乌鲁木齐：蓬勃发展中

一、乌鲁木齐市物业服务市场发展情况 乌鲁木齐市的物业管理起步于1994年，从起步、培育到发展已有17年的历史。目前，全市取得资质的物业服务企业已达到520余家，实行物业管理服务的小区、大厦、商业区、工业区等项目共计3500个，总建筑面积为6195万平方米，物业服务行业从业人员3．5万余人，服务近55万余户、180余万人口，占到应服务管理的65％左右。     

重庆大正物业管理有限公司

重庆大正物业管理有限公司，1995成立。注册资本500万元人民币，管理面积1800万平方米，员工6000余人。国家一级资质，经过ISO9001和ISO14001质量环境兼容管理体系认证。管理物业类型涵盖公共物业、学校物业、住宅物业、商业物业、工厂物业等五大类，向事业单位、学校、公共场馆、文化休闲、商场、酒店、公寓、写字楼、工业园区、住宅小区、部队等提供多样化的高品质物业管理服务，拥有国优项目5个、市优项目10个、区优项目8个。     

法规·政策

江苏省淮安市：物业公司参与前期物业管理、业主大会招标，都要缴纳物业服务保证金 2013年12月13日，江苏省淮安市住建局发布并实施《物业服务保证金管理办法》。物业服务保证金由物管公司向街道办事处或区、县住建局缴纳。今后新招标、新议标的前期物业项目，需要按照0．5元／平方米的标准缴纳保证金，缴交总额超过20万的，     

优品建筑：在大盘中突围

项目整体概况 发展商：深圳筑友投资有限公司 总用地面积：27431．7平方米 总建筑面积：56721．35平方米 住宅面积：46088．49平方米 商业面积：3882．73平方米 物业组成：5栋10—18层，4栋6层，共446套，3房占52％。     

居住物业管理存在的问题及相关建议——以上海为例

上海是全国较早进行住房改革的城市,1994年开始实施公有住房销售政策,目前售后公房（包括直管公房和系统公房）占居住物业比例为48．7％,规模很大。截至2008年底,上海市物业项目总面积约8．1亿平方米,其中居住类物业4．72亿平方米。截至2007年,上海市已纳入物业管理的住宅面积达97％,涵盖住宅小区10870个,其中售后公房5297个。物业服务从业人员20余万人,其中管理人员的比例为10．7％,各种维修、养护、秩序维护等操作员工的比例为89．3％。     

从常州实践看物业管理主管部门工作创新

<正>常州市物业管理的面积每年以1000多万平方米的速度扩张,全市现有物业管理项目671个,面积达5300万平方米,服务对象约120万人。但另一方面,目前常州市物业管理矛盾诉求多样化,不仅有物业服务收费以及水、电、气、环保、绿化     

真情服务廿载厉兵秣马谱新篇

2013年11月13日，北京燕侨物业即将迎来它二十岁的生日，20年前，燕侨物业从管理6万平方米的小项目起家，发腱成为今天服务于近500余万平方米物业的一级物业服务企业，其问的艰辛和不易，让每一他燕侨人回首这段历程时都会为之动容。     

强化保障服务民生哈尔滨物业供热集团创新发展谱新篇

哈尔滨物业供热集团是哈尔滨市政府于2003年出资设立的大型国有独资公司，集团资产总额144.84亿元，职工总数15258人，其中在岗职工8403人（事业身份3713人，企业身份4690人），主营业务为供热经营和物业服务工作，并为40万户居民提供二次加压供水服务，受哈市国资委委托负责560万平方米公房的管理工作。集团年度主营业务收入23亿元。经过10余年的抢抓发展机遇和拓展市场，集团供热面积从2500万平方米增加到7400万平方米，物业面积从1900万平方米增加到3700万平方米，供热规模增长了两倍、物业规模增长了一倍，供热面积和物业面积分别占到全市的三分之一和四分之一。     

民营物业服务企业迎来发展春天

2007年,深圳市开元国际物业管理有限公司(以下简称开元国际)全权委托管理项目的面积达到1002万平方米,累计综合管理(含顾问项目)超过2000万平方米,成为中国第一个全委项目突破千万平方米大关的民营物业服务企业。同样,在内地成长起来的民营企业香港悦华置地物业发展集团(以下简称悦华置地)在2007年接管项目1000余万平方米,全部管理面积超过2000万平方米。当然,还有更多的民营物业服务企业在迅速地成长——这个成绩并不仅仅属于某一个企业,它的背后是我国民营经济持续向好的缩影,是中国物业管理行业发生结构性变化的一个讯息——民营物业服务企业逐步登上行业发展的舞台。这种变化的最大受益者除了民营物业服务企之外,还有千千万万的业主。     

南宁：启动企业年检未申报检查将被通报批评

南宁市已开始进行2010年度物业服务企业的监督检查工作，凡未申报检查的企业，除被住房局通报批评外，还不得参加全市物业项目评优、投标；资质等级为一、二级的企业不接受监督检查的，住房局将向该企业资质审批部门通报有关情况。此次活动将持续至2010年3月10日。根据检查结果，对不符合资质条件和有其他违法情况的企业依法予以处理。     

万科物业，为什么

万科物业一直都是中国物业行业的翘楚。万科物业的服务，一直保持业界最好的口碑。经历二十余年发展历程的万科物业近年接管面积更以每年1DOO万平方米的速度在增长，接管项目以每周一个的数字在扩张，这无疑是一艘快速前进的物业航母。万科物业目前员工人数近3万人，项目遍布全国50多个城市，如此海量增长，但万科物业的服务品质却没因数量、异地等因素而改变。万科物业这种麦当劳式的服务品质是如何造就的？     

出差记——一个物业经理人的一天

<正>我明确告知开发商,对物业违章装修的管理,物业服务企业要做的工作是劝阻、制止,无效时报告行政主管部门,无权拆违,也不能要求行政主管部门来拆违!AM 6:15——箭在弦上,不得不发经过一个轻眠浅睡的夜晚,我在异乡的清晨醒来。舟车劳顿的身体尚未恢复,但只能起来。昨天晚上从重庆到的江苏镇江,要与某项目的开发商见面,向其告知项目撤场问题,得先把思路理清楚。此项目已经运行5年,开发商原计划在此期间开发60多万平方米,包括一期20多万平方米花园洋房、二期40多万平方米高层,因市场     

无锡物业管理的两颗璀璨明珠：改变与坚持——无锡中房物业有限公司纪实

无锡中房物业有限公司(以下简称无锡中房)成立于1993年，是无锡市第一家物业管理专业公司。今日中房的实绩可以用一组数据说明：拥有4个经济实体、5个部室、20个管理处、1个维修中心、1个配供中心，管理物业面积达200多万平方米。公司还先后取得了多项荣誉：其中市级8个项目，省级4个项目，一个国家级优秀小区，一个国家级优秀示范大厦。     

助力行业发展 初心成就未来

<正>深圳市万科物业服务有限公司成立于1992年,是万科物业发展股份有限公司旗下的全资子公司。截止2018年12月底,服务项目共计117个,其中,住宅项目86个,商写项目31个,服务面积超过1824万平方米,服务13.1万户家庭,超39万人口,在职员工人数近7千人。     

满洲里市聘请义务监督员

为促进技术监督行风建设，提高技术监督工作的有效性，使社会各界加强对执法人员的监督，做到文明执法，热情服务；反映不法分子制售假冒伪劣的情况，协助执法人员开展打假工作，市技术监督局面向社会各界聘请了23名义务监督员，并于日前召开聘任大会，颁发了聘书。这23位义务监督员是从人大、政协及部分离退休干部和集体、国有生产、流通领域中聘请的知名人士。在聘任大会上，当地人大、政协领导同志讲话认为，市场经济条件下技术监督工作肩负重要的历史使命。技术监督局聘请义务监督员是果初三法加强技术监督工作的有力措施，技术监督展要…     

上海科瑞物业管理发展有限公司

<正>成立时间：2002年1月18日企业等级：国家一级资质物业管理企业企业性质：上海绿地集团控股、多方投资组建的有限责任公司企业荣誉：全国物业管理示范住宅小区2个上海市物业管理优秀住宅小区5个上海市物业管理优秀大厦2个上海市文明小区9个上海市优秀小区经理和物业服务能手10人企业理念：以人为本．和谐发展：内强素质意识．外树品牌形象：国际化先进管理理念与地域化实际操作的有效结合；追求高质量、高效率的工作作风,实现社会效益和经济效益双赢。企业业绩：截至06年底．科瑞物业在全国已承接管理项目55个,实际签约总面积800多万平方米,达到了在上海和外埠签约总面积均达400万平方米,各占50％的良好状态。企业格言：追求人性管理,凝聚和谐精神,树立创新观念,强化服务品质风采展示：     

上海:售后公房物业管理现状及对策分析

<正>截至2007年底,上海物业项目总面积约5.6亿平方米,其中居住类物业3.8亿平方米。已纳入物业管理的面积达97%,涵盖住宅小区10870个,其中售后公房5297个。目前上海市物业服务从业人员20余万人,其中管理人员的比例为10.7%,各种维修、养护、秩序维     

法规·政策

天津市：要求公开公示物业服务事项提升物业企业自律意识；江苏省：政府出台新规居家养老服务用房将成小区“标配”；福建省：10种情况可紧急使用住宅专项维修金无需再经过2／3业主同意     

4月24日楼市看房团预告——钱江国际时代广场

项目概况:钱江国际时代广场地处钱江新城轴心位置,是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。项目规划用地29339平方米,总建筑面积约27.5万平方米,物业类型涵盖了3幢国际品质超高层5A甲级酒店式写字楼、1幢现代化星级商务酒店和国际时尚休闲街等多种物业。     

中航物业：让品质为企业代言——解析深圳市中航物业管理有限公司的核心竞争力

近年来,中航物业被业界称为全国高端物业的知名“大管家”,这个“管家”走出深圳,走出自己所在的航空系统,管理项目近千万平方米,遍布全国20多个大城市,其中航空系统内的物业管理面积不足百万平方米,自有物业和拓展物业比例为1：10。由于接管的均属综合性高档物业,经济效益远高于同行。2005年度中航物业的经营收入高达3．02亿元,居深圳物业管理企业榜首。在2005年度深圳市物业管理企业综合实力排名中,中航物业位列第三名。