新型城镇化将带来30亿平方米住房需求

正近期,《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》正式发布。《规划》指出,到2020年,常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2%,实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。分析人士认为,新型城镇化将成为未来房地产市场容量增长的持续动力。2010年第六次全国人口普查数据显示,全国居住在城镇的人口为66557万人,占总人口的49.68%,同2000年第五次全国人口普查相比,城镇人口增加了2亿多人,乡村人口减少了1.3亿人,城镇人口比重上升13.46%。这部分人口的住房需求十分庞大,假设人均住房     

数字

正人口城镇化率60%左右3月16日,国务院公布的《国家新型城镇化规划》称,2020年要实现常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右,户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右,努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。保障性安居工程专项资金1158亿元3月24日,财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》,该专项资金包括中央财政对廉租房、公租房和城市棚户区改造三项补助资金,今年共计1158亿元,相比去年执行资金数额增长了14.3%。     

非农化与城镇化不同步的结构性观察

非农就业比重与城镇化率的大小关系表征着非农化与城镇化两大进程的协同性.对世界各国的研究发现,非农就业比重与城镇化率的差值呈现"扩大-波动-缩小"的趋势,在实现高度城镇化后可能逐步趋零.1985-2019年,我国非农就业比重与城镇化率的差值呈现两轮先增后减变化.这一波动,一方面,取决于非劳动人口城镇化的进程;另一方面,与居住在乡村的非农就业人口数量增减有关.当前,我国正在进入非劳动人口城镇化主导的城镇化发展阶段,同时,有越来越多非农就业人口更愿意居住在乡村.建议顺应人口流动的新趋势,完善城镇化政策体系,鼓励农业转移人口举家进城安居,有序推进乡村振兴,为乡村就业非农化营造良好环境.     

节约集约用地背景下的农村集体建设用地流转

正一、节约集约用地的政策背景新世纪以来,我国城镇化水平迅速提高。2001年我国城镇化率为37.66%,此后12年以平均每年增加1.3个百分点的速度增长,到2013年达到53.73%。全国城镇人口从2001年的4.81亿人,以平均每年0.21亿人的速度增长,到2013年达到7.31亿人。短短12年的城镇化发展,改变了我国长期以来以农村人口为主的城乡人口结构,进入以城镇人口为主的发展阶段。1980年~2011年,我国城市建成区面积由0.5万平方公里     

关注城镇化路径变化及城镇化放缓的趋势

2000年～2010年,我国城镇化率从36.92%提高到49.68%,增长12.76个百分点。城镇人口从4.59亿人增加到6.66亿人,增长量相当于英国、德国和法国的城镇人口总和。年新增城镇人口2068万人,相当于澳大利亚的总人口。城镇化的     

优化国土空间开发格局

随着中国人口总量持续增长、工业化和城镇化加快发展、经济规模迅速扩张,有限国土空间面临承载规模更大、强度更高的经济社会活动。根据国家人口和计划生育委员会在《国家人口发展战略研究报告》的预测,到2033年,中国人口总量将达到峰值15亿人左右,按照70%的城镇化率计算,到时城镇人口将在10亿人左右,比2010年6.7亿的城镇     

河南省农村城镇化进程探析

河南省是一个人口大省,又是一个农业大省,经过10多年的努力,河南省城镇化率已由2000年底的23.2%上升到2010年底的39.5%,实现了较快发展。本文仅就河南省加快城镇化的措施和成效等方面加以论述。一、河南省城镇化的启动和较快发展的＂十五＂时期＂城镇化＂是指农村人口不断向城镇转移,     

未来我国城市群经济区发展研究

我国目前正处于城镇化快速发展的过程中。根据相关研究,到2030年,我国人口规模将达到15亿人,城镇化率将达到70%。在厘清都市圈、城市群、经济带、经济区等基本要素概念的基础上,从中心城市势能及辐射带动范围出发,探讨到2030年,我国将形成的区域空间布局,意义重大。     

城镇化的差距

11月21日,中央政治局常委、国务院副总理李克强在《人民日报》上撰文称,城镇化是我国经济增长的巨大引擎。"我国城镇化率刚超过50%,如按户籍人口计算仅35%左右,远低于发达国家近80%的平均水平。差距就是潜力。"从现代化发展规律看,今后—二十年我国城镇化率将不断提高,每年将有相当数量农村富余劳动力及人口转     

生态文明视角下的新型城镇化建设

正改革开放30多年来,我国城镇化进程明显加快,城镇人口从1978年的1.7亿人增加到2013年的7.3亿人,城镇化率达到53.73%,与世界平均水平大体相当。然而,部分城镇为片面追求规模扩张而牺牲生态环境的现象较为突出,雾霾天气等重度空气污染     

创新流动人口服务管理

正人口流动,是我国城镇化、工业化大发展的必然结果。目前,我国流动人口的服务管理面临着新的挑战,需要开拓新的思路。一、人口流动呈现新特征(一)人口流动持续活跃我国城镇化已经进入快速发展阶段。1996年~2012年,城镇化率由29%上升到52.6%,年均提高超过1个百分点。现阶段,我国城     

中国适合走什么样的城镇化道路?

中国正在经历世界上有史以来最大规模的农民向市民地转移过程,城镇化进程速度也是世界上最快的.改革开放30年,中国人口城镇化率从1978年的17.9%提高到2008年的45.7%,30年提高了27.8个百分点,2009年中国城镇人口已达6.22亿,城镇化率46.6%.     

卷首语

改革开放以来,我国城镇化率不断提高,2013年城镇化率达到53.73%。中共十八大提出了坚持走中国特色＂新型城镇化＂道路的目标和要求。本期＂经济专论＂栏目特别刊登了民建中央副主席、环境保护部副部长吴晓青同志在政协第十二届全国委员会第二次会议上代表民建中央的发言——《积极稳妥推进新型城镇化》一文。文章指出,新型城镇化不是简单的城市人口增加和规模的扩张,而是产业、人口、土地、社会、     

"十四五"时期我国城镇化率变化趋势及政策含义

基于多源统计数据,分析未来一段时期城镇自然增长人口、乡城迁移人口、城乡划分范围调整人口等的变动趋势,研判"十四五"时期我国城镇化率的变化趋势.结果表明,"十四五"时期,我国城镇化速度将整体呈现稳中趋缓的态势,年均增速将保持在0.71个百分点左右,到2025年预计将达到67.45％左右.其中,城镇人口 自然增长略有下降,对城镇化率增长的贡献在年均0.2个百分点左右;新增农民工数量显著下降,乡城迁移对城镇化率增长的贡献下降至年均0.33个百分点左右;城乡统计区划分调整减少,城乡划分范围调整人口对城镇化率增长的贡献下降至年均0.18个百分点左右.未来一段时期,需重点关注农业转移人口就业、农民工留守家属随迁进城落户等重大问题,建议将农业转移人口就业保障作为"十四五"推动新型城镇化健康稳定发展的重要战略问题,实施存量农民工定居工程,持续深入提高农业转移人口市民化质量.     

城镇化：农民变市民的难题

所有人都认为城镇化的重要标志就是农业人口转为城市人口,这个过程我们现在正在进行中,城市人口的比重在不断地提高。但是大家又都知道,进入城市的大量的农民,其实并没有真正变为市民,他们还是处在一种游离状态中。有人把我们现在的城镇化叫半城镇化。     

“一元化”公共财政支持新型城镇化

当下的重大现实问题,是农村基本农田土地使用权的流转制度如何合理化。城镇化是我国经济社会成长的有力引擎和源泉。新型城镇化要以"市民化"为核心,以完成弥合二元经济、实现城乡统筹发展为基本取向,这需要以"一元化"的公共财政作为支持后盾。我国城镇化率以每年约一个百分点的速度增长,2011年人口城镇化率已达到51.27%,城镇常住人口首次超过农村人口,达到6.91亿。城镇化水平一路上升是30余年经济增长的重要内     

大力推进农产品商标和地理标志保护工作进一步贯彻落实“三农”方针

如果有人问:当今困扰中国的最大问题是什么?十有八九的回答是 “ 三农 ” 问题。我国是一个农业大国,农民人口 9.35 亿,占总人口的 73%。即使加上县城和小城镇,全国城镇化的比重也只有 37%左右,农村的改革、发展、稳定直接关系到全国经济社会全局。就我国目前的国情来看,农业兴     

人口流动对城镇化率的影响

2011年,中国城镇化率达到51.27%,城镇人口总量首次超过农村人口,但该统计口径下的城镇人口包括大量户籍在农村、居住在城市的农民工,这使得城镇化水平被隐性提高,城镇化质量被忽视。本文利用常住人口统计数据和户籍人口统计数据,分     

新型城镇化建设中的土地制度改革

正改革开放以来,城镇化作为我国经济持续健康发展的强大引擎,处于快速发展的过程。1978年至2013年,城镇常住人口从1.7亿人增加到7.3亿人,年均提高1.02个百分点;城市数量从193个增加到658个,建制镇数量从2173个增加到20113个。当前,我国城镇化率为53.7%,仍处于城镇化率快速增长的区间,还有较大的发展空间。国家在新一轮的城镇化建设中,强调新型城镇化是以人为核心的城镇化,提出城镇化必须进入以     

农村城镇化是西部重大战略性工程

农村城镇化指的是农村人口和非农产业不断向农村城镇地区不断集中的社会经济过程。农村城镇的水平是由农村城镇化率来度量的。农村城镇化率指的是农村镇人口占农村人口的比重。西部非农业人口占西部总人口的比重为１７．９％，东部的这个比值在２８％左右，西部要比东部低１０个百分点。城镇化滞后是制约西部经济发展的新“瓶颈”。在实施西部大开发战略中，加速西部的城镇化进程具有重要战略意义。 西部农村城镇化的效应或战略意义表现在以下８个方面。 （１）西部农村城镇化为农村剩余劳动力转移提供了广阔的空间，成为吸纳农村富余劳动力…