我国房地产评估行业存在的问题及对策研究

我国的房地产评估行业发展至今,虽然小有所成初具规模,但仍然有许多不容忽视的问题有待解决。房地产评估行业的健康发展是现代化建设的重要步骤,建立完善的房地产估价业的法律法规和执行标准势在必行。在提高从业人员的专业水平和综合素质的同时,辅以切实可行的相关措施和发展政策,提高整个房地产评估行业的社会公信力,以进一步促进该行业的全面发展。     

浅谈我国房地产评估业存在的问题及对策

房地产评估业是一门技术性很强、专业程度要求很高的的新兴领域。然而,与发达国家的成熟发展体系相比,我国的房地产评估业务的发展仍然有所欠缺,包括法律制度,评估准则等都有待完善。文章分析了房地产评估业务存在的种种亟待解决问题,并针对这些问题提出了建议及对策。     

我国房地产企业内部控制存在的问题与对策

本文首先介绍了国内外企业内部控制研究的现状,然后分析了我国房地产企业内部控制存在的问题,包括公司治理结构不完善、企业高层管理者缺乏内部控制理念、企业内部控制程序不完善、内部控制监督乏力和缺乏具有操作性的道德规范与行为准则,最后针对这些问题提出了相应的对策。     

我国旅游房地产发展存在的问题及对策研究

旅游房地产作为一种新兴的产业模式,随着经济、交通、政策等各方面条件的日趋成熟,其发展潜力不容小觑。本文通过研究旅游地产发展中存在的问题,并针对其问题提出切实可行的对策,以促进旅游房地产持续快速的发展。     

我国现行房地产税收存在的问题及对策研究

金融危机后,我国房地产市场迅速回暖和反弹,房价持续攀升,面临的泡沫风险越来越大。究其原因是多方面的,但房地产税收政策是促成房价上涨的重要因素之一,当前我国现行的房地产税制存在着＂重流转、轻持有＂等问题,已不能适应社会主义市场经济体制度和经济发展的需要。文章在立足当前的经济发展状况和社会需求的基础上,指出了我国房地产税收存在的一些问题,提出了各项配套改革措施,以促进我国房地产市场持续健康发展。     

试论我国房地产金融发展及其风险问题

在近年来的发展中,房地产行业的迅速发展对推动我国市场经济的发展具有重要意义.我国房地产金融发展在创造更大的政府财政收入的同时也伴随着诸多的房地产金融风险.因此,为了促进我国房地产行业、金融行业的健康、稳定发展,就必须要关注我国目前的房地产金融发展现状和存在的房地产金融风险,分析房地产金融风险特点与原因,并制定具体的房地...     

房地产企业履行社会责任存在的问题与对策分析

目前,我国的房地产业在快速发展的同时也带来了一系列的社会问题,引起了社会对房地产企业承担社会责任问题的广泛关注.本文针对房地产企业承担社会责任的存在的问题及根源进行了分析,提出了读出房地产企业承担社会责任的对策性建议.     

房地产企业履行社会责任存在的问题与对策分析

目前,我国的房地产业在快速发展的同时也带来了一系列的社会问题,引起了社会对房地产企业承担社会责任问题的广泛关注。本文针对房地产企业承担社会责任的存在的问题及根源进行了分析,提出了读出房地产企业承担社会责任的对策性建议。     

房地产企业信贷融资存在的问题及对策分析

近年来,我国的房地产业迅速发展,成为拉动国民经济的主要产业,是我国的支柱性产业。据统计,自1992年以来,我国房地产开发投资累计已经超过6万亿元,每年约增长30%以上。然而,在如此高速的发展态势下,房地产业也暴露出了许多问题,尤其是近年来房价居高不下,企业融资结构明显依赖银行贷款,金融信贷风险严重。本文对此找出问题成因并提出相应的对策建议。     

浅析房地产档案管理中存在的问题及对策

随着我国社会主义现代化建设的发展,城市建设日新月异,房地产开发势头强劲,极大地推动了房地产档案管理事业的发展.房地产档案管理工作的内外部环境也出现了较多新的问题,已经不能适应现代档案管理的新形势,如何解决这些问题是摆在我们面前的重要课题.笔者对目前存在的问题进行分析,并就进一步加强房地产档案管理提出个人肤浅的建议和措施.     

试论新时期房地产会计存在的主要问题及对策

房地产会计工作的合规性和有效性是房地企业健康发展的重要保障,适时的分析房地产会计工作存在的问题对房地产企业的内部控制与管理有着积极的现实意义。本文从房地产企业会计的特点入手,着重探讨了房地产会计存在的管理问题、内控问题、核算问题,并分析了房地产会计问题的相关对策及措施。     

浅述完善我国房地产金融的政策建议

本文根据现阶段房地产金融现状，提出了在现阶段通过加大财政支持、拓宽融资渠道、防范金融风险、完善法律体系，来完善我国房地产金融的政策建议。     

乡镇房地产开发公司管理中存在的问题与对策

近几年各乡镇为加快集镇建设，改善经济发展条件，相继成立了房地产开发公司或村镇建设综合服务开发公司，从事集镇土地的开发和建设。但我们在对乡镇所属房地产公司审计时，却发现其管理中存在不少的问题，主要的问题有：l．土地征用、出让未按法定程序办理手续。乡镇征用、出     

我国房地产金融发展现状、问题及对策

一、我国房地产金融的发展现状(一)房地产投资占GDP的比重不断提升1998—2007年,在金融危机还没波及到我国经济的时候,我国房地产投资年平均增幅为22.19%,高于以往全社会固定资产投资年均增幅3.81个百分点。与之相匹配,房地产投资占全社会固定资产投资中的比重也从1998年的11.58%提高到2007年的20.79%,房地产投资占GDP的比重从1998年的4.6%提高到2007年的10.25%。这三项指标均创近10年来的最高值,表明房地产行业已成为国民经济的支柱产业。(二)房地产信贷占商业银行的业务比重不断加大     

我国房地产经济管理中存在的问题与应对措施分析

随着现代社会的发展,我国经济水平有了快速的增长,我国的房地产行业也得到了迅猛的发展,而在房地产经济管理的发展过程中,经济管理主要指的是对一定数量的商品房所能够支出的所有的费用进行的管理,然后再将这些费用按照一定的成本项目分类以及分配,就可以对房地产开发项目的总成本以及房地产单位建筑面积的成本进行有效的管理。而开发商所进行的经济管理是保证对房地产开发项目成本控制的基础,同时也是房地产开发项目管理的重要组成部分。本文重点对我国房地产经济管理中存在的问题以及应对措施进行了分析。     

我国房地产发展中的问题及对策

近十年来,我国的房地产行业经历了一个迅速发展的时期,房地产发展在给经济带来繁荣的景象的同时,也面临着许多问题。房价居高不下,房地产行业泡沫化问题等成为社会关注的热点问题。本文对于我国房地产发展中存在的问题进行分析,并对于促进房地产行业良性健康发展提出一些对策建议。