地产企业集体上市？

房地产业无疑是利润最为丰厚的行业之一，同时也是资本极为密集的产业。资金流就是开发商的命脉，房地产项目投资大，开发商要规模开发，就必需有巨大资金的支持，在目前银行信贷趋于严格和刚性，土地交易又基本市场化的大环境下，地产商的资金链压力日益增大，越来越多的地产商想到了发行新股或借壳上市，通过资本市场筹集大量的发展资金，以应对越来越残酷的市场竞争。而种种迹象表明，今年地产商有望再掀起新一轮上市高潮。     

解读地产大盘

“西安,现在才有点西部大开发的味道了”一位罗姓的浙江包工头说,“至少三年,我们的活干不完,现在全国搞建筑的都往西安跑,终于等来了！” 当2002年上半年2000多亩的紫薇田园都市一举打破西安房地产界相对平淡的局面,掀起抢购风潮的时候,业内人士都预感到了席卷广东、北京等地的大盘风暴即将登陆西安。但是没有谁能料到会如此快速、如此的规模来临。“都觉得自己扣了张王牌,没想到揭锅时,大家都是王牌,”一位著名的策划人这样形容:“只有大盘时代的来临才真正代表着一个城市房地产开发开始进入高潮,好戏才刚刚开始。”     

后市可观

香港的房地产市道的确非常奇怪。跌的时候可以一跌再跌，数年间跌去约70%，但也可以在短短的一年内，价格回升50%，的确是奇迹。     

2003，福州地产真火

在过去的2003年，福州市的房地产市场呈现出新一轮发展周期中少有的火热景象。“健康稳定增长”是主基调。主要特征体现为市场的供给量和吸纳量均保持稳步增长，房地产价格稳中有升，市场上仍然是住宅占据主导地位，非住宅市场发展相对平稳，二手房市场继续强劲发展。     

地产中介进入品牌时代

21世纪中国不动产和我爱我家恰好是土、洋中介这两大阵营的代表，通过他们可全面客观地了解房地产行业的真实状态。     

香港房产市场发展的三个周期

在诸多影响香港房地产市场波动的因素中,联系汇率和房屋供应是两大主要因素,前者是香港独有的,后者是每个房地产市场共通的。 联系汇率是香港金融运作的核心元素,几乎主宰所有流通领域,包括资金流向、利率高低、币值升跌等,对     

香港地产军团抢攻内地

上世纪90年代曾有过一轮港资投资内地房地产业的热潮，但旋即消失不见，随后近十年基本没有大动作出现。但在刚刚过去的2004年，新一轮香港大房地产商投资内地房地产市场的高潮已经出现，和黄、长实、新世界中国、恒基中国、新鸿基地产和嘉里建设等香港房地产巨头纷纷在内地房地产市场加大了投资力度。     

迈阿密地产风云

＂你能帮我联系到马云吗？＂ 得知记者来自中国后,美国迈阿密的地产开发商马可立刻表达了自己希望见到马云的急迫心情。他希望马云这个新晋世界级富豪能到迈阿密投资。 马可的想法是许多迈阿密地产商的共同心声。中国的十一长假期间,《中国经济周刊》记者前往迈阿密,实地考察发现,现在的迈阿密像是一块处女地,在经历了房地产泡沫之后,亟待投资者来此开发。但热情的迈阿密人发现,不断涌入的投资者中．似乎很少见到中国人的身影。     

迈阿密地产风云

正房价仅为纽约的37%、北京的40%,当地地产商急寻中国富豪马云你能帮我联系到马云吗?得知记者来自中国后,美国迈阿密的地产开发商马可立刻表达了自己希望见到马云的急迫心情。他希望马云这个新晋世界级富豪能到迈阿密投资。马可的想法是许多迈阿密地产商的共同心声。中国的十一长假期间,《中国经济周刊》记者前往迈阿密,实地考察发现,现在的迈阿密像是一块处女地,在经历了房地产泡沫之后,亟待投资者来此开发。但热情的迈阿密人发现,     

养老地产“幌”言——养老地产成为开发商幌子

开发商往往以养老地产为名头去拿地，在土地市场价格日益走高的市场背景下，养老地产成为开发企业进行“圈地运动”的工具。     

细说房产业之四——全国三十五个大中城市房屋销售市场价值简析

房地产业作为国民经济新的增长点,为我国经济的快速增长做出了积极的贡献.2001年全国房地产市场稳步升温,房屋销售价格同比上涨2.2%.2002年全国房地产市场仍呈火爆态势,上半年房屋销售价格同比上涨3.6%.     

共同打造一个理性的楼市

近年来．省内大中城市房价一路攀升，上涨速度相当惊人。杭州、宁波、温州等大城市更是直追“一线城市”北京、上海、广州，其他如义乌、湖州等城市的房价也都保持着两位数的高速增长，极度渲染着业界瞩目的“浙江现象”。     

地产“黑马”牵手海外基金

软银．凯雷与顺驰的合作可以看作是顿驰发展战略的变化，不管这4500万美元是不是用于房地产开发，顺驰都具备了更多的选择。     

对城市价飙升要具体分析理性引导

近年来，各大城市房价飙升已是不争的事实。日前，“温州炒房团”成为众矢之的，媒体、政府乃至城市居民似乎都找到了房价飙升的罪魁祸首。但事实上，将一个如此广泛存在的社会经济问题归咎于一个单一的市场主体，是有失公允的，也是不负责任的。     

个人破产 能否挽救“中国负翁”

花明天的钱办今天的事，超前消费，负债消费，这几年俨然已经成了潮流，由此．也产生了一个新兴的人群：都市“负翁”。这个“负”可不是财富的富，而是负债的负。中国社科院的一项最新统计显示，北京、上海两大城市的居民，家庭整体负债率高于欧美家庭。     

地产变速

经济领域中任何行业的起落本不足为奇,只是在这起落之间,若能追寻到其长期的趋势或者规律,可能是一件更有价值的事情。房地产行业十余年前过度膨胀引致整个行业一度萧条的余痛在某些地区尚未消失,今天该行业又再度展现了如日中天的乐观投资气氛。 坏时代永远地离去了吗?抑或好时代还能持续多久     

旁观

“小产权房”是“野战军” “小产权房”的好处是显而易见的。近年来，由于地根紧缩等原因，房地产市场的供应远远不能满足市场的需求，从而导致房价的不断攀升。“小产权房”就像是“正规军”之外的一支“野战军”，为城市的正统房地产市场注入了新的血液。尽管它是没有名分的商品房，