的问题。英美信托法中“一物二权”的概念并不是我国引入信托制度的实质障碍,更不是我国构建信托税制的障碍。在同属于大陆法系国家的德国、意大利和瑞士,对于信托分配所得的课税问题的相关制度相对完善。本文在借鉴上述国家的经验基础之上,对于我国海外信托分配所得课税提出建议。     

信托财产课税问题探析

信托的运行必然涉及信托财产的移转、管理及信托收益的交付等问题，因此信托的有效运行必有赖于信托财产课税问题的解决，但作为英美法固有同产制度的信托，其特殊的双重所有权架构，即受托人的形式所有权与受益人的实质所有权，使得信托财产课税问题具有很强的特殊性，而这种特殊性又必要要求主要继受民法法系的我国。在相关财产制度，尤其是税收制度上，有所调整，以适应信托法顺利运行之所需。     

融资租赁信托计划的定价问题、浅析

介绍了融资租赁信托计划的交易模式,剖析了融资租赁信托计划定价存在的问题。在分析融资租赁现金流特点的基础上,量化了融资租赁信托计划的参数,利用静态现金流收益率法建立了融资租赁信托计划的一般定价模型。     

农村土地信托流转现状及其对策研究——以湖南省桃江县为例

农村土地信托流转在是土地流转的创新,同时对于推动中国农村土地的快速流转和农村经济发展发挥了重要的作用,在分析桃江县农村土地信托流转的现状以及优缺点的基础上,进一步分析了桃江县农村土地信托流转中存在的问题,并针对出现的问题提出了相应的对策,以促进农村土地信托流转健康快速的发展。     

企业年金基金信托实践的法理检视

企业年金基金信托实践历时三载,文章从信托法理角度分析了年金基金信托实践中存在的主要问题,并根据OECD理事会通过的《OECD企业年金治理准则》,提出了对企业年金基金信托运营应从设立信托目的的唯一性、完善的治理结构、强有力的外部监管、系统配套的年金信托立法、投资者教育五个方面进行规范的建议。     

我国房地产信托业务发展中存在的问题与对策

在我国加强新一轮宏观调控后 ,信托产品成为房地产融资的一个重要选择 ,但由于信托业自身和信托监管等存在的不足 ,使房地产信托在发展中存在一些不容忽视的问题。为房地产信托业的健康发展 ,应采取有效措施解决这些问题。     

房地产信托融资创新模式探究

信托公司因其业务范围广阔、操作方式灵活多样而被称为“金融百货公司”,它的这种特点在房地产信托业务中体现无疑。目前我国房地产信托融资有多种创新模式,这在我国的金融环境下显得尤为可贵,但是也存在不少问题,其中有些问题能否解决直接关系到房地产信托业务的长远健康发展,而以一贯的信托业的创新理念来解决这些问题则是信托行业发展的最优模式。     

论事业单位中会计固定资产的核算及管理研究

作为国有资产当中最为重要的组成部分——事业单位的固定资产,同时也是事业单位当中对其职能进行实现的重要物质基础所在,并是有效的维持其服务能力和有效运行的重要物质基础,因此,针对事业单位当中会计固定资产的核算和管理引起了众多研究者的关注,所以本位以论事业单位中会计固定资产的核算和管理为角度进行分析,依据目前此方面的发展现状入手,找出在发展中存在的不同问题,进而总结相应的解决方案,为其后期的发展和推进奠定基础.     

信托风险规避的理论分析与对策思考

文章首先从理论角度对金融信托风险问题进行了分析 ,进而主要从强化内部风险管理和加大信托业务创新力度两方面就如何减少信托风险进行了具体说明。