聚焦房地产博客——地产博客杂谈

提起博客，一般的人很容易联想到的是“木子美”的性爱日记与“芙蓉姐姐”搔首弄姿的照片．但对于地产圈的人来说，他们更多想到的是“莲花山论剑”（搜房网的博客窗口）与地产博客网中那些精彩的论断与见解，在传统媒体中，人们是无法获取这些信息的。     

时尚文化助推地产

当时尚与地产两大元素结合在一起,专属于地产的所谓“文化”、所谓“生活方式”,刹那间华丽地呈现在我们面前,成为地产界一种高调的诠释方式。时尚为地产增添了色彩,为地产增添了性格与内涵。也许时尚初遇地产时,难免有些羞答答、不知所措,而地产握住时尚的手已经成为真实而强劲的需要,从眉来眼去到谈婚论嫁,时尚与地产已然打得火热。     

人物

潘石屹——房地产商的“惊恐”也许到了今天潘石屹才算明白,写博客和拍电影实在是一种很奢侈的精神享受。因为在最新一轮的地产调控来临之际特别是京城地产圈刮起调查风暴之后,地产老板们的首要精神活动已经快要逼近“生与死”的原始层次了。尽管一再否认自己“没有被抓”,但老潘还是能够让人们感受到他的压力有多大。在最近举行的一次地产论坛上,以善于即兴发挥著称的潘石屹在发言过程中竟然史无前例的用起了早已拟好的发言稿,按照他自己的话说:“在这样敏感的宏观环境下,我要第一次读稿了。”陈天桥——剑指内部管理有人用“流年不利”来…     

地产博客怎一个乱字了得

■地产博客是新的舆论阵地,各方人士纷纷出场,展开了口水大战。■地产博客,一个更自由的交流平台,观点乱、语言乱,画面也乱。■如何乱中求胜、乱中求真、坐怀不乱是门学问。     

基于博客的知识管理系统

“博客”一词，源于英文单词Blog，是Weblog的简称。Blog是继E-mail、BBS、ICQ之后出现的第四种网络交流方式，它最基本的定义就是：一种表达个人思想、内容，按照时间顺序排列、并且不断更新的网络出版和信息交流方式。概括地说，博客的特性就是：频繁更新（Frequency）、简洁明了（Brevity）和个性化（Personality）。博客是个人自由表达和出版的工具，是深度交流沟通的网络新方式，是一个快捷易用的知识过滤、积累和管理的系统。     

外刊精揽

企业博客的探索之路个人博客愈发个性化和玩世不恭,然而“企业博客”却刚刚开始,目前全美财富500强中,至少有超过六十家公司有了博客。打开最著名CEO在博客上的写作——来自SUN公司的乔纳森·施瓦茨会很严肃地写道:“世界上大多数人将通过手机或掌上电脑进行互联网的首次体验”。其实很多人对SUN及其CEO的生活都会有所了解。他还有一篇BLOG是这样开始的:“今天我和托尼吃的午饭,而且,我花了一整个下午的时间把它写出来。”这样的描述让人觉得这位有“坏孩子”著称的总裁并不是那么不可让人接近。当然,使用博客是有风险的。戴尔的平台…     

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策金长宏（中南财经大学投资系武汉４３００６４）１“隐形地产市场”的涵义与特征“隐形地产市场”是指在我国城市中，以隐蔽或变相的形式进行的国有土地划拨使用权的出租和转让等非法交易活动。这种土地“隐形地产市场”在公开合法的...     

空间无界，言论有界

用“地产博客”百度一下，可以得到863000个结果。可见最热门的行业遇上了最时髦的互联网应用．所产生的“化学反应”是多么的猛烈。     

中国汽车业——有待扩展的双赢

一、双赢的背后——汽车工业的巨大诱惑 1.对“双赢”的重新思考 “双赢”(WIN-WIN)一词是博栾理论中的专业术语,指对博弈双方都有利的行动与结果。用博弈论的术语说,是“两人非零和博弈”中的某一种状态。在这种状态下双方获利未必完全对等,但它不是双方两败俱伤,也不同于“两人零和博弈”或“全赢全输”。     

说说“概念营销”

走在城市的街头，按动电视机的遥控器，眼花缭乱的地产广告让人应接不暇，我们很容易发现，最出风头的要数“概念”。我们不禁感叹；概念营销就像一轮红日从东方地平线上喷薄而出!概念营销是90年代新兴的一种营销方式，它是指以某种有形或无形的产品为依托，借助现代传媒技术，将一种新的消费概念向消费者宣传推广，赋予企业或产品以丰富的想象内涵或特定的品位和社会定位，从而引起消费者的关注与认同，并最终唤起消费者对新产品需求的一种营销策略，概念营销着眼于消费者的需求，在产品设计、创新以及营销过程中始终围绕着消费者。它着眼于消费者的理性认识与情感因素的结合，通过引导消费者的消费新观念来创新产品并通过概念来体现产品的核心价值。     

任志强：“保障性”应与“市场化”分开

4月底，随着北京市第一批“两限房”用地的公开招标，限价房立即引起了政府、地产商、市民的强烈关注。“地产名嘴”任志强在其博客中更是直接指出“用‘限价房’来平抑市场中的房价无异干饮鸩止渴”。     

HOPSCA会成为未来城市地产模式的主导吗？

HOPSCA(豪布斯卡)是一种起源于欧美的造城理念,因为它在资源上的集约与整合,成为目前国际上普遍应用的一种卓有成效的地产开发模式,几乎是现代地产所能达到的最高形态。     

房地产开发企业融资方式浅析

正一、权益资金融通方式(一)直接投资常见的直接投资有以下两种模式:(1)股权投资。股权投资指投资控股公司直接投资设立一房地产开发企业,以注册资本的方式将资金注入。此方式的优点为:可根据项目所需的资金,制定合适的注册资本供企业使用;除了按注     

产业地产运行中的矛盾与对策

在经济全球化的大背景下,我国迫切需要一种将地产、产业、城市三方面有机融合,使其共同发展的新型产业形式——产业地产。一、产业地产的概述(一)发展内涵产业地产,是指在新型工业化的新经济的大背景下,以产业为依托,以地产为载体,以城市经济发展为目的,以工业厂房、工业楼宇、技术研发大楼、总部经济楼宇、     

论图书馆的人本管理

“本”在哲学上可以有两种理解，一种是世界的“本原”，一种是事物的“根本”。以人为本的本，不是“本原”的本，是“根本”的本，它与“末”相对。以人为本，是指与神、与物相比，人更重要、更根本，不能本末倒置，不能舍本求末。     

“地产文化”有文化吗？

近几年,开发商开始“玩”文化。业界对地产文化的说法不一,媒体更是炒得沸沸扬扬。虽然地产与文化的结合闹得轰轰烈烈,可是仍然被人说成是“富豪”文化、“伪”文化、“玩”文化,而这些词语的内涵都是在笑话地产其实没文化。地产有文化吗?如何认识居住文化?有人认为房地产加上高尔夫、写几篇文章、搞一个文人画展,就是地产加文化了!地产与文化究竟如何理解?本期,我们就邀请了业界专家、老总共同谈论这一话题。     

博客,谁的天下?

如果让你在十秒钟之内说出今年互联网最火的名词,你的答案不是“博客”的话,说明你已经落伍了。2005年是中国的“博客大众化”元年。去年下半年,以新浪大张旗鼓地拉来徐静蕾、余华等各界名人“入住”为开端,搜狐、网易、腾讯等门户网站纷纷高调进军博客,新浪和搜狐争相推出“首届”中国博客大赛,后者还煞有介事地发布了首份《全球中文博客调查报告》。门户博客一路高歌猛进,在中华大地掀起了全民博客的热潮。截至2005年第三季度,国内博客累计注册用户达到3300多万。相形之下,在国内耕耘数载的专业博客网站,如博客网(Bokee)——前身是博客中…     

行权价：激励、工具两相宜

一般的股票期权是指一种衍生金融工具，它对应的“基础资产”(underlying assets，或称“标的物资产”)是股票，可以分为买入期权(call option)和卖出期权(put option)两种，核心是期权的行权价。期权行权价大小决定了期权的内在价值(intrinsic value，指期权的行权价与期权基础资产市场价格的差值)，     

“群策创业”受大学生追捧

近来，一种叫做“群策创业”的新型网上“头脑风暴“创业策划模式受到大学生的追捧，在一些BBS、博客上悄然兴起。不少大学生靠着“群策创业”像模像样地走上了创业之路，当起小老板。“群策创业”是指把自己的创业计划发布在网站或BBS上，借助群众的回贴反应，不断修改计划，然后付之行动。简而言之，“群策创业”是一种通过集思广益，来制订创业方案的新方式。据了解，“群策创业”吸引在校大学生主要的原因是省时、省力、零成本。     

上海纺织园区建设与创意地产的融合

“创意地产是一种新型的运营模式，它是房地产与创意产业的融合。创意地产通过打造创意产业空间，形成创意产业高附加值效应，使有限的土地资源得到最好的利用，使有限的建筑空间发挥最大的效能。”