我国企业托管的起因及德国托管前东德的启示

一、企业托管的提出自十一届三中全会提出经济体制改革以来,我国的企业改革一直是改革的重点.对企业放权让利、承包、租赁、股份制改造等尽管在某种程度上激发了企业活力,促进了经济的发展,但效果并不理想.由于种种原因,企业的承包、并购、破产、出售等没有取得实质性的进展,在一定程度上存在现实的困难,这就为企业托管的提出创造了条件.     

我国上市公司关联交易存在的问题探析

上市公司受提供担保、避免停牌和退市、操纵利润、获取配股资格、规避税收等不当动机影响,有时会发生关联交易。关联交易的类型有剥离公司的不良资产、转让优质资产、兼并收购。存在的主要问题是:利用关联交易操作利润;在资产重组中利用关联交易达到不合法的目的或行为;通过商标的使用权作为主要的无形资产来进行关联交易;利用关联担保进行关联交易;利用委托经营、托管经营、租赁、承包经营的方式进行关联交易;利用商品购销的方式进行关联交易。     

托管,国企改革的新思路

<正> 继改组、联合、兼并、租赁、出售、拍卖、破产之后,被誉为“承包的有效延伸,兼并的温和过渡”的企业托管适的推出,填补了当前国企改革的空白,为消除企业亏损提供了一种新思路,成为1996年国企改革的新焦点。     

邹平:土地托管成效显著

<正>"土地托管"是指农户承包地的托管,是在依法、自愿、有偿的前提下,农户把自己的土地承包经营权有偿委托给有较强经营能力的合作社、企业或种植大户代为耕种管理的做法。包括提供从种到收全程服务的"全托"和农户按需选择服务项目的"半托",以及农户出让土地承包经营权的土地承租型合作模式和农民以土地作股的土地入股模式等四种服务形式。邹平土地托管基本情况邹平县总面积1250平方公里,耕地面积107.47万亩,辖12     

对承包租赁企业的调查与思考

<正> 为了使承包、租赁企业在治理整顿,深化改革中不断完善、发展,为此我们对商业企业承包、租赁情况进行了实地调查,感到通过几年来的承包租赁经营,企业的自主权扩大了,活力也相应的增强了。从24户企业的承包、租赁调查情况看,两年的承包、租赁,企业的销售平均增长17.9％,利润平均增长53.4％,取得了一     

汽车托管业大有前景

<正> 日前,杭州不少企事业单位纷纷把本单位购置的汽车交给汽车租赁公司托管,并在保证本单位用车的前提下,由这些租赁公司将汽车用于出租,收益双方分成。最先开展这一业务的浙租汽车租赁有限公司,在不到半年时间里,就有十多家单位前来洽谈,其中已有8家单位的11辆汽车加入了托管行列。汽车托管的效果十分明显。杭州一家企业     

试论实质重于形式——新准则环境下的具体应用

当前经济环境中,仅仅认定会计处理在形式上是否符合所谓的会计准则,而不管其背后经济业务的实质内容,是远远不够的。上市公司经常利用增加收入、转嫁费用、计受资金占用费用、委托或合作投资、托管经营、资产租赁、资产转让置换等关联交易方式确认经常性或非经常性收益,这些方式仅仅从会计角度而言,并不违反会计准则,而实质上并不能确认收益,因为可能是虚假的重组或交易。所以,实质重于形式的引入,既更真实反映了财务的本质,也杜绝了粉饰报表产生的严重后果。     

“智优”营养托管应需而生 智新超越领跑行业成表率

<正>迎合万千家长需求智新超越首推"智优"营养托管中心儿童的成长只有一次,每个父母都想给孩子最好的未来。随着工作节奏的加快,家长们越来越忙,学生课后托管市场越来越大,目前开展托管的机构(中心)有三类:校内托管、机构托管和私人托管,托管的方式也有"中午托"、"下午托"和"全托"。面对良莠不齐的托管市场,家长期盼假期托管服务规范化、标准化、制度化。     

股份合作制前景之我见

国企改制中,股份合作制是一种重要形式,它是介于股份制与合作制之间以劳动联合和资本联合为主要特征的企业组织形式,它与承包,租赁,托管等非产权制度改革相比,职工与企业的关联度高,能够培养职工与企业共存共荣的心态,增强职工责任心,与公司制企业相比,具有一定的灵活性,因此,国有中小企业在开始产权制度改革时就将其作为主要形式,随着改制面的扩大及改革的深入,股份合作制也逐步暴露出许多不足之处。     

商业企业承包经营、租赁经营资料目录索引

赵紫阳同志在党的十三大报告中指出:“……目前实行的承包,租赁等多种形式的经营责任制,是实行两权分离的有益探索,应当在实践中不断改进和完善。”几年来的实践证明:商业企业承包经营、租赁经营责任制是当前深化商业体制改革,改善商业经营的重要形式。因此,我们从1986—1988年近百种报刊资料中搜集选编了一部分有关商业企业承包经营、租赁经营的资料目录索引,供广大读者参考。     

租赁和商务服务业上市公司投资价值分析研究

随着中国证券市场的不断成熟,投资者的理念正在向价值投资逐步转变。如何准确分析上市公司的内在投资价值成为投资者需要研究的必要课题。然而要从众多上市公司中选取具有良好前景的投资对象绝非易事。本文以深沪两市18家租赁和商务服务业上市公司为例,选取13个能够综合反映财务能力的指标,作为评估各上市公司投资价值的指标体系,建立指标模型,运用SPSS软件,采用因子分析法与聚类分析法进行投资价值分析,确定分析对象的投资价值总量及排名,并合理划分层级,联系实际进行深入分析研究,得出量与质有机结合的投资价值结论,为投资者提供参考,以降低其投资风险,提高投资收益。     

基金投资:企业该交多少税?

55号文件:证券投资基金税收的主要依据 证券投资基金(下简称"基金")是一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式.简单地讲,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管,由资金管理人管理和运用资金,从事股票、债券等金融工具的投资,并将投资收益进行分配的一种间接投资方式.     

上市公司竞争力影响分析——基于西北五省上市公司的经验数据

以西北五省125家上市公司为研究对象,采用多元线性回归模型从投资收益能力、偿债能力、成长能力和经营能力四个方面研究对公司的竞争力的影响;结果表明,投入资本回报率与上市公司的竞争力呈正相关关系,资产负债率与上市公司的竞争力呈负相关关系,营业利润增长率与上市公司的竞争力呈正相关关系,总资产周转率与上市公司的竞争力呈正相关关系。     

我国房地产上市公司投资价值分析

上市公司的盈利能力、资本运营能力和偿债能力是反映上市公司当前安全、获利情况、可持续的发展能力和成长能力的重要指标,是投资者进行正确的投资决策、保证投资资金安全、获得预期投资收益的重要依据。房地产行业具有投资周期长、投入资金巨大、资金供应链长,从而投资收益高、投资风险大的特征。房地产板块正处于快速发展的阶段,房地产板块上市公司的业绩表现成为了众多机构投资者以及股民关注的焦点。本文试基于传统的经典财务报表分析法对房地产上市公司的公司业绩进行比较分析,以期对投资者、业界人士和学界人士的投资和研究提供参考。     

兼并的温和过渡：实践中的国有企业托管

兼并的温和过渡——实践中的国有企业托管王燕梅王保喜继承包、租赁、股份制改造等诸多国有企业改革措施之后，近几年来我国一些省、市进行了对国有企业实行托管经营的改革，有的地方已有实践，建立了专职的企业托管公司，有的地方正在酝酿探索之中，准备付诸实践。问题的...     

论企业租赁承包的财务和税收问题

企业在经营过程中,常采用租赁、承包等方式有效利用资产,但不同方式的选择所产生的财务问题和税收负担也不同,本文对近年一些企业采用的租赁、承包经营模式产生的财务和税收问题进行研究,希望企业达到经营方式选择合理,资产经营收益最大化的目标。     

产业投资基金

<正> 所谓产业投资基金,是一种对未上市企业直接提供资本支持、并从事资本经营和监督的集合投资制度,即通过发行基金份额组建产业基金公司,由基金公司委托商业银行作为托管人保管基金资产,委托专门的产业基金管理公司作为管理人管理和运用基金资产,投资收益按投资者的出资额共享,投资风险由投资者共担。产业     

实施新租赁准则对上市公司的影响浅析

现代化的今天,租赁活动呈现出多元化、多样化发展的态势。 而深入分析企业租赁业务开展实际情况,租赁相关的合同纠纷、违法问题不在少数。 究其原因,与以往所实施的租赁准则存在漏洞或缺陷有一定的关系。 正因如此,为了向国家会计报告准则靠拢,财政部颁布实施了新租赁准则,这就给上市公司带来一定影响。 基于此,文章将着重分析新租赁准则变化情况,探讨新租赁准则下上市公司受到的影响及如何应对。     

如何评价国有民营

<正> 国有民营(包括公有私营)乃至承包、租赁,都是企业深化改革的产物,有其存在和发展的必然性。从社会历史发展阶段而言,每一个经济时期都有其目标模式,而不论其是否完善。中国的经济体制改革亦如此。从改革实践看,国有民营也好,承包租赁也好,都是符合“三个有利于”标准的阶段性企业经营管理目标模式,促进了国民经济建设。 有的人认为不能把国有民营“当作一个了不得的东西”,但往往     

融资性售后回租风险及应对措施

融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务,它以"融物"的形式达到"融资"的目的。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种,目前,公司债券市场尚未真正形成、证券市场不通畅、银行贷款受制于信贷额度限制,售后回租业务为处于转型时期的企业融资和盘活存量资产、美化财务报表提供了新的选择;同时由于其类似于抵押贷款,能够迅速扩大业务规模,也受到租赁公司的偏爱。因此售后回租受到融资双方的青睐。但是,由于租赁公司良莠不齐、借款企业信用风险大、"假租赁真放贷"等现象存在,给融资公司、借款企业双方当事人和资金提供方(银行)带来的风险也是显而易见的。本文由一则上市公司的公告引出售后回租业务受追捧现象,通过回顾融资租赁的发展历史和现状,分析售后回租与银行抵押贷款的异同性以及售后回租自身特征、独特优势,找出其受青睐原因和背后的风险隐患,并提出如何有效地应对及控制售后回租的问题和风险,并使之成为融资租赁业快速健康发展的保证,并提出了银行在办理此类信贷业务时风险防范建议。