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酷暑的炎热在8月下半月的阴雨天气中消磨怠尽,不禁让人神清气爽。对于楼市,人们的关注度也有所提高。传统概念中的“金九银十”仍是市场的期盼。2004年的9月,个税暂停征收的消息激荡二手楼市,同样是9月,今年的购房者和市场表现不同,加上10月份房交会的临近,人们如同经历无数风浪的海边灯塔:沉稳的塔体、不定的灯影。卖方调价迎旺季据金丰易居统计,8月下半月连续两周新增挂牌物业均价在9000元/m2以下运行。与4月份挂牌均价曾一度达到万元的疯狂相比,柔和了许多。 相似文献
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个税暂停,多方共赢杭州市从9月1日开始暂停征收20%二手房交易个人所得税。对于受宏观调控而持续低迷的杭州存量房市场来说,这无疑是一个重大利好,必将有效地刺激二手房交易市场,形成皆大欢喜的局面。 相似文献
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从近几年的市场情况看,对杭州二手房市场影响最大的无非两大原因:一年两次的房交会以及政府相关政策。这在2004年演绎得尤为明显:从年初的房价飙升,到5月份房交会后的市场低靡期,乃至个税暂停后房交会前,9月份的市场异动……种种这些,无不与房交会和个税息息相关。 相似文献
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个税风波由来已久相信杭州的二手房市场以及消费者对于强制征收20%差额个税的政策并不陌生。三年前,杭州市就已经率先尝试了这一调控手段,一时间整个二手房市场进入了长达8个月的冷冻期。8个月之后,该政策宣告暂停执行。去年国六条之后,现行的个税政策为“征收差额的20%”或者“总额的1%-3%”。 相似文献
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半个多月前,二手房市场上开始盛传6月1日起,二手房交易将强征20%个税。市场由此掀起波澜,出现严重异动。对这个税种,人们,特别是杭州的人们并不陌生。三年前的现在杭州就在征收此税,虽然那次强征只持续了8个月的时间。再度征收二手房交易的个税是去年7月,国六条之后,国税总局发出了《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》, 相似文献
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按照惯例,久违的楼市成交黄金季终于到来。而今年的9月,显然具有特别的意义。在战战兢兢地观望了一个夏季之后,房地产开发商们怀揣巨额房源,欲在9月、10月期间时市场发起攻势。在经历了房产新政的重拳出击下,今年楼市的黄金季节能否重现?普通百姓关注的依然是房价。浙江省城市社会经济调查队9月初公布的消息称,和今年6月份相比,整个楼市的房价也同样下降了0.4%。二手房则是两年来首次跌价。7月杭州二手房环比价格在近两年来首次出现小 相似文献
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个税恢复在即?缘起:今年6月1日,南京地税部门下文规定个人卖房征收20%个人所得税。6月16日,南京市房产管理局却又明确表态,南京将与全国其他城市保持一致,不征收二手房个人所得税。同一段时间内,北京的海淀、朝阳和东城等区,也悄然传出二手房交易征收20%个人所得税的说法,并在匆匆推行数周后骤停。一个月后,建设部相关负责人表示,二手房交易中收取个人所得税只是个别地方试点,在全国范围内尚无推广时间表。但仅隔10天,国家税务总局明确表示:转让二手房应缴个税。“二手房交易所得缴纳个税其实早有明文规定,税务机关多年来一直在征收。但由于… 相似文献
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指数说明编制对象杭州市区二手房成交物业。样本容量每半月采集250-400个成交样本,每月在杭州市区选定97个采样点,计30个板块,覆盖全市7个区块。指数基期以2006年1月上半月为基期。发布内容全市及各区当期成交均价、各区块均价、区块中热点楼盘成交情况。发布频率每半月一次。样本来源中原地产、金丰易居、华立地产、21世纪不动产、我爱我家、中大置业、财富置业。发布单位《楼市》杂志。全市成交分析“个税风波”暂告段落,市场反弹力度有限成交均价8638元/平方米,与8月上半月相比上涨2.78%,进入8月下半月之后,杭州二手房市场的表现似乎让所有人都觉察到,“个税”风波暂告段落,巨大的市场需求又把刚刚陷入低谷的市场拉回了几个 相似文献
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“多事之秋”的2005年将近尾声,二手房即将走过又一个“不平凡的一年”,在国家宏观调控的强势政策下,一级市场风起云涌,二级市场也是一波三折。二手房市场先受房贷利率提升的刺激,再受累于“七部委意见”带来的观望;接着又困惑于个税征收与否的徘徊,这还没完,更严重的打击是行业的信誉在“佰家事件”中严重受挫。在冷暖自知的2005年里,二手房市场呈现出了五大关键词,奏出了其发展从高速转向平稳的主旋律。 相似文献
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新房、次新房成交比例大幅提升年末压力和个税传闻阴影可以说是整个2005年12月份上半月二手房置换市场上的两大焦点话题。但不同于11月份的是个税传闻显得更加言之凿凿,卖家们也在经历了房子几个月来无法成交的残酷现实后开始理性地将自己的挂牌价一降再降。在这样的市场行情下,部分买家也是看准了目前岌岌可危的价格形势开始在市场上压价购入自己中意的物业。平均面积(㎡)平均总价(万元)平均单价(元/㎡)平均房龄(年)成交86.579.948725.57.4挂牌94.7497.249328.47.8表一:2005年12月上半月,杭州二手房成交与挂牌数据对比0204060成交二手房建… 相似文献
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2009年的二手楼市只能用"疯狂"两字来形容,在新房频频传出降价消息的情况下,对二手房的影响却波澜不惊,3月份开始,二手房成交量高速攀升,成交均价稳步上扬,整个二手房市场欣欣向荣。循着这一片涨声,我们探究各区具体的涨幅情况,希望能为踌躇而无法决断的二手房购房者一点参考。同时,鉴于二手房市场总是领先一手房市场启动,我们也希望能从市场的另一个侧面给新房需求者一点启示。 相似文献