无标底招标体系下业主面临的风险与防范

工程项目无标底招标是国际工程界通行做法,我国亦于2003起推广无标底招标。在施行几年间,业主与承包商串标,承包商围标、低于成本价投标现象时有发生,破坏了建筑市场合理秩序。究其根源在于各利益攸关方在招投标博弈过程中的风险错位导致对立的收益预期。通过对低成本报价动因分析指出其对工程质量不一定具有反面作用,而现行无标底招标评标方法亦无法有效防止承包商变相围标。在此基础上提出完善无标底招投标制度的做法和建议。     

电力设备招标中应注意的问题

一、切实做好对投标方的资格审核根据《招标投标法》的规定 ,招标方式有公开招标和邀请招标两种。公开招标亦称无限竞争招标 ,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。凡是具有投标资格的潜在投标人都可参与竞争 ,招标人可广泛地选择投标人。因公开招标投标者众多 ,从资格预审、发送、标书、截标、开标、评标直至确定中标单位 ,招标方均须付出大量的人力、物力 ,除非国家有规定外 ,一般的招标单位都愿采用邀请招标。邀请招标亦称有限竞争招标 ,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标单位…     

让修法的"亮点"照亮"误区"

《中华人民共和国招标投标法》(下称《招标投标法》)颁布实施近20年来,对规范招标投标活动、推动社会资源合理配置、促进市场公平竞争起到了很大作用。但是随着实践的深入,招标“一刀切”、串标围标、虚假投标等乱象也相伴而生,亟待通过立法予以治理;一些招标采购创新实践、经验做法,也需要通过立法予以确认。     

快速编制标前施工组织设计

标前施工组织设计(施工方案)是以招标单位拟建项目为对象,投标单位编制的指导建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件,其目的是为了中标。在实际招标的过程中,由于从建设单位召开招标预备会或发出招标通知,到投标单位报送投标书     

试论资格后审在有形建筑市场发展中的促进作用

一、资格后审的重要性长期以来,国内有形建筑市场通常采取资格预审的方式确定投标人。随着有形建筑市场的日趋规范和发展,资格预审方式存在的问题也越来越明显,尤其是资格预审方式已成为滋生围标串标行为的土壤,如地方保护、部门利益、对外地企业不公平等,容易滋生围标、串标等行为。     

也谈投标中的经营策略

中小型集体施工企业如何使自己尽可能中标呢,笔者认为投标策略往往是中标的关键。大量工程投标的实践告诉我们,凡是能在竞争中夺标并有利可图的施工企业,都十分重视投标的策略,非常讲究投标的艺术。 一、中小型企业竞争夺标需要注意的几个问题 1.认真听取分析建设单位招标项目具备的条件以及对投标单位的要求。主要了解招标建设项目资金来源是否落实,投资有无缺口。因为有的建设单位为了争项目,不量力而行,有意压低投资计划。象这样的一些基建项目一是要考虑投标中标的必要性,要坚持有利可图。 2.分析评断自身的施工水平,技术装备及对有关要求的承受能力。投标项目的规模和技术难度只要与自身的承受能力相适应时,才具有足够     

谈资格预审申请书的编制

资格预审,也即资格审查,是在工程项目正式投标前,对申请投标者进行的资信调查,以确定申请者是否有能力履约合同工程,它是招标单位(或建设单位)进行有限招标的一种方法。其目的在于,通过资信调查,确使企业实力较强的申请者中标和合同工程的顺利实施。那么,申请者如何编好资格预审申清书呢?“投标单位概况、经验与信誉、财务能力、人员能     

抽水蓄能电站招标阶段关键点分析

<正>梳理抽水蓄能电站工程实施过程中遇到的问题,并对其进行深入分析,提出相应的解决方法,为后续抽水蓄能项目招标过程中解决类似问题提供参考,为工程顺利实施奠定良好基础。招标阶段编制的招标文件是招标工程建设的大纲,是建设单位实施抽水蓄能电站建设的工作依据,是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。     

招标代理为谁而代——招标代理市场尚未成熟

大家都说招标代理机构是招标单位与投标单位之间的桥梁，是政府管理招标人招标行为的纽带。近年来，各类招标代理机构雨后春笋般蓬勃发展起来，招标代理机构队伍不断壮大，招标代理行业逐渐形成，对规范建筑市场秩序起到了重要作用。     

招标过程中的资格审查

对投标申请人的资格进行审查,是为了在招标过程中剔除资格条件不适合承担招标工程的投标申请人。采用资格审查程序,可以缩减招标人评审和比较投标文件时的数量,减少评标的工作量,节约评标的费用和时间。因此,资格审查程序,既是招标人的一项权利,又是大多数招标活动中经常采取的一种方法,它对保障招标人的利益,促进招标活动的顺利进行,具有重要的意义。     

济南军区试行固定标价招标积极探索招标改革新思路

正济南军区积极探索工程建设招投标制度改革,试行固定标价招标办法,经过一年的实践探索,取得了明显效果。固定标价招标,通俗地讲就是按照一个固定的价格进行招标,谁接受这个价格谁就来投标,招标单位从审核合格的入围投标单位中,随机选取中标单位的一种招标方式。评标办法取消了对投标单位的考察打分和评标专家对商务标报价的打分,由过去的量化打分确定中标单位,改为随机确定中标单位。固定标价招标办法,仍然包括开标、唱标、评标、定标等基本环节。开标时的唱标,     

建设工程施工公开招标程序(下)

十三、开标 1.在投标截止后,按规定时间、地点,在投标单位法定代表人或授权代理人在场的情况举行开标会议,开标会议由招标单位组织并主持。 2.开标会议在招标管理机构监督下进行;开标会议可以邀请公证部门对开标全过程进行公证。 3.开标会议宣布开始后,应首先请各投标单位代表确认其投标文件的密封完整性。并签字予以确     

浅谈投标阶段的合同管理

招标投标和合同管理是建筑安装市场中紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。合同管理贯穿于招标投标的全部过程。对于投标单位来说,审核招标文件即是合同管理的开始。一方面,施工合同的合同条件是招标文件的重要组成部分,另一方面,招标文件又是合同文件的重要依据,两者相辅相成,密不可分。审核招标文件,首先要审核招标文件是否符合签订建设施工合同的诸原则,是否符合国家有关的法律法规和规定。只有这样,才能确保投标单位在公平、公正、竞争、有序的前提下进行投标。其次要审核其内容,确保企业自身条件能满足招标文件的需要,…     

招标代理为谁而代

■这些不规范行为有哪些影响?■招标代理市场有哪些不规范行为?大家都说招标代理机构是招标单位与投标单位之间的桥梁,是政府管理招标人招标行为的纽带。近年来,各类招标代理机构雨后春笋般蓬勃发展起来,招标代理机构队伍不断壮大,招标代理行业逐渐形成,对规范建筑市场秩序起到了重要作用。     

幕墙工程工程量清单及招标控制价的编制

幕墙工程工程量清单项目特征是投标单位测算投标价格的依据,是合同执行的基础,项目特征应反映项目清单项目的实质内容,清单特征描述应准确到位.幕墙工程招标控制价编制专业性强,控制价编制应力求准确,反映招标项目的造价,文章就招标控制价的编制进行了初步探讨.     

浅谈施工企业如何提高中标率

施工企业的投标是一项系统工程,可以分为投标前、投标中、投标后三个环节,如何把握好三个环节中的重点工作,采取积极稳妥的措施,对提高项目中标率有着非常重要的意义。 投标前,也就是建设单位从立项到对项目招标前的准备阶段,施工单位的工作重点是自我宣传、推介工作。 无论是国内项目还是国际项目招投标,施工企业在投标前期的宣传、推介工作是至关重要的。与业主、招标机构、项     

浅谈对投标工作的几点认识

建筑市场开放之后,建筑工程实行招标、投标办法,施工企业要通过投标,中标之后才能得到工程项目。因此,投标工作在施工企业经营管理中事关重大。投标工作是一个系统工程,有许多理论问题值得探讨,下面就投标工作谈几点认识: 一、项目的选择 投标项目的选择正确与否,对企业经济利益起着重大作用,必须认真对待。从主观条件     

城市污水管网工程低价中标及索赔探源

1．对投标的意义认识不清，导致招标过程中盲目压标。招标是为了选择一个合理的价格，达到招标方与投标方双赢的目的。而目前城市管网工程招标大多是进行价格竞争，有些招标单位违背对投标报价需全面评估、综合考虑、合理中标的原则，仅注重标价的高低，低价者中标。有时还将不合理的工程价款结算方式强加给施工单位。严重扭曲招投标的应有之义，为以后的工程索赔扯皮留下了隐患。     

三大环节避免结算纠纷--工程量清单计价下如何避免结算纠纷

完善招标文件的编制招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件,既是投标人编制投标文件和参加投标的依据,也是评标定标的依据,同时还是签订合同所遵循的依据。一般情况下,投标人只能根据招标文件中的各项规定和要求,编写投标文件。因此,编制出严谨、科学、完整、具有针对性、合理保护性的招标文件对避免日后的结算纠纷具有相当重要的作用。招标文件一般包括工程情况综合说明、招标范围和要求、设计文件和图纸、主要合同条款、评标办法、工程量清单等主要内容。但有的单位编制的招标文件采用的业务概念不明确,文件条…     

基于SD的承包商围标等危害分析及对策

为了加强建筑施工企业自身综合素质建设,提高企业竞争力,促进施工企业的良性发展和维护建筑市场秩序,文章针对目前承包商在招投标过程中的围标、陪标等违规、违法行为,引入系统动力学理论对施工企业自身发展的危害进行分析.承包商的这些做法在扰乱建筑市场秩序、损害业主利益的同时,也导致了自身企业的综合竞争力下降,信誉降低.并提出了细化招标过程、监控相关人员、鉴别标书是否涉嫌违规,以及监管相关单位的不法利益往来等对策和建议,来避免承包商的违规行为.