小产权房问题不容再拖

深圳市人大常委会目前通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，内容涉及“对于深圳市农村城市化进程中出现的违法建筑，采取分类处理的办法，符合条件的违法建筑可以依法核发房产证”。     

破解小产权房规范困局

近期有关规范小产权房的讨论源于今年5月21日深圳人大通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，大致内容是深圳将“全面推进农村城市化历史遗留违法建筑的处理工作”，而这其中所指的“遗留违法建筑”，有很大一部分是没有产权的小产权房。事过不久，国土资源部表示，深圳处理的是违法建筑，与小产权房有本质区别。     

深圳 “小产权房”将分批入市

深圳市人大常委会5月21日通过的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》提出,对于深圳市农村城市化进程中出现的违法建筑,采取分类处理的办法,符合条件的违法建筑可以依法核发房产证。决定规定,经普查记录的违法建筑,符合确认产权条件的,适当照顾原村民和原农村集体经济组织利益,在区分违法建筑和当事人不同情况的基础上予以处罚和补收地价款后,按规定办理初始登记,依法核发房地产证。     

深圳市违法建筑综合治理策略研究

为妥善解决违法建筑问题,深圳市结合高度城市化地区违法建筑执法监察的复杂特征和高标准,建立了违法建筑综合治理体系。通过政府治理机制的衔接、组合,建立各领域分头实施的"短链条治理"与多部门协作的"长链条治理"制度,实现违法建筑的综合治理。     

关于深圳“小产权房”问题的理性思考

本文首先立足小产权房的内涵,分析认为深圳要处理的违法建筑属于小产权房。再从深圳小产权房的由来、现状和存在问题入手,分析认为"小产权房"问题的解决是深圳城市化进程的继续。最后本文分析了小产权房转正对深圳房地产市场和耕地保护的影响。     

深圳市小产权房问题探索

小产权房是近年来社会广泛关注的热门问题。现时深圳市小产权房星罗棋布,小产权房的存在是一种事实,人民通过交易购买了小产权房,具有财产的权利。为此,深圳市政府希望解决历史遗留下来的问题,在2009年5月21日,深圳市通过并颁布《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,全国各界对此高度关注,媒体宣称深圳小产权房有望获全国首个"准生证",人们认为小产权房有望合法化。但是,国土资源部发出了否定的信息。国家可能过于保守,社会的发展有时总要冒着风险前行的。     

墨西哥城乡用地制度的协调与改革

墨西哥的土地制度由集体、私人与联邦三种并存的不同所有制组成。本文通过对过去将近20年该国工业化、城市化进程的分析认为,由于城乡用地制度尤其是所有制的不协调,再加上对农村用地转为城市用地的各种法律限制,催生了墨西哥城市化过程中在使用农村用地时的违法违规现象。     

为什么要走资源节约型的城镇化发展道路

城市化不仅是任何一国实现工业化和摆脱贫困走上现代化道路的必然过程，同时又是矛盾丛生，催生出众多人间悲剧的场所。在我国各大城市，交通拥堵、特色风貌丧失和违法建筑改禁不止、城乡结合部混乱不堪越来越成为无法避免的“中国式的城市危机”。     

农村城市化和制度创新

进入２１世纪以后，“三农”问题（农业、农村、农民）已成为中国急需解决的问题之一。解决“三农”问题首先必须要处理好农民问题，只有得到了广大农民的全力支持和积极参与，农村的改革才能顺利进行。因此，农村的改革要充分体现农民的利益，而农村的城市化就代表农村的发展方向和广大农民的根本利益。当前农村城市化存在两大难题，一是农村人口的净增长值很大，二是农业剩余劳动力转移比较慢。如果不对农村的经济体制进行大幅度改革，那么若干年以后农业劳动力仍然和现在一样多，农村城市化就成为一句空话。困境与出路中国经济是典型的二…     

海口限三年全歼违法建筑

为改善城市面貌，提高城市建设品位，海口市人民政府常务会议近日原则通过了《海口市违法建筑整治办法》。根据该《办法》，海口市将成立由规划、国土、建设、城管、房产等多家部门和各区负责人组成的领导小组，从今年6月起开展为期三年的违法建筑专项整治，违法建筑将“寸步难行”。     

城乡互动中郊区新农村建设思考

城市郊区如何处理好城市化与新农村建设两者关系是一个复杂的问题，从宏观上看，两者存在着战略依存关系，城市化的推进促进了郊区农村的深刻变化。在城乡互动中推进郊区新农村建设，必须在城市化的大背景下统筹考虑相关问题.     

昆明：全面启动拆除违法建筑工作

5月16日，昆明市为迎接今年6月召开的泛珠三角“9＋2”区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会，昆明市启动了拆除违法建筑工作。据了解，由于昆明市交通拥堵、绿化不足等现象的存在。该市决定把拆除违法建筑、整治环境作为一项重要工作来抓，通过分阶段组织实施，逐步拆除有碍市容市貌、妨碍道路交通、影响群众生活、有损城市形象的违法建筑，还绿于民，还路于民，     

农村小城镇建设与乡镇企业发展问题研究

国际经验表明，城市化是工业化的必然结果，城市化也是工业化的有利条件，能够极大地促进工业的发展，工业化是城市化的根本动力。本分析了我国农村工业与城市化发展中存在的问题，探讨了农村工业化与城市化协调发展的策略。希望能对推进我国农村城市化进程有参考价值。     

当前农村城市化的主要问题和解决对策

实施农村城市化战略，加快农村城市化进程，是21世纪初期我国经济社会发展的重大课题，也是我国到21世纪中叶基本实现现代化必须完成的历史任务，通过对当前我国农村城市化实践的考察和总结，我们分析出当前农村城市化存在的主要问题并提出解决问题的对策。     

农村城市化的空间定位问题探讨——以天津市宁河县为例

农村城市化建设不是农村建设和城市建设的各自为战，而是存在一个二者的空间结点，这才是农村城市化的空间定位。根据我国国情，农村城市化的空间应是城镇，包括县城和小城镇。县城是农村地区的政治、经济、文化中心，它与农村社会的天然联系，决定其将成为农村城市化发展战略的空间选择和主要社会载体。小城镇将在现有中心镇的基础上发展为新型农村，更好地服务于农民、农业，也可成为城里人理想的休闲地和高级居住地。     

着眼现代化目标 提高城市化水平

现代化是一场深刻的社会变革，这场变革以工业化为动力，以人的现代化为最终归宿。农村城市化是现代化的重要标志。为了加快把深圳建设成为现代化的国际性城市，1992年7月，深圳市委市政府作出了实施特区农村城市化的战略决策，10年来，深圳初步完成了特区的农村向城市、农民向居民的转变这一富有历史意义的转折，特区农村城市化工作在探索中前进、在前进中提高，取得了丰硕的成果并创造出有益的经验。今天，我们正面临着率先基本实现现代化的历史任务，如何着眼这个总目标，用现代化统领城市化，用城市化推动现代化，积极探索一条加快深圳农村城市化、提高深圳城市化水平的新路子，是一个亟待回答和解决的重大的现实与理论问题，这对于总结和深化特区内的农村城市化工作，推进特区外的农村城市化工作，乃至增强深圳城市综合竞争力具有重要的作用。     

大都市郊区被动型城市化区域产业发展问题研究——以天津市东丽区无暇街为例

我国农村城市化存在两种基本途径：一是自主型的城市化即农村通过乡镇企业的发展走向城市化；二是由于城市经济的发展，城市逐步向农村扩展，属于被动型的城市化。随着天津经济的快速发展，城市规模的扩大，城市功能的提升，越来越多的城郊农村走向了城市化的道路。     

武汉从严查处违法建筑 五类违法建筑必须拆除

武汉市从今天起严查违法建筑，提高了违法建设处罚标准。明确了以下五类违法建筑必须拆除：压占规划道路控制线、水体湖泊保护控制线、城市绿地控制线、历史文物保护线；侵占堤防禁角、供电高压走廊地下管线等市政基础设施；侵占、影响消防通道；位于风景名胜区、水源保护区；严重影响周边建筑间距的建筑。商业、金融、服务、娱乐、普通商品住宅等5类违法建设项目的处罚标准由原来为其工程造价的50％，提高到其工程造价的100％。     

拆违 三市路南段违建被拆除

铁路宁波站启用后，三市路成为通往火车站的重要通道。4月15日下午，海曙区对三市路南延伸段（甬水桥路至太平桥）沿街部分破窗开店违法建筑进行强制封闭和拆除，涉及20家共30问违法搭建店面。该路段沿街违法建筑形成时间长且数量多，造成道路交通拥堵、市容环境杂乱、油烟噪声扰民等问题。     

欠发达地区小城镇建设与发展

城市化是人类现代化的一般规律，农村城市化是任何一个国家或地区伴随现代进程的一种社会发展的趋势。小城镇建设资金投入少，成本低，它可以使大量的农民迅速非农化，较快进入低水平城市化阶段。对于城市化水平低，农村人口众多，资金缺乏的欠发达地区而言，小城镇是该类地区实现农村城市化的一条切实可行的途径。