城市土地资源与土地资金的优化配置

鉴于土地资源的时空性特征十分明显,处于各个区位与阶段技术环境当中,不同土地元素组合之后所产生的功效与作用是不一样的。 在城市化规划建设工作的过程当中,土地资源与土地资金的优化配置可谓十分关键,所投入土地资源与资金的数量多少,和不同行业的发展之间密切相关,形成了很大的经济与生态效益影响。 经过对相关土地资源和资金的科学分配与利用方式,能够获得更多的经济收益,一方面,推动了土地利用管理机制的改革进程;另一方面,则能够满足社会主义市场经济发展的实际需要。 文章阐述城市化建设和土地资源及资金优化配置之间的关联性,并且说明了城市土地资源和资金优化配置相关标准要求,同时提出了城市土地资源和土地资金优化配置的有效策略,以便增强城市土地资源和资金优化配置的实际成效。     

农村土地整理分析与土地资源优化配置

土地资源是人类生存和发展的重要资源,而实现土地资源的可持续循环利用也是推动社会进一步发展的重要基础。通过加强农村土地的整理工作能够推动人与自然的和谐相处,最终实现土地资源的优化配置,推动社会经济的可持续发展。当前,我国大范围地进行了土地整理,成绩显著,但是又暴露出了许多问题,突出表现为农村土地资源使用率低下,土地资源优化配置不合理。可见,其中仍有许多问题不容忽视,值得进行深入的探讨。基于此,文章就对农村土地整理分析与土地资源优化配置有关内容展开分析,可供参考。     

现代企业制度建立过程中的土地产权问题初探

本文分析了现代企业制度和土地产权的基本概念,探讨了现代企业制度在建立过程中的地租、土地产权、土地评估和税收等方面的问题,并对现代企业制度建立过程中土地产权问题的处置提出了建议。     

江苏经济发展中的土地资源优化配置研究

目前,高速的经济增长给江苏省土地资源带来了巨大压力。随着经济总量持续扩大,土地资源供给在江苏逐渐成为影响经济社会持续健康发展的重要因素,制约着国民经济的增长和发展速度。本文试图对该区域的土地资源进行优化配置,并提出了江苏土地资源的合理规划和利用保障机制。     

浅析土地资源可持续发展法律制度的建立与完善

原有观念指导下的不完善的土地法律制度在土地规划、土地用途管制、耕地保护等方面存在缺陷,在土地资源利用和保护实践中暴露出了诸多问题。针对我国土地法律制度的现状,笔者建议以可持续发展为指导,制定统一的土地法;设立公权与私权互动以及集约用地和节约用地的土地利用法律制度。     

土地资源规划配置的经济效率分析

土地利用规划最基本的就是土地资源的配置问题。新古典经济学认为,在完全竞争状态下,通过市场机制可以实现资源的最优配置,即达到帕累托最优。但是,在现实经济中,由于土地资源往往处在不完全竞争市场上,因而土地资源的配置不能完全依赖纯粹的市场配置,而需要进行必要的规划配置。本文试图从效率的角度对不完全竞争条件下土地资源的市场配置方式和规划调控方式进行对比,从而论证土地资源规划配置的必要性。     

中国现阶段农地制度的弊端与土地制度改革的分析

本文分析了农村现阶段农地存在的问题。随着经济的发展,“集体统一所有、农民家庭分散经营”的家庭联产承包责任制已经显现出了许多弊端。在这个背景下,中国农村出现了多样化的农地制度改革。本文对农地制度改革的实行情况进行了总结,并在此基础上对我国农地制度改革与发展前景展开一些探讨,得出进一步推进我国农地制度改革的几点启示。     

谈土地资源行政性配置与房价上涨的制度供给影响

本文基于文献分析和比较分析法,旨在从土地资源配置的角度探究我国商品房价格越调越涨的基本原因,并提出缓解房价上涨压力的对策。研究发现:在现行体制下,政府垄断了非农建设用地供给,并对非农建设用地总量、结构和开发强度进行全方位的行政控制,全面提高了中国住房(尤其是商品住宅)的建设成本,是阻碍住房供给顺利增长的制度性障碍,也是导致中国房地产价格调控越调越涨的基本原因。土地资源的行政性配置决定了住宅用地供给在过去十年间不仅未能缓解,反而变得越来越严重,商品住宅价格越调越涨是必然结局。     

促进土地流转与配置的制度分析

我国城镇化工业化进程中出现的一系列问题或多或少与土地利益有关,改革相关制度安排是保障农民权利的关键。在全面推进公益、商用两立的用地制度改革前,可先期试行一些地方已取得成熟经验的制度尝试,如城乡用地指标增减挂钩制度。农地流转方面,则是坚持农村土地集体所有的前提下促进农地顺畅流转,实现同地、同权、同价,同时启动相关配套制度改革。     

文化资源的市场与企业优化配置研究

资源优化配置是经济学领域中的重要研究领域。经过众多学者的深入研究,已经形成了比较系统的理论框架和内容。对于文化资源优化配置的研究,应该从属于资源配置研究的整体范畴,必须以一般资源配置理论为基础。本文依据文化资源的特性分析文化资源的市场和企业优化配置,丰富文化资源优化配置的一般理论。     

城镇化过程中的土地配置问题及对策

在城镇化进程中,土地配置十分重要。无论是基础设施建设,还是产业和人口等要素的集聚,都要通过土地配置来提供土地这个基本载体。文章以黑龙江省为例,分析了城镇化过程中土地配置存在的五个方面问题,同时也提出了建立科学长远的用地规划体系,提高城市土地集约利用水平、健全土地流转法律机制、建立统一的城乡土地市场等对策。     

中国古代土地制度的现代启示

本文首先介绍我国古代土地制度历史沿革,然后通过分析古代土地演变的一般规律,并结合目前我国土地制度发展存在的一些问题,最后通过分析目前土地制度改革的不同观点,得出必须走农业合作社道路的结论。     

让市场来配置土地资源

<正> 以发挥市场配置土地资源基础性作用为取向的土地使用制度改革,经过十多年的发展历程,在法律政策体系构建、基本制度建设和市场机制形成等方面取得了明显成效。同时也必须清醒地看到,土地市场建设中还存在着不容忽视的深层次问题。认真分析问题的原因,探索解决的途     

建立现代企业制度需要市场发育与企业组织创新

一、计划与市场中的企业 我国15年的经济体制改革是一个渐进与累积的深化过程,同时,人们对于社会主义经济体制的认识也在逐步深化。十四大所确认的社会主义市场经济体制原则,是我国经济体制取向和经济学术发展的革命性变革。但是确认社会主义市场经济体制的原则,只是一个目标的提出,还有许多具体的问题尚待论证。过去许多人把研究重点放在计划与市场这一层面,把改革的方针集中在简政和放权这二个原则上。所谓放权,就是将产供销、人财物各种权力,由政府部门下放到企业手上,让企业成为自主决策的主体。所谓简政,就是将放权后的多余官员与政府机构加以精简。将二者结合,形成一个简化了的政府与自主企业相结合的经济体制,即为市场经济。 这种思路的一个明显缺陷就是忽略了政府与企业之间的地带。在许多人看来,政府是宏观层次的,因此,凡是不从事宏观调控的部分都是不属于政府的多余角色,都应加以精简。而从现代企业管理角度看,政府中相当一部分机构所从事的工作与现代公司的战略管理层次职能是极为相近的。如果我们的经济体制     

土地财政对房地产市场的影响分析——基于现行土地制度

现行土地制度的形成,经历了一个漫长的发展过程.自分税制改革以来,"土地财政"成为地方政府缓解财政矛盾而基于现行土地制度做出的现实选择.现行土地制度自身的二元性所导致的房产市场静态的二元性,在地方政府对土地的干预过程中动态地更加分化,成为阻碍产业平均利润形成以及满足产业市场需求的根本障碍.     

财政压力、土地资源的行业配置与集聚效应

土地是支撑产业发展的生产要素,也是扩充地方财政收入的重要资源,其科学配置对贯彻新发展理念具有积极作用。本文基于全国范围内的微观地块交易数据构建了土地出让的行业分散度指标,探讨短期内的财政压力如何影响土地资源的行业配置,进而分析对集聚效应的影响。研究发现,短期内的财政压力越大,土地出让的行业分散度越高,这一结果在经过一系列稳健性检验后依然成立。进一步分析表明,土地出让的行业间分散化损害了优先供给重点扶持行业的政策倾向。最后,土地在行业间分散化出让的做法削弱了集聚经济。本文的研究表明,地方政府在短期内为了应对财政压力的土地出让策略具有“为汲取财政收入而损害产业引导作用”的特点。这意味着,在新发展阶段,地方政府迫切需要增强对土地多重功能的认识,避免为解决财政压力的燃眉之急而损害产业发展。