各地商铺扫描之上海——前景诱人“死穴”颇多

上海的商铺不能仅仅用“热”来表示了，全国乃至全世界的投资客人都在追逐上海的商铺。南京路商铺的价格已经超过“寸地寸金”了，下一个计量单位应该是用“钻石”。     

上海住宅商品房价格影响因素研究

随着经济的持续快速增长,上海房地产业近年来呈现出快速发展态势,正在逐步成为国民经济的支柱产业。由于房地产业是一个容易产生泡沫的高风险行业,因而成为当前社会各界关注的热点。深入分析房地产价格变动态势、影响因素及其发展趋势,对于防范房地产市场泡沫,做到未雨绸缪,保持房地产业乃至整个国民经济的健康稳定发展,具有十分重要的意义。以上海住宅商品房为例,探讨房地产价格的影响因素问题,并试图构建模型且对模型进行一定的经济学解释。     

从白领人口看上海住房市场

从白领人口看上海住房市场卢文彬（复旦大学人口研究所）上海万科房地产公司针对白领人口开发的万科城市花园一角我国居民住房市场刚处于发育起步阶段。受到种种因素的影响，上海乃至全国的住房市场现正进入低迷状态。大量新建的商品房卖不出去，不仅高档公寓、别墅滞销，...     

上海经济发展战略初探

上海是全国最大的工业城市,又是世界重要的国际口岸之一。上海的地位要求它立足全国,面向太平洋,通往全世界。14个沿海城市的开放,上海更肩负着重大任务。为开创上海经济发展的新局面,应该考虑以下一些战略方针。(一)实行以出口为主导的外向型发展战略上海是我国最大的对外开放口岸城市,无论从全国需要,还是从地区特点来看,实行以出口为主导的外向型发展战略都是完全必要的。上海地处亚太地区的中枢,通往世界各地,     

基于主成分回归分析的上海房价影响因素研究

近年来尽管我国采取各种措施打压房地产价格,但上海房价仍然持续上涨,给人民生活造成了巨大影响.为了解房价的影响因素,本文从消费者、房产商、政府、市场这四大块选取主要因素,并对近13年的上海房地产行业相关数据进行实证分析,以期对上海房地产市场的稳定发展起到一定作用.     

上海自贸区金融改革发展前景

上海自贸区是以"同时利于改革与发展的对外开放新模式"的姿态出现在大众面前,一经确立便得到了全国乃至世界的广泛报道,尤其是对上海自贸区金融改革的发展前景,公众尤为关注。因此,立足我国基本国情,对上海自贸区金融改革的未来发展作出构想与预测十分必要。     

上海房地产企业品牌战略研究

房地产业是上海的支柱行业，上海宏观经济的持续发展为房地产业的发展提供了良好的环境，近年来，上海的房地产得到了迅猛发展，这使得越来越多的企业进入了房地产这一领域。与此同时，房地产市场也在悄悄的改变。消费者拥有了更多的选择空间，开始注意企业的整体实力、企业形象、企业品牌，房地产企业必须适应市场的发展，才能求得发展。     

上海房地产经济发展中应重视的问题及对策

房产建筑作为城市实体硬件的主要组成部分,其发展空间直接决定于所在城市发展的潜力与空间。上海作为未来的国际大都市,国际经济、贸易、金融、航运中心,外商最看好的投资场所和居民消费增长较快的城市,无论是旧城改造、城市扩建、新城建设、郊县开发等方面都有着巨大的发展空间,这就在宏观环境上为上海房地产经济的发展提供了根本性条件。房地产经济的长期看好,并不等于它的发展就会一帆风顺。本文着重探讨了上海房地产经济中存在的问题并提出了相应的对策建议。     

试以西方犯罪心理学理论分析当代中国的恐怖主义

恐怖主义,让全世界人民闻之色变。7?5事件更让全国乃至全世界人民震惊,中国作为国际大国深受恐怖主义的危害。从地理环境、社会政治、宗教信仰、民族主义等因素不难窥探其产生及存在发展的根源。然其作为严重摧毁全世界人民美好生活的政治毒瘤,从犯罪人的心理方面进行探寻也是不容小觑的。本文试图从西方犯罪心理学的角度来分析当代中国恐怖主义活动,从而结合其他犯罪学原理瓦解恐怖主义对我国的威胁和侵害。     

上海服务经济发展现状及发展战略研究

作为上海国民经济的支柱,服务经济发展已经显得越来越重要。本文通过对上海服务经济发展现状的优势及差距的分析,结合服务经济产业发展趋势及上海本身的情况,对于上海服务经济发展战略进行研究,最终发挥其辐射和带动作用,带动长三角地区乃至全国经济的发展。     

上海房地产市场实证调研

自住宅制度改革以来,房地产市场逐渐走上发展快车道,而与之相伴随的是:房价的快速上涨逐渐地蚕食普通大众的购买力.上海房地产的高速发展也引发房价虚高,投机氛围浓重的问题.本文运用线性回归和层次分析模型,对上海房产的现状做出判断,并对购房需求进行深入了解,探索上海房地产行业的发展方向并提供建议.     

上海进一步扩大进口的政策研究

一、上海进口贸易发展现状及特点(一)上海进口贸易发展现状上海早在"十五"期间就提出了"出口与进口并举"的发展思路,进口贸易的规模在全国一直比较靠前。进口贸易对推动上海经济发展、提高人民物质文化消费水     

2008央视招标谁主沉浮

2008年是世界的中国年，全世界的目光将同时聚焦北京2008奥运会，谁能够占据央视这个的制高点谁就能引起全国乃至世界人民的关注。     

“新政”，拷问上海楼市何去何从

针对我国部分城市房地产市场长期过热状况，2006年房地产宏观调控政策“国六条”浮出水面。建设部等九部门《房地产调控15条意见》的公布，是对新一轮房地产调控的细化和完善。很多国家在经济发展过程中都曾面临或正在面临房价过高这道难题，他们是如何应对的？未来的上海楼市又将何去何从？[编者按]     

AAAA——4A公司在上海

随着上海经济的不断繁荣与发展,作为商业中心的上海在中国乃至世界经济格局中都扮演着越来越重要的角色,同样有着"经济晴雨表"之称的广告业也在上海得以蓬勃的发展。上海的广告营业额也已超过全国各省市,跃居首位,正在成为中国的广告中心,并且有可能成为如国内外诸多专家所预料的继纽约,伦敦之后的世界第三大广告创意中心。     

青岛地产走势判断

放眼世界、放眼全国和放眼青岛未来发展,青岛房地产还有巨大发展空间。但是,青岛房地产价格将与世界房地产、全国房地产一样,都将经历一场痛苦的调整过程。从世界背景看青岛房地产上世纪末以来,全世界房地产价格经历了普遍的暴涨阶段。据英国《经济学家》杂志分析,过去5年发达国家楼     

上海三大龙头四大基地

上海力争用5至10年时间，以四大产业基地为依托，投资类电子产品、汽车以及航空航天工业为龙头，初步确立“上海制造”在全国乃至全球格局中的新优势。     

制度创新：未来上海经济增长的强劲动力

有经济学家预测，中国只要将企业审批制改为登记制，GDP年均增长30%都没有问题。随着上海乃至全国为顺应入世而在制度创新方面所推出的改革，必将推动上海和中国经济的发展进入一个新的繁荣时期。     

上海房地产价格调控之解析

本文针对上海房地产价格近年来不断攀升的现状及存在的问题，做出了经济学解释。结合上海房地产价格调控的原则、目标和要求，在归纳政府部门近期上海房地产价格调控政策的基础上，分析了上海房地产市场的价格动态，从平衡供给与需求、健全房地产价格监测体系、规范房地产市场交易行为等方面提出了上海房地产价格中长期调控的4条措施。     

上海房地产投资收益研究——上海浦东星河湾

房地产是最具投资价值的商品之一,如何评价对房地产产品投资收益,却是一个相对专业和复杂的课题。上海浦东星河湾作为上海高档住房的典范,本文以其为例,从楼盘的定位、投资指数、宏观环境和发展前景等几个方面综合分析了上海房地产投资收益,为上海房地产高级投资者提供一个价值参考。