企业并购与价值评估（续）

（3）基于现金流量折现法的估价方法 现金流量折现法（DCF）是选定恰当的折现率，将企业未来的收益折算到现在的价值之和作为企业的价值。企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值。在实际评估企业价值时，由于不可能无限期地预测企业的现金流量，一般对企业达到均衡状态之前的现金流量逐年预测，而均衡状态之后的则采用简单的原则估计。     

持续期方法在折现率风险度量中的应用

风险是以投资的实际报酬与其预期报酬之间的偏离为基础而进行衡量的。投资项目收益的风险来源于预期现金流量的不确定性和折现率的不确定性。目前,通常将选定的折现率看作是固定不变的,针对项目折现率变动引起项目收益变动的研究较少。实际上,由于信息不对称性、交易成本、通货膨胀、企业资本结构和经营状况等因素的存在,折现率是变化的。因此,对投资者来说,度量项目收益因折现率变动而发生的变动,即折现率风险,是十分必要的。本文借鉴金融机构利率风险管理的持续期方法,建立起投资项目预算折现率的风险度量模型,直观地反映出折现率变动引起…     

现金流量法模型在企业并购评估中的应用

本文对现金流量法模型在企业并购评估中应用的一些参数做了描述,并对现金流量、折现率、增长率、收益期限及应用的相关问题进行了分析。     

现金流量法模型在企业并购评估中的应用

本文对现金流量法模型在企业并购评估中应用的一些参数做了描述,并对现金流量、折现率、增长率、收益期限及应用的相关问题进行了分析.     

实体现金流量法与股东现金流量法之比较

本文阐述了投资项目评价体系中实体现金流量法与股东现金流量法的不同内涵,认为对同一个投资项目而言,两种评价方法的营业现金流量、所采用的折现率、原始投资额可能不同,运用两种评价方法得出的结论也会存在差异。实体现金流量法比股东现金流量法更为简洁,且运用风险更小。     

平价发行债券估价模型的构建

一、传统债券估价模型 对于债券的估价，一般使用收益现值法来进行。理想状态下债券价值的计算公式为： PV=n∑t=1 It/（1＋r）^t＋M/（1＋r）^n 其中：PV为债券的价值；It为第t期的利息；n为到期的年数；r为每年的必要报酬率（即市场利率）；M为面值或到期支付额。     

假设开发法估价中现金流量折现率的估值问题

在房地产估价中，采用假设开发法评估待开发房地产的价值，有传统方法和现金流量折现法两种方法。在传统方法中投资利息和开发利润要单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来，而是隐含在折现过程中。所以，现金流量折现法要求选定的折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益（利润）部分。     

浅谈自由现金流量折现的企业价值评估方法

自由现金流量法的估价是建立在资本预算的基础上的——将持续经营期间的各年净现金流量折现,即可得到公司的估价,其公式为:企业价值=明确预测期内各年自由现金流量现值+明确预测期后自由现金流量现值     

浅谈用收益法对企业价值评估时折现率的确定

企业价值评估中收益法是常用方法之一，运用收益法，除了要测算企业收益额、收益期这两个参数以外，还有一个重要问题就是确定折现率。本文就折现率选择的基本原则及测算方法谈谈看法。     

关于资产评估收益法中折现率测算问题的探讨

在资产评估方法的理论体系中,收益法无疑是最科学的方法,多年以来,许多经济学家对收益法作了大量的研究,对于资产的价值决定于未来预期收益的折现值都达成了共识,可以简单理解为下面的表达式:资产的评估价值=预期现金流量/折现率.     

盈余、应计项目与未来现金流量

本文比较了盈余总额和当期现金流量对未来现金流量的预测能力,为了检验应计项目在预测过程中的作用,将应计项目划分为六类,并利用上市公司的经验数据进行了显著性检验,结论表明：当期现金流量和应计项目组成部分比盈余总额的预测效果更好,表明现金流量和应计项目具有较大的信息价值含量。     

盈余、应计项目与未来现金流量

本文比较了盈余总额和当期现金流量对未来现金流量的预测能力,为了检验应计项目在预测过程中的作用,将应计项目划分为六类,并利用上市公司的经验数据进行了显著性检验,结论表明:当期现金流量和应计项目组成部分比盈余总额的预测效果更好,表明现金流量和应计项目具有较大的信息价值含量。     

自由现金流量预测模型研究——基于汽车制造业的面板数据分析

本文构建了适用于企业价值估计的自由现金流量预测模型。模型根据自由现金流量的财务本质,通过将自由现金流量分解成各相应的应计项目,利用并设计相互之间的运算关系,运用计量经济学方法,对下一期的自由现金流量进行预测,并用汽车制造业上市公司的面板数据（1996年至2006年）对该预测模型进行了检验。结果表明模型本身以及解释变量都具有很高的显著性,证明了在销货成本、销售费用、管理费用与销售收入之比保持相对稳定等给定条件下,该模型具有很好的预测能力。     

关于收益法中折现率选取的探讨

随着《企业价值评估指导意见（试行）》的发布，采用收益法评估企业价值在当前市场环境中显得举足轻重。本文对收益法参数之一折现率的内涵进行阐述．就目前折现率的选取方法进行了分析比较，提出了折现率的优化与发展，使收益法能在企业价值评估中发挥其应有的作用。     

内部控制对收益法企业价值评估的影响

在企业价值评估领域,收益法是使用最广泛的一种方法。运用收益法对企业价值评估的准确性,依赖于自由现金流量、收益期限、企业终值以及资本成本等指标预测的准确性,而这些指标则会受到企业内部控制质量的影响,但目前对这些指标的预测均明显地忽略了内部控制因素的影响。企业价值评估应关注内部控制的质量,以求企业价值评估更加客观地反映企业的真实价值。     

技术资产评估中收益分成法的运用误区

实务中运用收益分成法评估技术资产价值时,在技术资产折现率和收益分成率的选取上存在误区,影响了估价的准确性。本文对存在的误区进行了分析,并且指出了真正意义上的技术资产折现率和收益分成率。     

技术资产评估中收益分成法的运用误区

实务中运用收益分成法评估技术资产价值时,在技术资产折现率和收益分成率的选取上存在误区,影响了估价的准确性.本文对存在的误区进行了分析,并且指出了真正意义上的技术资产折现率和收益分成率.     

中国房地产市场何以失灵

本文以1996～2005年深沪A股上市公司为样本,对市盈率法、市净率法、股利现值法和股权自由现金流量法的估值效果进行了实证研究。结果表明,市场法评估值更接近于企业的同期交易价格,其中市净率法评估值比市盈率法评估值具有更强的对当期股价的解释鸽力,收益法评估值却比市场法评估值更能反映企业的内在价值,其中股权自由现金流量模型评估值对未来股价变动的预测能力最强,是我国企业价值评估的首选方法。     

企业价值评估方法的比较——基于我国A股市场的实证研究

本文以1996～2005年深沪A股上市公司为样本,对市盈率法、市净率法、股利现值法和股权自由现金流量法的估值效果进行了实证研究。结果表明,市场法评估值更接近于企业的同期交易价格,其中市净率法评估值比市盈率法评估值具有更强的对当期股价的解释能力,收益法评估值却比市场法评估值更能反映企业的内在价值,其中股权自由现金流量模型评估值对未来股价变动的预测能力最强,是我国企业价值评估的首选方法。     

基于FCFF模型的企业价值评估——以长城汽车为例

企业价值评估有三种基本评估方法,分别是成本法、收益法和市场法,经过发展,已衍生出一系列具体的评估技术。其中,最成熟、科学的方法就是收益法,而收益法中运用最广泛的模型就是企业自由现金流量折现模型(Free Cash Flow of Firm,FCFF)。本文运用FCFF模型对长城汽车的企业价值进行了评估。