广州市商务办公空间的演变

对广州商务办公空间进行了系统考察,分析了广州商务办公空间的二维和三维空间演变特征,并分析了商务办公空间在功能维度方面的演变特征。研究结果表明,城市最高办公建筑对办公活动的引导和集聚作用非常明显,每次最高商务办公建筑的诞生,均会引发商务办公空间重心的偏移,带动城市中央商务区空间的轮换。     

现代办公空间发展趋势初探

计算机及网络技术的发展、智能化移动通讯方式的出现、组织虚拟化程度的加深等因素,导致办公模式出现大量创新,如办公自动化、移动办公模式、在家办公等,办公模式的改变必将引起现代办公空间出现新的发展趋势。     

北京市零售业空间格局研究

基于2017年3月的零售业兴趣点数据,运用最近邻距离、核密度分析和网络分析法,对北京市中心城区的零售业空间格局进行研究。研究结果表明,北京市中心城区零售业及其各业态呈现较强的空间集聚态势,但各城区的零售业发展水平差异较大。零售业集聚中心主要位于东城区、西城区和朝阳区的部分街道,综合型零售业网点主要集中于首都功能核心区内部及其外围邻近地区的街道,批零兼售的零售业网点则多位于三环以外。地铁站点特别是地铁换乘站点对零售业网点的吸引力较强,新型零售业态呈现沿地铁线向五环外延伸的态势。当前,北京市中心城区零售业的空间格局主要受交通通达性、地价成本、消费者购物偏好、政府导向和零售企业经营战略的影响,未来应重点优化中心城区零售业网点的空间布局,促进大型零售设施的差异化发展,同时加快地铁零售业空间的优化升级。     

中国城市空间格局的演变

中国的城市化进程始于建国初期,由于受到国家区域发展战略的影响,呈现出明显的阶段性。以此为依据将建国以来中国的城市化历程划分为四个阶段,研究了各阶段城市空间格局的变迁。研究发现,从建国初期到改革开放之前,西部地区新增城市数量和城市化速度高于中东部地区,东部地区的城市化速度最慢;从改革开放之后到本世纪初,东部地区经历了城市化的快速发展,中国城市发展的总体格局呈现出东部快于中西部、南部快于北部的发展特征。     

北京四合院使用格局和空间格局转变探因

针对北京四合院向大杂院转变过程中的一些问题,对传统观点提出质疑。重点借助北京史、北京人口史的研究,对多户杂居产生的时间,民国时多户杂居普遍化的根本原因以及上世纪七八十年代以来四合院中私搭乱建现象产生的社会历史背景,阐述了自己的观点。     

1985～2010年中国城市的空间格局与重心演变轨迹

采用市辖区统计数据、GIS空间分级方法以及重心移动模型,对1985~2010年中国城市人口、经济与用地的空间格局及重心演变轨迹进行了分析,结果表明:与中国的区域发展战略及城市发展方针相适应,2000年之前中国总体形成了东部沿海地区及特大城市周边地区集群式布局与东中西非均衡发展的城市空间格局,2000年之后中国东中西部城市集群的现象更加明显,但全国层面逐渐形成了较高水平的相对均衡发展空间格局;中国城市人口、经济与用地规模的重心历年均位于苏鲁豫皖交界附近,"由北向南"移动的特征最为明显,东西向的移动距离较小且移动方向不尽一致,不仅反映了区域与城市发展政策对中国城市空间格局的影响,也反映了东中西部地区城市发展的空间效率。     

浅谈现代办公空间的发展趋势

随着社会经济的发展,各种企业应运而生。现代的办公空间是一个企业核心的指挥部,办公场所越来越多样化,所以受越来越多的人们所重视,已经逐渐形成一个整体独特的空间类型。     

2000年以来西部地区工业空间格局演变研究

2000年以来,西部地区工业得到了快速发展,工业集中度进一步提高,工业的空间集聚趋势更加明显。这种空间格局的变化主要受市场规模和市场化程度的影响,区域市场规模越大,市场化程度越高,其工业发展水平也越高。"十二五"及未来一段时期,要重点提高四川、重庆和内蒙古三省(市、区)的工业竞争力;积极发展广西、陕西和云南三省(区)的优势产业;大力推进贵州、甘肃、青海、宁夏和新疆五(省)区的工业化进程。     

我国联合办公空间发展研究

在双创政策背景下应运而生的联合办公空间,因其满足了众多中小微初创企业的办公需求,提高了闲置物业的使用效率,在我国得到了快速的发展。文章通过分析地区与城市间联合办公空间的规模与分布,发现联合办公空间主要集中在东部地区和一线城市,且由东部地区向内陆、一线城市向新一线城市延申趋势明显,并就联合办公空间发展速度不同的区域分别给出相应的发展对策。     

中国新建企业空间格局演变及其驱动因素

新建企业作为市场主体的核心,其空间分布格局对构建高水平社会主义市场经济体制和现代化产业体系至关重要。基于2000—2017年中国284个城市新建企业数据,对其空间格局及影响因素进行研究发现：新建企业呈现“单中心”向“多中心”演化、核心城市群主导、“南强北弱”等特点,农业、制造业和服务业等相关企业存在显著的时空异质性;新建企业总体差距呈现降低趋势,总体和各行业分布曲线均存在右拖尾现象;人均GDP、房价水平、财政支出占GDP比重、从业人员数量、外商直接投资占GDP比重均会对新建企业造成显著的正向影响。因此,可以从以下三个方面推进现代化产业体系建设：实施多中心、群网化发展战略,更好地发挥中心城市和城市群的引领和辐射作用;优化企业空间布局,促进企业梯度转移,实现大中小城市协调发展;改善城市营商环境,提升劳动力质量,增强城市对新建企业的吸引力。     

经济适用房空间布局分析——以北京市为例

经济适用房的建设和布局对城市空间结构和居住者出行具有重要影响.首先采用Kernel密度估计方法计算了北京不同时期经济适用房在不同空间上的建设规模密度,分析其空间布局特征;其次,从经济适用房与地价、交通和主要就业地的相互关系分析经济适用房空间布局的演变.研究表明,北京经济适用房空间布局经历了逐步调整的过程,前期主要分布在城市北部城乡结合地带,后期考虑居民交通出行和到工作地方便等因素,在城市四周较均匀的配置和建设.总体来说,北京市经济适用住房基本分布在城市郊区,就业地与居住地相距较远的矛盾依然突出.建议今后经济适用房空间布局应更加注重主要就业地和居民交通出行的最佳匹配.     

北京服务业的增长及其空间分布特征

服务业特别是生产性服务业的发展正日益成为支配城市经济的主要因素,并对城市经济布局和城市空间结构产生深刻的影响.本文首先回顾了北京市服务业发展变化历程,目前服务业在北京市地区生产总值的比重已超过70％,生产性服务业在服务业的比重也超过60％,北京市已逐步发展成为具有现代国际大都市经济形态的服务型城市.文章重点分析了北京都市区服务业及各行业空间分布特征:北京都市区服务业主要分布在城市中心区及周边地区,总体上呈“多中心集聚”分布;服务业各行业空间分布区县差异明显,地域分工已经形成;服务业各行业空间布局形态呈现多样化特征.     

北京生产者服务业空间变动的特征与模式——基于单位普查数据的分析

利用北京市两次全国基本单位普查所提供的大样本数据,以"街区"为基本空间分析单元,从不同空间层次,分析了北京生产者服务业空间变动的特征及结构模式.发现:两次普查间,北京生产者服务业整体处于空间集聚阶段;近郊区内沿为快速增长的核心地域,中心城增长速度缓慢,但并没有表现出明显的空间分散特征;"城八区集中分布,外围点状分布"的整体格局表现更为突出.     

北京市房地产空间布局现状及成因分析

房地产市场空间布局本质上是房地产商品在城市空间区位上的选择当前,房地产空间布局问题,特别是大城市,越来越受到关注.本文以北京市为例,在北京市房地产空间布局现状分析基础上,从土地、集聚经济效应、经济活动的投入产出、经济基础、社会分化及政府经济政策角度探讨了造成北京房地产空间格局变化的动力机制,有助于进一步分析房地产空间布...     

北京市产业空间布局演变特征

《北京城市总体规划(2004年—2020年)》自2004年实施以来,尤其是在2008年奥运会之前,北京市积极推动产业优化与转型,2004—2008年是北京市产业转型与产业布局变化较大的时期。利用GIS空间自相关分析方法,以北京市各街道及各镇为空间单元,分析了北京市2004—2008年的就业密度空间特征,研究揭示了近几年北京市的产业空间布局演变特征。研究结果表明,北京市总就业密度的空间特征为单中心扩展,中心城的吸引力仍然十分巨大,南北空间分异明显;从各产业的就业密度演变特征看,北京市制造业向郊区扩展的趋势明显,服务业在中心城更加集聚。最后,提出了北京市产业空间重组的演化趋势与调控路径。     

法国城市空间增长:模式与机制

我国正经历着快速的城市化过程,城市人口剧增,建设用地外延性扩展的趋势越来越明显.许多学者与主管部门已经意识到这个问题,但目前对其负面影响还没有有效的对策.西方发达国家的城市化过程早于中国,通过总结国外城市化的经验和教训,我们可以找到些许我国对类似问题的对策.论文以巴黎都市区空间增长为例,考察了法国战后城市空间增长的模式与机制,以期对我国快速城市化进程提供参考.     

中国制造业的大规模空间聚集与变化

本文研究基于空间统计标准差椭圆方法,通过本文定义的空间集聚度从大规模聚集角度描述了2004~2008年中国制造业总体的空间聚集特征及变化,以及及主要子行业的空间聚集模式。结果表明：中国制造业空间聚集核心区在华北平原和长江中下游平原,空间聚集水平提高,呈现集中化聚集发展趋势;与制造业总体相比,多数子行业空间分布更加集中,更加偏向东部沿海地区,展现了子行业的多种聚集模式。国内、国际两个市场共同作用引发中国制造业的空间聚集趋势,未来制造业空间布局应该充分发挥聚集经济的主导作用,引导生产要素和技术向制造业核心区流动。     

新北京城市总体规划方案中的城市空间布局问题研究

城市规划建设的空间布局,就是城市历史文化的演化在地域空间上留刻的有形足迹.今天,人们看到的以二环路为痕迹的"凸"字形北京旧城,就是明代祖先的创世杰作--明北京城.明北京城在世界享有盛名.其中最精彩的是它拥有一条贯穿全城中心的南北中轴线,全城建设均以轴线为核心,对称有序展开,中轴线是北京旧城城市建设的传世之宝.现代北京人,用他们的聪明智惠,创造新北京的历史和文化,描绘新生灿烂的北京城,"以旧城为中心向四郊发展新区"、"分散集团式"、"绿化隔离带"、"两轴两带多中心"、"中轴线与长安街东西轴线十字交叉骨架"等新的城市空间布局理念、布局模式,把新北京推向一个更加广阁、更加丰富多彩的地域空间.城市的地城空间扩大了,但是,空间布局的根却始终没有变,这就是祖先留给后人的传世之宝--南北中轴线,新北京颁布的每一个城市总体规划方案,都坚定不移地维护中轴线在城市空间布局的轴心地位,整个城市就是从这里开始,不停地向四周"排兵布阵"的,这就是北京城市空间布局的特点和魅力所在.     

北京地区交通对城市空间扩展的影响研究

交通是城市空间扩展的主要内在适应性因素,并直接牵引城市空间扩展方向.论文选择北京市最具代表性的3个区域(中心城、通州区和密云区),采用多变量逻辑回归模型研究交通对城市空间扩展的影响,发现不同交通道路对北京城市空间形态变化影响力不同,中心城主要是受环路、高速、地铁和铁路的影响,而郊区则主要受国道和省道的影响.     

城市空间演化与中原城市群地域组织研究

文章阐述了目前国内外城市群的空间演变规律及其发展趋势的一般规律.在此基础上,以中原城市群为例,对城市群的发展条件、形成机制与空间范围进行界定,然后对其发展阶段作了简要的分析,并探讨了其未来空间发展演化趋势.