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福建省从2004年开始尝试办理林权证抵押贷款业务,为林农经营林地提供了资金支持,促进了林业生产的发展,但也面临诸多问题。本文从抵押品特性的视角分析了其原因,提出了以政策性方式为主导,政策、经济手段相结合的解决途径,以确保林权证抵押贷款的健康发展。 相似文献
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住房抵押贷款证券化在国外已有几十年的历史,目前它已经成为一种世界性潮流,而在我国一直进展缓慢.为了贯彻落实国务院<关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见>,2005年3月经国务院批准,国家开发银行和中国建设银行作为试点单位,进行住房抵押贷款证券化的试点,这标志着商业银行住房抵押贷款证券化工作的全面启动. 相似文献
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目前我国住宅业的发展需要扩大住宅抵押贷款规模 ,在我国适时发展住宅抵押贷款证券化是必要的。但我国目前还不完全具备住宅抵押贷款证券化的条件 ,我们应借鉴发达国家和地区经验 ,利用现有条件 ,探索我国住宅抵押贷款证券化之路 ,由政府支持和参与 ,加强其所需环境条件的培育。 相似文献
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我国商业银行个人住房抵押贷款风险及防范 总被引:3,自引:0,他引:3
文章分析了我国个人住房抵押贷款迅速发展的现状和原因,说明加强商业银行个人住房抵押贷款风险防范的必要性;根据个人住房抵押贷款自身特性和其内外部影响因素,分析了我国商业银行个人住房抵押贷款主要面临的八大风险;针对商业银行所面临的个人住房抵押贷款风险,提出应该采取的风险化解和风险防范措施。 相似文献
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我国人口老龄化问题日益严重,给社会带来的养老压力也越来越大.为了缓解我国养老压力,政府推动住房反向抵押贷款在北京、上海、广州、武汉等4个城市的试点.发展住房反向抵押贷款对目前我国养老保障制度的完善,能有效增加拥有房产的老年居民的收入和消费,对提高老年居民生活水平具有重要意义.本文通过举例说明住房反向抵押贷款对提高老年居民收入与消费意义,以期政府加强对发展住房反向抵押贷款的支持力度. 相似文献
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关于林业金融问题的国内研究综述 总被引:1,自引:0,他引:1
随着集体林权制度的改革,林业金融问题提上了议事日程。文章从林业投资体制、林权证抵押贷款、林业保险、林业信托、林业基金和森林资产证券化等方面对近年来关于林业金融问题的研究进行了整理和归纳,指出了现阶段研究的不足,提出了今后研究中需要重点关注的问题。 相似文献
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住房抵押贷款证券化是资产证券化中的一种形式;加入WTO后的中国金融界亟待加强金融创新;加快房地产业的发展是全面建设小康社会的重要环节;本文就我国目前情况,阐述了住房抵押贷款证券化在我国发展的可能性及紧迫性. 相似文献
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文章在梳理个人住房抵押贷款证券化发展现状的基础上,明确指出我国住房抵押贷款证券化发展是导致"鬼城"出现的重要原因,同时介绍了美国和澳大利亚为代表的两种不同的国外住房抵押贷款证券化发展模式,并结合我国的实际情况,探索在推行个人住房抵押贷款证券化进程中出现的问题,为有效合理的推进个人住房抵押贷款证券化进程提出建议。 相似文献
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公司是企业演变的一个更高级形态。现代意义上的董事会具有一定程度的内生性,董事会一方面是股东力量互相抗衡的场所,另一方面是联结各利益相关者的中枢机构,具体而言应具有战略性、调和性、独立性、问责性。国企董事会尚存在政企不分、职责定位不清、独立董事功能有限等问题,政府应首先让董事会独立行事,然后对其问责,同时寻求高素质的董事,促使独立董事主动为小股东利益代言。 相似文献
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上市公司管理层报酬--绩效敏感度评估 总被引:2,自引:0,他引:2
在现实市场中,公司经理人普遍存在着道德风险和逆向选择问题,为了尽可能地减少由此造成的代理成本,一个相当普遍的策略是对公司管理层实施薪酬激励政策。对中国上市公司管理层报酬—绩效敏感度的实证分析表明:上市公司管理层的报酬——绩效敏感度的离散程度非常高,没有明显的规律性和一致性;相当一部分上市公司的管理层报酬表现出“工资刚性”;公司绩效与管理层报酬——绩效敏感度之间不存在明显关联性。在重构中国企业高管薪酬体系的时候,对这些问题有必要慎重考虑。 相似文献
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吴强 《技术经济与管理研究》2015,(2):34-37
文章的分析从教师视域出发,选择企业规模、经济实力、人力资源稳定性、战略目标、人才培养质量、师资水平、二级管理、文化兼容、政策支持、法律法规支持以及交流沟通平台建设11个测度变量,作为校企合作战略联盟长效机制达成的影响因素,通过问卷设计与调研,借助信度与效度分析、线性回归分析,得出企业规模、人力资源稳定性、人才培养质量、政策支持、交流沟通平台建设对校企合作战略联盟长效机制的达成具有显著的正相关性。基于此,文章最后提出企业应逐步扩大经营规模、维持校企合作参与人员的稳定性,高校要把人才培养放在首要位置,政府应搭建多渠道交流沟通平台、制定具体激励政策等建议。 相似文献
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博客,又名网络日志,英文为blog,全称weblog。它是继BBS,community等网络虚拟社区以及MSN、GTALK、OICQ等IM即时聊天工具后的一种新的网络交流工具,是一种新的传播个人信息的方式。 相似文献
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2010年,面对复杂多变的经济形势,福建省全面推进海峡西岸经济区建设,有效巩固和扩大了应对国际金融危机冲击的积极成果,经济增长速度较2009年显著回升,主要指标增长速度持续高于全国平均水平,宏观运行态势平稳、强劲。2011年福建保持经济平稳较快增长仍有较好的基础和环境,预计全年福建经济仍将保持两位数增长,投资依然是经济增长的主要拉动力。但也要清醒看到面临的世界经济不稳定不确定因素较多、中央加大反通涨紧银根力度等各种风险和挑战,出口和工业增长速度有可能适度回调,而加快转变发展方式、提升城乡居民收入的任务仍然艰巨。 相似文献