迪拜债务危机对我国房地产业发展的启示

通过对迪拜债务危机的考察,我们发现迪拜债务危机的起因有投资市场单一、迪拜经济主要依赖于旅游业和房地产业、房地产市场过度投资、资金链条单一、银行收紧放贷及外资进入——退出门槛低等。房地产业是迪拜的支柱产业,房地产业的兴盛带来了旅游业及其相关产业的发展,从而进一步推动了房地产业的繁荣。随着城市化进程的加快,我国房地产业发展迅速,房地产价值上升较快。然而,在我国房地产业发展的同时也暴露了一些问题,可以说迪拜债务危机对我国房地产业有一定的警示作用。     

从迪拜危机到鄂尔多斯危机:看资源型经济的发展困境

迪拜经济曾经被视为石油经济的成功转型,但在2008年全球金融发生后出现了主权债务危机。中国的鄂尔多斯近年来也由于煤炭开发经济实现了腾飞。而在2011年,民间借贷危机成为困扰鄂尔多斯发展的一个重大问题。文章在分别分析这两个地区所遭遇危机的形成原因,发现在这两个经济实现繁荣时制造业等实体经济都没有得到很好的发展,房地产、金融业等虚拟经济的过度膨胀使经济运行处于高风险的状态。当外部冲击发生时,经济运行就容易出现问题。     

迪拜危机

前不久，阿拉伯联合酋长国迪拜当局宣布，受巨额债务困扰，其主权投资实体迪拜世界公司将重组，公司所欠约590亿美元债务将至少延期6个月偿还，延期债务占到迪拜政府全部800亿美元债务的3／4。     

迪拜危机本质是房子建在沙上

中东迪拜陷入债务危机，波斯湾畔的奢华之都，一时间繁华梦碎。     

关键词 迪拜危机

迪拜财政部11月25日突然宣布,由政府持有的迪拜世界公司及旗下的房地产分支棕榈岛集团将推迟偿付数十亿美元的债务最少6个月,以便进行债务重组。过去4年多以来,迪     

分析迪拜危机：胆量游戏还是皇室伎俩

迪拜12月14日电（记者Amran Abocar）阿布扎比周一宣布出资100亿美元帮迪拜还债，此事标志着迪拜和阿布扎比这两个阿联酋酋长国的权力角逐达到了巅峰。     

迪拜危机下的中国建筑形式与经济

本文通过对迪拜危机与当前国内与迪拜相似的建筑形式引发对经济浪费的思考,并结合国内建筑实例论证"异形"建筑形式的非理性、对经济的浪费及存在的原因等诸多问题,并提出具体的解决方法。     

中国债务危机性企业的投资行为研究

中国的国有企业正面临着一场规模空前的债务危机。这场债务危机已构成了深化企业改革和银行改革的主要障碍。当前,针对这个亟待解决的重大问题,经济学界的基本思路是以债务重组解决债务危机。本文认为,债务重组并非是解决债务危机的根本出路。从长期来看,企业摆脱债务危机的根本出路是项目投资,尤其是新项目投资。只是企业投资行为所引发的问题不容忽视,必须予以引导和规范。     

迪拜：沙漠天堂的悬念

迅速积敛的财富后面隐隐埋伏着危机。迪拜在未来很长一段时间内，将更多地依赖于阿联酋联邦与阿布扎比。单凭自己的财政资源，迪拜不足以应付可能发生的危机。     

欧美债务危机对中国债务管理的启示

中国政府债务与欧美经济体存在相同的规模问题,但在管理体制和国内金融体制上则有很大不同,国家权力机关对政府预算有较少的约束,政府融资平台很不规范,中国政府承担了较多的建设性项目融资,未来政府债务偿债能力存在较大的压力。中国要在政府债务和国有银行之间建立有效的防火墙,避免政府债务问题演化为金融风险。要统筹考虑政府融资与国内金融体系建设,明确融资主体与偿债机制,建立有效的信息披露和评估体系。     

亚洲正被卷入欧洲的烂摊子

中印7月制造业增长双双放缓,日韩也显出今年最糟糕表现。＂亚洲正被卷入欧洲的烂摊子,贸易终于开始下挫,＂汇丰（HSBC）经济学家范力民（FredericNeumann）表示,＂最新数据似乎表明,出口方面还会遭受更多痛苦。＂相关数据显示,中国官方的采购经理指数（PMI）从6月的50.2微幅跌至50.1,仅略高于50这一分隔扩张与收缩的门槛;日本7月的PMI下降两点,至47.9;印度7月制造业增长放缓;而韩国7月份出口同比下降8.8%,是今年最大幅度的月度下降;严重依赖中国资源需求的澳大利亚制造业活动7月跌至三年低位……亚洲的糟糕数据突显该地区对美欧需求的依赖程度,自2008年以来,美欧经济一直处于挣扎状态。尽管欧元区主权债务危机影响欧洲经济增长已有一年多,但这种影响只是在最近才开始导致其对亚洲出口商品的需求下降。     

希腊债务危机的负面影响与警示

对希腊债务危机的内外部原因进行分析,剖析希腊债务危机的负面影响,主要表现在:影响欧元区乃至欧洲经济的稳定,危机可能会蔓延到部分欧洲银行,债务解决出现两难困境,可能诱发全球赤字浪潮爆发,造成全球经济的波动。总结出希腊债务危机启示:欧盟①组建强有力的欧洲货币基金组织对债务问题进行及时有效的救助,金融创新需要与实体经济发展相匹配;对中国而言,尤其是要关注各级地方政府积累的巨额债务。     

欧债危机对中欧贸易的实证分析

通过考察欧债危机下我国对欧贸易额、贸易结构、贸易比重的变化,利用相关数据,建立了ARMA模型,进一步定量分析中欧贸易总额实际值与预测值的差别。利用近四年来月度数据,建立ARIMA模型,对未来5个月的进出口贸易总额进行了预测,最后提出了应对欧债危机,促进中欧贸易的建议。     

欧洲主权债务危机的根源、影响及警示意义

自2009年以来,欧洲国家的主权债务问题一直被全球资本市场所关注,以PIIGS五国（希腊、西班牙、葡萄牙、爱尔兰、意大利）为代表的南欧多个国家的债务问题浮出水面,不仅引发了全球金融市场的剧烈波动,同时危及到整个欧元区乃至全球经济的稳定。本篇文章深入分析了欧洲主权债务危机的形成根源及影响,并揭示债务危机对各国的警示意义     

意大利债务危机影响因素的实证分析

经济总量占欧元区17%的意大利深陷债务危机的泥潭,其引以为荣的高福利体制所暴露出的弊端不应被忽视。本文构建了各要素对债务增长的统计学模型,运用Bloomberg和Reuters的半年度时间序列数据,采用多元线性回归模型解析了各种因素对意大利债务水平的影响,并单独测算了福利支出对欧债危机的影响。     

欧洲主权债务危机爆发内在经济因素的实证分析

欧洲主权债务危机的爆发对欧洲甚至全球金融体系和实体经济都产生了重要的冲击,债务危机的发生有着深层的内部经济原因。文章在债务危机风险模型推导的基础上,对引发欧洲主权债务危机的内在经济因素进行了实证分析,结果发现,国内生产总值增长的下降、单位劳动成本的上升、出口贸易的下降及政府财政赤字的增加是欧洲主权债务危机发生的主要内在经济因素。文章最后进行了总结并提出了对中国地方政府债务管理的启示。     

希腊主权债务危机研究以及对中国的启示

由于处在全球金融危机的时代背景和独特的欧元区经济环境之下,希腊主权债务危机的发生有着自身的特点。对希腊主权债务危机的研究将有助于其他国家防范主权债务危机的发生,对于拥有巨大外汇储备和地方政府债务风险积聚的中国来说,也同样具有积极的意义。     

欧洲主权债务的违约风险及其对银行业的影响

欧债危机持续恶化,危机逐渐向意大利和欧洲银行体系蔓延。由于银行业持有巨额危机国家债券,部分国家国债收益率急剧飙升将导致欧洲银行业的融资成本、流动性风险和不良贷款率攀升,使银行的存款流失且贷款增长放缓。一旦希腊或意大利债务违约,可能触发CDS赔偿和放大衍生品市场的交易对手风险,造成金融机构的巨额赔付,导致难以估量的溢出效应。危机的持续蔓延,可能导致热钱流入,企业信用风险加剧,延缓中国解决房贷市场潜在风险的努力,从而对中国的银行业产生影响。