仅仅是“决战信号”

银监会收紧房地产信托的影响，正不断发酵。著名财经评论员马光远甚至乐观地表示，这是与高房价决战的信号。     

房地产信托兑付风险或延迟

“近期，部分地区的银监部门已经开始对所处辖区的房地产信托业务开展检查。”接近银监会的一位业内人士向记者透露，此次检查的重点是关注今年房地产信托兑付问题。     

12月内存（2005年11月20日-2005年12月20日房地产相关重要新闻）

11月20日 央行、银监会：房地产信托业务管理办法正在制定 今天，在“中国房地产业权威高层会议——北京论坛”上。来自中国人民银行、银监会的官员表示，金融监管部门正在积极搭建房地产业直接融资平台，拓宽房地产融资渠道。目前《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法》正在抓紧制定之中。     

信托公司如何开展保障性住房信托项目

截至2012年初,信托公司已经为房地产行业提供了大量融资,成为房地产紧缩政策以来,有效缓解房地产企业资金链条的渠道。但是,随着商品房开发商资金链越来越紧张,信托公司的经营风险受到市场高度关注。同时,由于银监会及《信托公司净资本管理办法》对房地产信托业务进行了制约,在信托公司开展房地产信托业务的过程中需要及时调整房地产信托业务的策略与方向。信托业务介入符合保障性住房建     

发展房地产投资信托的对策

去年10月18日，银监会正式发布了《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《暂行办法》)，这对我国房地产投资信托的发展是一个利好消息。《暂行办法》对目前房地产信托业务中的很多问题作了明细规范，而且还有不少突破，其中，尽管仍有值得商榷之处，但对我国房地产投资信托的发展有积极的推动作用。     

本土REITs的悲哀

与其放任海外基金在中国房地产业牟利,不如放开中国基金银监会9月中句制定出台的银监会《加强信托投资公司部分业等风险提示的通知》(212号文)瞬间冷冻了信托公司对房地产行业的热情。212号文大幅提高了房地产信托的门槛:自有资金超过35%、四证齐全、二级以上开发资质     

信托公司如何开展保障性住房信托项目

截至2012年初,信托公司已经为房地产行业提供了大量融资,成为房地产紧缩政策以来,有效缓解房地产企业资金链条的渠道。但是,随着商品房开发商资金链越来越紧张,信托公司的经营风险受到市场高度关注。同时,由于银监会及《信托公司净资本管理办法》对房地产信托业务进行了制约,在信托公司开展房地产信托业务的过程中需要及时调整房地产信托业务的策略与方向。信托业务介入符合保障性住房建设,将成为保障房建设的又一融资来源。一、保障性住房建设的资金缺口     

中国房地产信托产品创新模式研究

本文在对国外房地产投资信托模式发展历程分析的基础上，深入研究中国现行的房地产信托产品模式。并通过结合具体案例的分析，来寻找房地产信托突破模式限制实现多元化经营的方法。     

行业动态

房地产整体销售毛利下降；18亿亩红线将明确；银监会收紧房地产信托；建行房贷最低首付款比例20％；中兴拟在深推7000套安居房；“国十条”力保增长     

给开发商的一剂猛药——《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》

2005年9月初,中国银监会办公厅向各地方银监局发布了《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(即212号文)。通知要求备银监局提示信托公司密切关注存量的证券和房地产风险变化情况,并对信托公司内控制度建设及新发生的房地产业务作出相应规定。它要求新开办房地产信托业务必须“四证”齐全,贷款企业房地产开发资质不低于二级,开发项目资本金比例不低于35%。这实际上是把信托融资的准入条件与银行放贷看齐,甚至更高(银行要求开发商自有资金达到30%)。银监会在《通知》中还表示,要禁止信托     

房地产信托融资现状、问题及对策

2002年下半年，房地产信托开始起步，半年实现了24．08亿元的融资规模；2003年驶入快速发展轨道，全年推出66个房地产信托计划，共筹集近60亿元资金。进入2004年，房地产信托在一片质疑声中继续前行。统计资料显示，全国59家信托投资公司累计发行了373个信托产品，共募集资金374亿元左右，其中，房地产信托96个，涉及资金约110亿元，数量、金额同比分别增长45％、83％。     

基于VaR模型对我国房地产信托的分析

随着金融业的发展与金融制度的逐渐完善，我国信托业得到了较快的发展。作为支柱型信托产品的房地产信托升温趋势愈演愈烈。然而，我国的房地产信托仍不成熟，与国外的房地产信托基金（REITs）仍有很大差别，存在着较大的风险．本文使用VaR模型对房地产信托进行风险测量，进行实证分析。     

房地产信托：应走可持续发展之道

一、轰轰烈烈的房地产信托运动延续2003年、2004年的红火,2005年1至8月,又推出了61个房地产信托,资金规模70．2亿元。信托资金的投向涵盖了当前房地产投资的各个领域和环节,从土地开发到物业管理、从普通住宅到商用物业;信托资金的     

房地产信托“王者归来”

虽然“212号文件”曾一度使房地产信托开发陷入困境，但半年后的今天仍然看到，随着一系列信托创新产品的诞生，房地产信托再次上演王者归来。     

去年北京房产信托发行25亿 占全国总量近四成

据成业行金融研究部门统计，去年全国房地产类信托发行量为111．74亿元。发行的房地产信托约为25亿元，占全国总发行量的近四成。     

信托融资在房地产融资中的应用研究

<正>本文研究了信托融资在房地产融资中的应用,首先介绍了房地产业的发展概况和房地产与金融的关系,介绍了我国房地产信托业务的起步于发展。然后具体介绍了房地产信托的主要模式,最后提出了信托业务发展的建议。     

房地产信托的未来

2010年，房地产信托发展迅猛。根据用益信托数据统计，2010年1～10月，信托公司发行的信托总规模为2375亿元，其中信托资金投向房地产领域的规模达到1344亿元，同比增长208％，占信托总规模的半壁江山。特别是2010年5月以来，房地产信托的发行规模和发行个数均呈现快速增长趋势，房地产信托已成为房企重要的融资方式。     

房地产信托——烫手山芋还是香饽饽?

千亿房地产信托面临兑付危机VS年化收益率37%"亮瞎"投资者的眼房地产企业资金链随时断裂的传闻引发信托投资领域人心惶惶,就在3月房产信托迎来首次集中兑付、"提前清盘"的消息不绝于耳之时,房产信托又频现"秒杀",火爆异常。水深莫测的房产信托显得无比诡异,有人星夜辞官归故里,亦有人漏夜赶考场,到底房地产信托已成烫手山芋,还是仍是一个香饽饽?     

地产信托的路径优化

自2003年初，房地产信托走进地产商的视线。其融资形式的多样化和灵活性迅速成为开发商融资的个重要渠道，特别是在2003年6月央行“121号文件”之后，房地产信托融资有较大幅度的增长。经公开披露的数据显示，截至到2005年第三季度末，房地产信托融资总额达到了353.76亿元。     

房地产信托融资需正确定位——以"中信盛景星耀地产基金集合信托计划"为例

一、房地产信托融资正当时对比金融类信托产品,近两年房地产类信托产品可谓"风华正茂"。前者的萎缩是因为股市走熊,打新股产品"销声匿迹"以及私募基金"搁浅"。后者的增长