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房地产税是我国房地产税制改革的重点,房地产税的立法进程正在稳步推进中。2020年新冠疫情爆发后,房地产税立法进程中止,扩大试点城市的计划也被取消。2022年底,随着对新冠病毒感染实施“乙类乙管”方案,中国经济重启征程,房地产税立法进程也将恢复。自2003年以来,社会各界对房地产税的出台和立法热议不断,本文对各类观点进行复盘,通过分类整理,对各类观点进行分析和论证,同时提出笔者的观点和意见。 相似文献
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郝源 《财会研究(甘肃)》2004,(8):10-12
2003年年底召开的中共十六届三中全会明确提出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”所谓物业税又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有人或承租人每年都缴付一定的税款,税值随房产的升值而提高。财政部税政司一位负责人透露,物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并,转化为房 相似文献
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《中小企业管理与科技》2013,(5):15-15
营改增试点扩围和资源税改革扩围将成为今年税制改革两大重点。财政部部长谢旭人日前撰文阐述了2013年财政工作目标和重点。他指出,2013年,财政部将扩大营业税改征增值税试点地区和行业范围,抓紧研究全国试点的方案:同时推进资源税改革,扩大资源税从价计征范围。他没有在文中提到房产税试点政策的安排。 相似文献
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近期房地产税改革试点政策落地超出市场预期.本文认为,当前推行房地产税主要有以下四个原因:一是推动地方政府财政收入结构转型,降低地方政府对土地出让收入的依赖;二是进一步降低房地产融资占比,引导资金进入实体经济;三是避免资金再度大量流入房地产,加强内循环建设;四是落实房地产长效机制,缩减贫富差距.房地产税落地将会产生十分广... 相似文献
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房地产保有阶段的税收改革是近年来我国税制改革的重要组成部分。2003—2010年,全国先后分3批,共有北京等10个省级行政单位的32个县、市开展了批量评税试点。目前,评税试点工作正向全国范围逐步推进。2011年1月末,上海、重庆两市开始实施个人住房房产税的试点征收工作,两市都提出在条件成熟时将房地产评估价值作为计税依据,与房地产批量评税试点工作内容相呼应,也与国际通行的房地产评税实践接轨。房地产税的实施方向是以市场价值为基础的批量评税,这就对我国房地产评税人才培养和高校房地产评税专业(方向)建设提出了挑战。借 相似文献
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正要加快房地产税立法并适时推进改革。总的方向是,在保障基本居住需求的基础上,对城乡个人住房和工商业房地产统筹考虑税收与收费等因素,合理设置建设、交易、保有环节税负,促进房地产市场健康发展,使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。房地产税改革要加强调研,立法先行,适时推进。营改增、消费税、房地产税、资源税、环境税、个人所得税……这些直接关乎普通百姓的税收改革纷纷提上日程。财政部部长楼继伟在最新《求是》杂志撰文列出了税收改革的清单,透露税收改革的几大方向:"十二五"完 相似文献
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房地产税费改革是新一轮税制改革的重要内容之一,自2003年十六届三中全会正式提出房地产税改革方向以来,有关房地产税改革的研究和实践不断深入。目前,尽管在征税目的、税负水平和税制设计等基本问题上的讨论与研究还没有定论,但在操作层面的房地产税评税试点工作已经展开,且试点范围不断扩大,为房地产税制改革的实施积累了一定经验,奠... 相似文献
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蔡雪玲 《财会研究(甘肃)》2021,(4):18-23
自2016年水资源费改税试点工作实施以来,中国在水资源税改革方面的探索已迈出了重要一步,对水资源税的改革也取得了显著成效.但在试点过程中,水资源税征管机制还存在一些不足之处.通过梳理水资源税改革历程与试点城市的征管机制,分析试点城市中广泛存在的问题,基于环境权协同视角构建水资源税征管机制,最后针对深化我国水资源税改革提... 相似文献
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今年3月初,在由国家税收总局、财政部、国土资源部、建设部、人民银行和国务院发展研究中心等相关部委组织的《中国房地产税收政策研究》报告发布及研讨会上,国务院发展研究中心(以下简称国研中心)副主任谢伏瞻表示:“明租、正税、清费”是房地产税改革的基本方向。 相似文献
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房地产税为代表的部分财产税,能够均衡居民财富水平、提升经济效率、稳定政府收入,助力在高质量发展中实现共同富裕。通过走访调研与运用相关理论,本文综合分析了房地产税试点改革产生的综合影响,并借鉴已有改革经验,围绕征税范围、税率水平、免征面积、税收优惠对我国房地产税税制要素进行了设计,并基于此提出相关建议。 相似文献
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正房产税自2011年上海和重庆试点开征以来,便成为人们热议的话题。然而,经常出现混淆房产税、房地产税及物业税等税种的现象。为此,本文对房产税及相关税种进行辨析,明确各税种内涵,再结合我国国情,论证我国房产税改革的目标应该是物业税。一、城市房地产税以房地产为对象进行征税,最早可追溯至周朝的"廛布"。新中国建立后,政务院在1950年颁发了《全国税政实施要则》,确定征收房产税和地产税。此后合并二者为 相似文献
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2007年以来,我国住房保障体系建设取得了突破性进展,公租房则是近期住房保障制度的重要创新。随着房地产税改革步伐的加快,新的房地产税制必将对公租房的建设和运营形成制度约束。本文在厘清公租房属性和制度要点的基础上,分析现行房地产税制对公租房建设和运营的制度约束,对最近上海和重庆的房产税试点改革进行评述,讨论房地产税改革取向并提出支持公租房制度的建议。 相似文献